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Terreno edificabile via giacomo matteotti, centro, cornate d'adda

Terreno edificabile via giacomo matteotti, centro, cornate d'adda

Cornate d'adda ID: 955503 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile via giacomo matteotti, centro, cornate d'adda

Terreno edificabile via giacomo matteotti, centro, cornate d'adda Cornate d'adda

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Descrizione


Trattasi di terreno edificabile di circa di 2250 mq con un indice di edificabilità pari a circa 3,0 mc/mq per un totale di metri cubi sfruttabili di 6000 mc.
Il terreno in questione è situato a pochi passi dal centro abitato di Cornate D'Adda, vicino a tutti i servizi e comodità che il paese offre.
Sull'area vi è un progetto attuativo approvato dal comune di cornate d'adda ed un progetto esecutivo già esistente ma da far approvare (può certamente essere ridicscusso e modificato).
C'è un parcheggio da realizzare a scomputo della fetta di terreno, facendo rimanere la superfice effettiva edificabile di 1950 mq.
C'è la possibilità di effettuare una permuta tramite il proprietario, o la possibilità di farlo intervenire come socio all'interno dell'operazione.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Città

    Cornate d'adda

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    09-10-2024

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TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA CORNATE D’ADDA - COLNAGOIDEALE PER IMPRESE EDILI STRUTTURATEProponiamo importante area edificabile in posizione esclusivamente residenziale e ben servita del Comune di Cornate d’Adda e più precisamente nella Località Colnago. Il terreno totalmente pianeggiante è già stato convenzionato con il Comune di Cornate d’Adda e sono già state eseguite le opere relative. La posizione è vicina al centro della Località di Colnago, che di fatto è un paese a sé e che manifesta una buona richiesta di immobili residenziali da parte di futuri acquirenti. La due diligence da noi svolta ha dimostrato ottimi dati che aiuteranno a definire la migliore strategia per ottimizzare la fase di vendita. Nota positiva anche la vicinanza a Busnago che con il centro commerciale Globo, distante 1,5 km, offre molti servizi. Dati tecnici:area edificabile mq. 9.090 per autorizzati mc. 12.661.Compreso nella trattativa:- oneri urbanizzazione pagati;- opere di urbanizzazione a scomputo;- piano scavi;- progetto architettonico (non vincolante);- legge 10/91;- cabina enel;- cessione aree standard al Comune;- spese tecniche e notarili per convenzione, varianti alla convenzione, approvazione PL, analisi geologiche, sismiche e dimensionamento pozzi.Il costo dell’acquisizione è veramente ottimo e verrà trattato con riservatezza direttamente con il nostro responsabile di vendita il quale mostrerà anche i risultati ottenuti con la due diligence effettuata e che ha dimostrato l’ottimo grado di investimento. Per qualsiasi informazione ulteriore contattateci. MAGGIORI INFO SU WWW.RS-IMMOBILIARE.ITPer scoprire tutte le nostre proposte, per metterVi in contatto con noi, per approfondire le tematiche inerenti il mondo immobiliare, visitate il nostro sito www.rs-immobiliare.it, Vi aspettiamo!
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Colnago: il terreno, in parte edificabile, è inserito in contesto residenziale con diverse tipologie costruttive ed è posto alla fine di una strada a fondo chiuso.La consistenza totale del terreno ha una doppia destinazione, una parte di mq. 770 è residenziale e di completamento a media densità, mentre la restante superficie di mq. 570 ha la destinazione di area agricola. L'area è completamente recintata ed ha un' accesso carraio, sono presenti alberi ad alto fusto ed una siepe lungo i confini. Il terreno è situato in zona silenziosa, completamente urbanizzata e vicina ai servizi principali.
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Cornate d' Adda - fraz. ColnagoVENDESI TERRENO EDIFICABILE - con edificio vetusto da demolire.Possibilità SISMABONUS 85% di 96.000 € su 8 unità di 14 totali come già approvato da Comune. Corrispondente ad un credito d'imposta pari ad Euro 652.800.Totali 3600 m³, primarie, secondarie e costo di costruzione già pagati pari ad € 50.000, progetto per la realizzazione di 14 appartamenti con terrazzo e giardino già approvato dal Comune.Terreno pronto per essere edificato con progetto già approvato e pagato.L’agenzia ImmobilGo ha già quattro prenotazioni su carta.La vendita del lotto è effettuata da Società con possibilità permuta.PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.comPER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.netSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.
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Trattasi di terreno edificabile di circa di 1900 mq con un indice di edificabilità pari ad 3 mc/mq per un totale di metri cubi sfruttabili di 2700 mc; ha una slp massima di mq 960, la superfice copribile è di mq 960 e l'altezza massima è di 11 mtIl seguente lotto è situato nel mezzo di una zona già edificata a pochissime centinaia di metri, nella zona b2 del piano regolatore del comune. Il contesto è situato anche vicino al centro di Colnago, frazione di Cornate d'Adda.Cornate D'adda è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali come il Globo.
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A Cornate d'Adda, in prossimità del centro paese, proponiamo un area edificabile di mq. 2.500 con S.L.P. realizzabile di mq. 1.950 per una cubatura di 6.000 mc.Pronto per il progetto esecutivo.Già predisposto un progetto con rendering per la realizzazione di appartamenti e villini.Possibilità di permute o di compartecipazione all'operazione con il proprietario dell'area.
Terreno edificabile, centro, cornate d'adda
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Area edificabile totalmente pianeggiante con accesso diretto da strada comunale.Terreno situato in zona residenziale con mini-palazzine e villette, a pochi passi dai principali servizi. Superficie territoriale totale mq. 2270 circa - Capacità edificatoria slp mq. 1130 circa Progetto planivolumetrico ipotizzato slp 1030 circa con possibile realizzazione di 6 appartamenti e 4 villette.Il progetto raffigurato è indicativo, con possibilità di modifiche.Altre caratteristiche:- concessione singola;- convenzione con il Comune per cessione aree standard e opere di urbanizzazione;- Possibilità permuta parziale.Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale, per approfondimenti e visione della documentazione e dell’area potete contattarci ai seguenti recapiti: tel. 039 511409 e-mail info@ametiacase.it - visita il nostro sito www.ametiacase.it per tante altre soluzioni con un click.
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Много земель под застройку - Корнате д'Адда - деревня. Colnago на продажу 3 участка земли под застройку с возможностью строительства одной виллы площадью 450 м2 х участок, общая площадь 3600 м х 3 участка (участок 1 200 м), земля готова к строительству, частично уже выплачены коммунальным платежам на сумму, равную http ://** **.** проект уже представлен в бумажном виде, с которым можно ознакомиться в наших офисах. Для получения информации и просмотра свяжитесь с нами по прямому номеру **/****** электронная почта: для оценки наших предложений проконсультируйтесь сайт: по предварительной записи, адрес: via Marconi, 1 trezzo sull'adda.
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Terreno edificabile, cornate d'adda
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€ 1.200.000,00
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- Корнате д'АддаПлощадь жилых и гостиничных комплексов составляет 12 000 кв. М, из которых 9000 кв. М, площадь застройки и 3000 кв. М частного парка расположены в особом коммерческом месте в непосредственной близости от гольф-клуба Villa Paradiso в Корнате, граничащего с гольф-полем.Район расположен в стратегическом месте, всего в нескольких минутах от развязки автомагистрали Треццо Сулл'Адда, примерно в 25 минутах от Бергамо и примерно в 35 минутах от Милана, в непосредственной близости от развязки Brebemi Корнате д'Адда, которая будет построена в будущем.Недвижимость находится в зоне D1, насыщенной производственной зоне для жилых и рецептивных целей, а также в охраняемой сельскохозяйственной зоне в зоне E.Площадь застройки зоны D1 предусматривает индекс застройки 0,333 кв. М / кв. С коэффициентом земельного покрова, равным 50% поверхности, с максимальной высотой 11 метров при общем объеме застройки 8,934 куб. М или 2,978 кв. ,Возможно развитие жилых и гостиничных комплексов или преобразование в жилую или коммерческую зону социальной помощи, предварительно согласованную с муниципалитетом.Можно еще 7000 кубометров выровнять.€ 1 200 000,00Возможна покупка компании, которая владеет недвижимостью (компания, неактивная с 2012 года, только с зоной развития от имени компании) с вытекающими отсюда налоговыми льготами и договорной ценой.Возможна покупка участка, разделенного на 2 независимых участка, благодаря возможности создания двойного независимого входа на 4500 кв. М земли каждый и с объемом застройки около 4460 кубометров каждый.€ 600 000,00Ожидаемый первичный и вторичный налог на жилую застройку € 20,65 / куб. М и стоимость строительства € 407,95 / кв.Энергоэффективность: Строительство не подпадают под действие обязательства в области энергоэффективности сертификацииПерейдите в список: https://www.studio-valle.com/ru/cornate-dadda/ Агенство недвижимости ВаллеFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Бергамо -- ИталияЧерез Виктор Эммануил II 65Телефон (+39) 035 23 15 88Факс (+39) 035 23 27 14www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate
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Vendesi appezzamento di terreno agricolo mq 11.800 a € 15,00 al mq. Fronte strada. Disponibilità immediata. ( RIF. T-12) CARMEN 320-8406348
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A Cornate d'Adda, in zona periferica ma non distante dal centro paese, su strada con facile accesso, proponiamo un terreno agricolo di 5.400 mq. sul quale insiste un casolare di campagna completamente ristrutturato di 60 mq.Possibilità di recintare l'area e di avere allacciamenti per acqua, gas e corrente elettrica.Ottimo investimento anche per chi intende utilizzarlo ed adibirlo ad allevamento e addestramento di animali o piantumarlo per alberi da frutta o ancora per coltivarlo a verdura.
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Cornate d'Adda - In zona periferica Proponiamo in vedita TERRENI AGRICOLI + CASCINA INDIPENDENTE.La cascina vanta una quadrupla esposizione ed è così composta:P.T: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, servizio finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale per una superfice di 70mq. P. 1 locale sottotetto con colmo massimo di 2m e minimo di 1m di altezza. Esternamente Ia soluzione è circondata interamente dai terreni agricoli che si sviluppano su un area di circa 40.000mq.Parte dei terreni oggetti alla vendita fanno parte delle zone "E2 area agricola di conservazione attiva" e "E2 compensazione ambientale con vincolo Parco Adda Nord".PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.comPER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.netSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.
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