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Terreno edificabile via giacomo matteotti, sant'ambrogio di valpollicella, sant'ambrogio di valpolicella

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Sant'ambrogio di valpolicella ID: 8581749 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile via giacomo matteotti, sant'ambrogio di valpollicella, sant'ambrogio di valpolicella

Terreno edificabile via giacomo matteotti, sant'ambrogio di valpollicella, sant'ambrogio di valpolicella Sant'ambrogio di valpolicella

230000 €
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Descrizione


In zona tranquilla, immersa nel verde ma nello stesso tempo comoda a tutti i servizi, terreno di oltre 2.
400 mq, dei quali 1.
800 mq attualmente coltivati, con progetto approvato per la costruzione di una villa indipendente di ampie dimensioni, circa 150 mq di abitazione oltre a garage e possibilità di realizzare uno spazioso interrato.
Comprese nel prezzo spese tecniche per l'approvazione del progetto, demolizione fabbricato esistente e oneri concessori per la nuova costruzione.
Possibilità di accedere alle detrazioni fiscali in quanto risulta un intervento di ristrutturazione.
Soluzione molto interessante!!!


Dettagli

  • Prezzo

    230000 €

  • Città

    Sant'ambrogio di valpolicella

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    16-04-2025

€ 230000
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Il terreno si trova nella frazione di Domegliara, in una zona industriale ed artigianale, particolarmente visibile dalla strada principale. La destinazione d'uso della zona prevede la possibilità di edificare il 60% della superficie, pari a 8.751 mq, con un altezza massima di 8 metri esclusi i volumi tecnici. E' possibile realizzare opifici, magazzini, autorimesse per veicoli aziendali, uffici, mostre e servizi sociali per il personale dell'azienda. Sono inoltre realizzabili, per ogni insediamento industriale, 500 mc per l'abitazione del custode. La zona dista meno di 3 km dal terminale ferroviario e 7 km dal casello autostradale di Affi.
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Ci troviamo nello specifico nel Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella, più precisamente in località Monte. Il vigneto gode di comodità di accesso pur essendo solo agibile da una strada carraia.Dimensioni del terrenoIl terreno in vendita è così suddiviso:Vigneto Valpolicella D.O.C.G.: 18.000 mqBosco: 2.000 mqCaratteristiche del vigneto in vendita in zona D.O.C.GIl vigneto in vendita presenta le seguenti caratteristiche:Vigneto coltivato a Guyot;Sistema di irrigazione di recente installazione;Zona con buona esposizione;Buona morfologia del terreno che lo rende facilmente coltivabilePiena zona D.O.C.G.
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Bellissimi terreni nel cuore dalla Valpolicella.Composti da:- 6 Ha di vigneto Valpolicella D.O.C. Classico;- 15 Ha di uliveti e bosco.Ulteriori informazioni in ufficio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 1937010 Cavaion V.se (VR)Tel/Fax 045 7236592Cell. 346 2313400www.immobiliareandreoli.comATTENZIONE: è bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
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