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Terreno agricolo via case sparse conca d'oro, sant'ambrogio di valpolicella

Terreno agricolo via case sparse conca d'oro, sant'ambrogio di valpolicella

Sant'ambrogio di valpolicella ID: 7568466 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo via case sparse conca d'oro, sant'ambrogio di valpolicella

Terreno agricolo via case sparse conca d'oro, sant'ambrogio di valpolicella Sant'ambrogio di valpolicella

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Descrizione


Terreno agricolo – Vigneto Valpolicella Classico D.
O.
C.
Situato tra le colline di Sant’Ambrogio di Valpolicella e incastonato nel Borgo medievale di San Giorgio Ingannapoltron, in località Conca d’Oro, proponiamo terreno agricolo di circa 20.
000 mq.
Il terreno è diviso in circa 12.
100 mq di Valpolicella Classico, 3.
500 mq di Chardonnay e 3.
000 mq di ulivi.
Il vigneto è situato in zona pianeggiante e soleggiata, l’accesso è tramite strada sterrata di facile viabilità anche per mezzi agricoli.
Il fondo è irriguo con impianto a goccia, e le viti sono degli anni 1970, 1975 e 1993.
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Contattaci per maggiori informazioni 0456800444


Dettagli

  • Città

    Sant'ambrogio di valpolicella

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    28-03-2025

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Il terreno si trova nella frazione di Domegliara, in una zona industriale ed artigianale, particolarmente visibile dalla strada principale. La destinazione d'uso della zona prevede la possibilità di edificare il 60% della superficie, pari a 8.751 mq, con un altezza massima di 8 metri esclusi i volumi tecnici. E' possibile realizzare opifici, magazzini, autorimesse per veicoli aziendali, uffici, mostre e servizi sociali per il personale dell'azienda. Sono inoltre realizzabili, per ogni insediamento industriale, 500 mc per l'abitazione del custode. La zona dista meno di 3 km dal terminale ferroviario e 7 km dal casello autostradale di Affi.
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In zona tranquilla, immersa nel verde ma nello stesso tempo comoda a tutti i servizi, terreno di oltre 2.400 mq, dei quali 1.800 mq attualmente coltivati, con progetto approvato per la costruzione di una villa indipendente di ampie dimensioni, circa 150 mq di abitazione oltre a garage e possibilità di realizzare uno spazioso interrato.Comprese nel prezzo spese tecniche per l'approvazione del progetto, demolizione fabbricato esistente e oneri concessori per la nuova costruzione.Possibilità di accedere alle detrazioni fiscali in quanto risulta un intervento di ristrutturazione. Soluzione molto interessante!!!
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Bellissimi terreni nel cuore dalla Valpolicella.Composti da:- 6 Ha di vigneto Valpolicella D.O.C. Classico;- 15 Ha di uliveti e bosco.Ulteriori informazioni in ufficio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 1937010 Cavaion V.se (VR)Tel/Fax 045 7236592Cell. 346 2313400www.immobiliareandreoli.comATTENZIONE: è bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
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