Terreno edificabile via albert einstein, centro, dorgali

Ubicato in ottima posizione nella periferia di dorgali, in via einstein nella nuova zona residenziale che comprende principalmente villette e piccole abitazioni .Il lotto edificabile ha una superficie di mq. 485 ricade nel piano di lottizzazione golloi –osolai, nei pressi del viale fermi, circonvallazione a monte.L’area si presenta pianeggiante, ben esposta al sole durante tutta la giornata ed E’ facilmente raggiungibile dal viale fermi.Il terreno E’ completamente recintato con muri in pietra, blocchi e rete , la zona E’ completa di tutti I servizi primari.Il proprietario ha gia’ un progetto approvato e oneri concessori pagati per realizzare una villetta ad un piano con ampi spazi di cortile e giardino attorno.Il progetto prevede una villetta unifamiliare ad un piano con suprerficie lorda compresi muri mq. 115, superficie veranda coperta mq. 48, la restante rimane disponibile per posto auto e giardino.Non utilizzando il progetto gia’ approvato si potrebbe optare per una costruzione piu’ ampia con la possibilita’ di realizzare piu’ appartamenti con cantina, garage e cucina rustica..Le foto mostrano la buona esposizione.Le norme del piano gli assegnano un buon indice edificabile.Per le dimensioni, la posizione e l’esposizione si adatta a qualsiasi indirizzo costruttivo.Ottimo investimento immobiliare, essendo un lotto gia’ urbanizzato, con un tessuto urbano consolidato che garantisce nel tempo l’edificabilita’Dalla zona ben servita si raggiungono in pochi minuti le spiagge di cala gonone, cartoe e osala, e a un passo dal parco naturalistico di tiscali e gorroppu, per questo il lotto puo’ essere un opportunita’ per realizzare una residenza turistica per escursionisti e villegianti amanti della tranquillita’ e del verde.