Terreno edificabile in residenziale in Via Mare del Margine 27

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Terreno edificabile in residenziale in Via Mare del Margine 27 Ardea

55000 €

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Descrizione

Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, dove la privacy si fonde con la bellezza del paesaggio rurale, proponiamo in vendita un lotto edificabile di rara reperibilità.
Con una superficie totale di 1.
100 mq, questa proprietà nonrappresenta solo un investimento immobiliare, ma la possibilità concreta di realizzare un progetto di vita improntato al benessere e alla natura.
Il vero cuore pulsante del terreno è rappresentato da 12 maestosi ulivi secolari.
Queste piante, perfettamente curate e posizionate, conferiscono al lotto un carattere nobile e un'atmosfera di serenità immediata.
Costruire la propria casaattorno a queste icone della natura significa godere di ombra naturale, fascino estetico e una continuità visiva con la tradizione mediterranea.
Il terreno è stato selezionato per le sue caratteristiche morfologiche e tecniche d'eccellenza:•Capacità Edificatoria: Grazie a un indice di 0,40 mc/mq, la proprietà si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare di ampie dimensioni.
La volumetria disponibile permette di progettare ambienti spaziosi, verande e zoneliving luminose che si affacciano direttamente sul giardino.
•Morfologia: La topografia è completamente pianeggiante.
Questo è un vantaggio fondamentale che si traduce in un risparmio immediato sui costi di costruzione, eliminando la necessità di costosi sbancamenti, livellamenti o muri dicontenimento.
•Risorse Idriche: La proprietà include un pozzo privato.
Si tratta di un valore aggiunto inestimabile per la gestione del verde e degli ulivi, garantendo un'irrigazione costante e a costo zero, ideale anche per la realizzazione di una futurapiscina.
•Urbanizzazione: Non dovrai preoccuparti di lunghe attese o iter complessi per i servizi: il terreno è già interamente urbanizzato.
Tutte le utenze (acqua, luce, gas, fognature) sono pronte all'allaccio presso il confine del lotto.
Perché scegliere questo terreno?Questa soluzione è dedicata a chi non si accontenta di una costruzione standard in un lotto qualunque.
È la scelta ideale per chi desidera una dimora che offra:1.
Riservatezza assoluta: Posizione defilata rispetto al traffico, per un silenzio rigenerante.
2.
Pronto Intervento: Terreno pulito e pronto per essere cantierizzato subito.
3.
Design Biofilico: La presenza degli ulivi permette di integrare architettura e natura, creando una connessione continua tra interni ed esterni.
Siamo a vostra completa disposizione per fornire la documentazione tecnica, le planimetrie e per accompagnarvi in un sopralluogo guidato che vi permetterà di respirare l'atmosfera unica di questo luogo.
Contattaci oggi stesso per non perdere questa opportunità esclusiva.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

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