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Terreno edificabile in residenziale in Via San Secondo 19

Venezia
Terreno edificabile in residenziale in Via San Secondo 19
ID: 10611539 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via San Secondo 19
179000 €
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Descrizione


Terreno edificabile in esclusiva con studio di fattibilità – Marghera Via San Secondo – fino a 6 unità residenzialiDescrizioneIn esclusiva, in Via San Secondo, Marghera, proponiamo interessante lotto edificabile situato in zona residenziale B3, già occupato da fabbricato esistente dal quale deriva la cubatura, ideale per operazioni di demolizione e ricostruzione o sviluppo immobiliare residenziale.
L’area ha una superficie catastale di circa 765 mq e, in base agli strumenti urbanistici vigenti del Comune di Venezia – Terraferma, consente una superficie edificabile complessiva fino a circa 650 mq, comprensiva di bonus volumetrici e potenziali ampliamenti ai sensi della normativa regionale (“Veneto 2050”).
È già disponibile studio di fattibilità completo redatto da architetti, con ipotesi progettuali dettagliate e rendering architettonici, che prevedono la realizzazione di un fabbricato residenziale moderno a blocco, fino a 3 piani fuori terra, con autorimesse e spazi esterni.
Ipotesi di sviluppo (non vincolante):Fino a 6 unità abitativeAppartamenti con 2 o 3 camerePossibilità di unità duplex con terrazziGarage (interrati o fuori terra)Giardini privati al piano terra e ampi poggioliArchitettura contemporanea come da rendering allegatiDati urbanistici principali:Zona B3 – ResidenzialeIndice fondiario: 0,70 mq/mqAltezza massima edificabile: 12,50 mSuperficie edificabile indicativa: oltre 560 mq, incrementabile fino a circa 650 mq con normative premialiCubatura esistente già disponibile, elemento chiave per interventi di rigenerazione urbanaSoluzione ideale per imprese edili, investitori e operatori immobiliari, alla ricerca di un terreno edificabile a Marghera con progetto già impostato, in zona servita, comoda ai collegamenti e facilmente commercializzabile.
Documentazione tecnica, studio di fattibilità e approfondimenti urbanistici disponibili su richiesta.
Esiste già un progetto, con due variantiCristiano Lugato Alessandro Ravagnin.

Dettagli

  • Superficie

    765

  • Locali

    0

  • Prezzo

    179000 €

  • Città

    Venezia

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    18-12-2025

€ 179.000,00
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NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBEROTrattasi di un area urbana della superfice di circa 720mq a Venezia (VE), località Marghera in Via dell'Elettricità.Nell'area in passato insisteva un impianto ad oggi demolito con regolare autorizzazione.Una nuova costruzione è possibile solo se espressamente prevista dagli strumenti urbanistici e se l'area rientra in una zona edificabile con un indice specifico, necessaria conferma da parte del comune.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
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 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.
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Riferimento: 4537703 Loc. Marghera, Via dell'Elettricità, 30175 Venezia Venezia Lotto: 10 AREA URBANA - Identificato in perizia come Rif. 12 ex DA044. Trattasi di area urbana, così identificata: - CATASTO TERRENI: fg. 192 mapp. 1966 – Ente urbano – ha 00 27 38; CATASTO FABBRICATI: 1/1 proprietà; fg. 192 mapp. 1966 – area urbana – mq 2738. Data di vendita: 28/04/2026 11:00 Offerta minima 63.760 € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
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23.162 €
casa.it Venezia 13-03-2026
Rif. A. A. 280-24Vendita all'asta - terreno agricolo in data 28 aprile 2026Descrizione: trattasi di un terreno agricolo incolto sito nel comune di Venezia località Favaro Veneto, privo di sovrastanti costruzioni, avente orografia pianeggiante e forma regolare, sito lungo l’argine demaniale del Canale Osellino prima che si colleghi con il fiume Dese. Della superficie di mq 5.000, il terreno in questione risulta essere intercluso ai veicoli.L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.Prezzo minimo base asta: da euro 23.162, 00Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta:Studio di Consulenza: "aste-affari. com"Info: – Sei un debitore? Chiamaci! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.
Terreno edificabile in residenziale in Via Elettricità
Terreno edificabile in residenziale in Via Elettricità
32.602 €
casa.it Venezia 11-03-2026
NUOVA PROPOSTA AREA LIBERA Trattasi di un'area urbana situata a Venezia (VE), in Via dell'Elettricità. L'area era precedentemente occupata da un serbatoio identificato come gasometro, realizzato all'interno di un invaso di contenimento in calcestruzzo. Attualmente permane la struttura dell'invaso, testimonianza della precedente destinazione impiantistica del sito.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Terreno edificabile in residenziale in Via Elettricità
Terreno edificabile in residenziale in Via Elettricità
63.761 €
casa.it Venezia 10-03-2026
NUOVA PROPOSTA AREA URBANA LIBERAArea urbana a Venezia (VE), località Marghera, in Via dell'Elettricità, con una superficie di 2.738 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per sviluppi commerciali, industriali o residenziali, grazie alla sua estensione e posizione strategica.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Terreno edificabile in residenziale in Via Elettricità
Terreno edificabile in residenziale in Via Elettricità
63.761 €
casa.it Venezia 17-03-2026
NUOVA PROPOSTA AREA URBANA LIBERAArea urbana a Venezia (VE), località Marghera, in Via dell'Elettricità, con una superficie di 2.731 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per sviluppi commerciali, industriali o residenziali, grazie alla sua estensione e posizione strategica.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Terreno agricolo in commerciale in Via Passo Campalto
Terreno agricolo in commerciale in Via Passo Campalto
58.000 €
casa.it Venezia 21-02-2026
Campalto, con ampio ingresso da strada comunale, vendesi terreno agricolo di circa 2.000 mq. Con piccolo fabbricato ad uso magazzino/deposito, € 58.000, 00, rif. 111.
Terreno agricolo in commerciale in Via Villabona 108
Terreno agricolo in commerciale in Via Villabona 108
62.000 €
casa.it Venezia 18-03-2026
ESCLUSIVA! Lotto di terreno in AREA BIANCA in zona molto richiesta e tranquilla. Un ottimo investimento. 5000mq di terreno attualmente Seminativo, ma con possibilità di edificare. Chiamare per INFO. Con Mutuo Acquisto Casa di AFFIDA, ufficio di Mestre Corso del Popolo 29, comprare la prima casa è facile, vantaggioso e sicuro.Affidati all’esperienza dei nostri Promotori Creditizi e scegli il Mutuo più vantaggioso del mercato per convenienza e flessibilità.Fino al 100% del valore dell’immobile- Ti offriamo la consulenza gratuita per coronare il tuo sogno-.ToBeHome lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità.
Terreno edificabile in residenziale in Viale Giuseppe Garibaldi
Terreno edificabile in residenziale in Viale Giuseppe Garibaldi
1.800.000 €
casa.it Venezia 01-04-2026
MESTRE - CENTRALISSIMO ottimo contesto zona Municipio Complesso Immobiliare Indipendente con scoperto privato in buone condizioni strutturali composto da due corpi edilizi per un totale di 1.800 mq. ideale per INTERVENTO RESIDENZIALE di PREGIO oppure per struttura RICETTIVA o DIREZIONALE. PREZZO AFFARE Info in Ufficio previo appuntamento.
Terreno edificabile in residenziale in Via Parco Ferroviario
Terreno edificabile in residenziale in Via Parco Ferroviario
89.840 €
casa.it Venezia 27-03-2026
Riferimento: 4551389 Via Parco Ferroviario, 196, 30175 Venezia VE, Italia, Venezia Venezia quota del 100% della nuda proprietà di area destinata a infrastruttura di reti pubbliche e di comunicazioni di sagoma rettangolare di cui al N. C. E. U. Fs. 1, Particella 1849, via Parco Ferroviario snc, piano T, cat Fl7 e N. C. T. F9.1, Particella 1849, are 0,75, Ente Urbano senza redditi Data di vendita: 08/05/2026 Offerta minima: € 89.840 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Terreno edificabile in residenziale in Via Parco Ferroviario 30100
Terreno edificabile in residenziale in Via Parco Ferroviario 30100
112.303 €
casa.it Venezia 18-12-2025
Via Parco Ferroviario, Venezia VE, Italia, Venezia (Venezia) - 1125- lotto 4- quota del 100 della nuda proprietà di area destinata a infrastruttura di reti pubbliche e di comunicazioni di sagoma rettangolare - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno agricolo in commerciale in Borgo San Pietro
Terreno agricolo in commerciale in Borgo San Pietro
23.161 €
casa.it Venezia 18-02-2026
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4539376 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI VENEZIA Offerta minima Euro 23.161, 50 Prezzo: Euro 30.882, 00. Data asta: 28/04/2026 ore 10:30. Termine presentazione offerte 27/04/2026 ore 12:00. VENEZIA, Favaro Veneto - LOTTO UNICO -Piena propriet - Terreno agricolo incolto, privo di sovrastanti costruzioni, avente orografia pianeggiante e forma regolare, sito lungo largine demaniale del Canale Osellino prima che si colleghi con il fiume Dese, della superficie di mq 5.000. Il terreno in questione risulta essere intercluso ai veicoli e difficilmente raggiungibile a piedi. Dovr, pertanto, essere costituita, a cura e spese della parte aggiudicataria, apposita servit di passaggio per accedere allimmobile in oggetto - Prezzo base Euro 30.882, 00. Offerta minima Euro 23.161, 50. Rilancio minimo nel caso di gara fra pi offerenti: Euro 500,00Vendita senza incanto sincrona mista: 28/04/2026 ore 10:30in Noale (VE), Piazza XX Settembre n. 30/B, termine offerte 27/04/2026 ore 12:00. Partecipazione telematica: Custode/Professionista Delegato Zaniol Tiziana tel. Giudice dellEsecuzione Dott. Carlo Azzolini. Maggiori informazioni reperibili, oltre che sul sito del Tribunale di Venezia e presso il Custode, anche sui seguenti siti internet: eR. G. E. N. 179/2024 Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4539376 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4539376 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4539376.
Terreno agricolo in commerciale in Via Altinate
Terreno agricolo in commerciale in Via Altinate
23.161 €
casa.it Venezia 05-03-2026
Terreno agricolo incolto, privo di sovrastanti costruzioni, avente orografia pianeggiante e forma regolare, sito lungo l'argine demaniale del Canale Osellino prima che si colleghi con il fiume Dese, della superficie di mq 5.000. Servizio ASTA SICURA – acquista in asta senza sorprese: segnalazione nuove aste, segnalazione immobili pericolosi (occupati, non liberabili, non acquistabili con mutuo, ecc), prenotazione e gestione visita, determinazione costi occulti e costi totali dell'asta, deposito offerta ed assistenza asta telematica, assistenza mutui, gestione amministrativa post-asta, liberazione immobile e consegna delle chiavi. Pensiamo noi a tutto.Dimorama garantisce qualità, esperienza ed i servizi ai costi più convenienti sul mercato. Consulenti INDIPENDENTI dal 2008. Dimorama = oltre 60.000 aste partecipate in 17 anni di attività, centinaia di recensioni 5 stelle su Google.ACQUISTO PRE-ASTA: diamo nota che NON è assolutamente possibile garantire automaticamente un acquisto pre-asta per ogni immobile in vendita in asta giudiziaria. L'acquisto pre-asta è possibile esclusivamente in particolari condizioni, verificabili solo dopo dettagliata analisi delle carte, da effettuare con largo anticipo sulla data dell'asta.Dimorama: compra casa e risparmia, senza stress.
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