Terreno agricolo in commerciale in Via della Pescarella

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 2 ettari con la possibilità di acquistare ulteriori 5 ettari, situato in Via Strampelli, nel Comune di Ardea. L'area presenta una parte pianeggiante, ideale per coltivazioni o allevamenti, e una parte boschiva, perfetta per attività naturalistiche o ricreative.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 20.000 mq - Destinazione urbanistica: Zona E - Agricola- Terreno variegato: parte pianeggiante e parte con vegetazione boschiva- Contesto tranquillo e ben collegatoOttima opportunità per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola a pochi chilometri dalla città.Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

AT030 – TERRENO - ARDEA (RM) – VIA DELLA MADONNINAFRIMM IMMOBILART con sede in Largo Genova 3, Ardea (RM), propone in vendita un terreno ad uso agricolo di 1 ettaro (10.080 mq. ) non edificabile nella zona di via della Madonnina presso il Comune di Ardea (RM).Il terreno si trova vicino alla via pontina vecchia nella parte dedicata alle coltivazioni, in zona tranquilla e immersa nel verde.Il terreno è facilmente accessibile e ideale per attività agricola, d’investimento o per chi desidera uno spazio naturale a pochi chilometri da Roma.� Caratteristiche principali:• Superficie: 1 ettaro (10.080 mq. )• Circa 60 piante di ulivo, in parte secolari e in parte giovani• Allaccio alla corrente elettrica già presente• Allaccio e pozzo privato per l’approvvigionamento idricoL’uliveto rappresenta un’ottima opportunità per produzione di olio o per uso familiare, con piante mature già produttive e nuove piantumazioni in crescita.� Posizione strategica, facilmente raggiungibile, a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti stradali.Le attività che si possono svolgere sono legate alla coltivazione, semina e raccolto o altro sempre comunque compatibili con la destinazione d’uso.FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO!Il prezzo è di Euro 70.000, 00Nel corso della trattativa garantiamo piena assistenza fino alle fasi finali della vendita, offrendo un costante e professionale supporto.Il nostro ufficio di Largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00; il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 è possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico chiamando lo 06.91491419 oppure inviando un’e-mail all’indirizzo di posta elettronica.Seguici anche su FACEBOOK, INSTAGRAM E TIK-TOK con l’account immobilart_frimm e clicca mi piace sulla nostra pagina, diventa nostro amico.

A Marina di Ardea, in una tranquilla traversa di via Campo di Carne, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde tutto suo a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.Il lotto, con accesso diretto da strada asfaltata, è facilmente raggiungibile in ogni periodo dell’anno e presenta un leggero dislivello che lo rende ben drenato e adatto a diverse soluzioni di coltivazione. La destinazione seminativa lo rende perfetto per orto, frutteto o per chi sogna di dedicarsi alla terra nel tempo libero.Un valore aggiunto importante è la presenza dell’allaccio per l’elettricità, che offre praticità e maggiori possibilità di utilizzo.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo situato in Via del Melograno, nella tranquilla zona di Lido dei Pini / Tor San Lorenzo, immerso nel verde e ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura.La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo agricolo, ricreativo o di investimento. All’interno del lotto è presente un manufatto sanato a destinazione residenziale di circa 95 mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi è alla ricerca di una soluzione con fabbricato.La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza immersa nella campagna, sia come opportunità per attività agricole, hobbistiche o di svago, grazie all’ampia metratura del terreno circostante.Una soluzione ideale per chi desidera un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della zona.

ARDEA - NUOVA CALIFORNIA - VIA ASTURA: In un contesto curato e verdeggiante, in prossimità di tutti i servizi, attività commerciali, supermercati, fermate del Cotral, e a poca distanza dal mare, proponiamo la vendita di un terreno pianeggiante di mq. 1.655, con destinazione verde pubblico, che consente la possibilità di posizionamento di strutture removibili e/o temporanee. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: mail: - visita il nostro sito.

Ardea: Via Campo di Carne / Via CratiIn un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita tre splendidi terreni agricoli di circa 1.200 mq ciascuno, ideali per chi desidera realizzare un piccolo angolo di pace lontano dal caos cittadino.I lotti sono facilmente accessibili tramite una stradina sterrata ben mantenuta e offrono già allaccio alla rete elettrica, oltre alla presenza di vitigni, perfetti per chi sogna di coltivare o avviare una piccola produzione agricola.È inoltre presente la possibilità di realizzare un pozzo, garantendo così autonomia nell’approvvigionamento idrico.Il terreno presenta un leggero dislivello, che lo rende facilmente sfruttabile e adatto a diversi utilizzi, sia per hobby agricoli che per investimento.Una soluzione ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità in una zona in crescita.

Ardea, zona Santa Palomba, lungo la via di Valle Caia D€G Servizi immobiliari propone in vendita azienda agricola ad oggi operativa, completamente dotata di impianti, macchinari e attrezzature per la lavorazione dei vigneti e degli oliveti. I fabbricati, che comprendono la struttura sono costituiti da più edifici, i quali necessitano di interventi di ristrutturazione.Il Casale, si trova nel poggio più alto e panoramico dell’azienda e si colloca a circa 30 km da Roma e 10 km da Pomezia, tra via Ardeatina e via Pontina. All'interno dell’azienda sono situati due pozzi che permettono al terreno di essere abbondantemente irrorato. Il clima della zona è mediterraneo, tirrenico con temperature minime invernali che non scendono quasi mai sotto lo zero, rendendo il terreno ideale per le colture e la pastorizia.I terreni ricadono sul Comune di Ardea e formano un unico corpo aziendale della superficie catastale di 45 ETTARI c. a.FABBRICATICASALE:FABBRICATO N. 1Appartamento, interno al casale, cat. A/4, di mq. 124 c. aFABBRICATO N. 2Appartamento, interno al casale, cat. A/4, di mq. 129 c. a,FABBRICATO N. 3Appartamento, interno al casale, cat. A/4, di mq 149 c. aSTALLE, MAGAZZINI, RICOVERO ATTREZZI, RICOVERO TRATTORI, SPOGLIATOI E SERVIZI: 500 metri quadri c. aVIGNETO: I vigneti si estendono su una superficie pari a 13 Ha e sono tutti in produzione.Hanno diversi orientamenti in parte trasversali alle pendenze principali ed in parte a ritto chino. Trattasi di vigneti ordinari della zona e le varietà coltivate sono tutte a bacca bianca, prevalentemente Malvasia di Candia, Malvasia del Lazio e Trebbiano Toscano.La struttura di sostegno dei vigneti è costituita da pali in cemento e fili di ferro.OLIVETO: Gli uliveti, costituiti da 550 piante si estendono su una superficie di 1 Ha e sono pluri varietali.SEMINATIVO: 22 HaPASCOLO: 9 HaPREZZO DI SICURO INTERESSE.Per ulteriori info: Contattare il Sig. Daniele Casini 393/ /70307108.

TERRENO EDIFICABILE E PROGETTO IN ARDEA VIA VIRGILIO SNC Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 5.861 metri quadrati, situato ad Ardea, in prossimità della via Laurentina, in centro paese, e a poca distanza dal litorale di Marina di Ardea e Tor San Lorenzo, rinomate stazioni balneari nello stesso comune. Sul terreno è stato realizzato un progetto per la costruzione di due corpi di fabbrica contenenti 32 unità immobiliari ad uso civile abitazione. Il progetto è incluso nel prezzo di vendita. La posizione è strategica, a breve distanza da scuole, posta, banca, farmacia attività commerciali e mezzi pubblici. Soluzione ideale per chi cerca un terreno con ottime potenzialità edificatorie in una zona residenziale in forte crescita. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO TERRENO: - POSIZIONE STRATEGICA; - OTTIMO INVESTIMENTO; - ALTO POTENZIALE; - RAPPORTO QUALITÀ PREZZO.

Il terreno proposto in vendita si trova nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea, una delle location del litorale Romano.Caratterizzato da una posizione strategica, il terreno gode di una vista panoramica.La superficie totale è di 2.000 metri quadrati ed è in parte pianeggiante e in parte no, ma garantisce la massima flessibilità nella costruzione di future abitazione.Il terreno è inoltre dotato di tutti i servizi essenziali quali l'acqua, l'elettricità e il gas, e la sua posizione lo rende facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, garantendo una buona connessione con i servizi pubblici e le attività commerciali della zona.La sua ubicazione, lontana dal caos della città, offre un'atmosfera di tranquillità e relax, dove poter costruire soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente sereno e lontano dallo stress quotidiano.Questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un'area edificabile in una delle zone più ambite della costa romana, ideale sia per chi desidera costruire la propria casa di residenza, sia per chi vuole investire in una zona di forte crescita e richiesta.Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno immobiliare in un terreno con queste caratteristiche uniche e attrattive.Per avere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio allo 06.91498065.

TERRENO EDIFICABILE TOR SAN LORENZO – vendesi terreno edificabile 10.000 mq in Viale Nuova California angolo Via Taro. Destinazione: opere finalizzate a servizi pubblici di ogni genere o di interesse pubblico. Ad esempio: RSA, Cliniche, Ambulatori, Scuole Private di ogni ordine e grado, Istituti religiosi di ogni culto, Servizi sportivi (circolo tennis, padel, piscine, ecc.. . )Gode di alta visibilità grazie alla posizione centrale, si affaccia direttamente su 3 fronti stradali. Cubatura edificabile 15.000 m³ circa, altezza massima edificabile 12 m.

Nel cuore dell’Agro Romano proponiamo una azienda agricola di circa 48 ettari, leggermente collinare, situata in posizione strategica a soli 35 km a sud di Roma e 18 km dal mare, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto rurale autentico e produttivo.La superficie agricola utilizzata è composta prevalentemente da circa 45 ettari di seminativo e la restante parte di uliveto in piena produzione, configurazione che rende l’azienda adatta a colture estensive, foraggere e a progetti agricoli strutturati.L’azienda è dotata di pozzo artesiano con buona capacità irrigua ed è completa delle quote PAC relative all’intera superficie agricola, elemento di particolare interesse per imprenditori agricoli e aziende strutturate.All’interno della proprietà è presente un casale principale di circa 360 mq con quattro appartamenti da ristrutturare, due fabbricati agricoli adiacenti di ampia metratura e una stalla indipendente per un totale di circa 800 mq. I volumi esistenti e la disposizione dei fabbricati offrono ampie possibilità di recupero e sviluppo, sia per la realizzazione di una struttura agrituristica, sia per una residenza rurale di rappresentanza o per attività direttamente connesse all’azienda agricola.La posizione favorevole, la vicinanza a importanti vie di comunicazione, l’estensione dei terreni e la vocazione agricola naturale rendono la proprietà particolarmente indicata per lo sviluppo di attività agrituristiche, allevamento, trasformazione dei prodotti agricoli e vendita diretta.Un’opportunità completa e strutturata per imprenditori agricoli e aziende che desiderano investire in una grande azienda agricola multifunzionale, in una delle aree più richieste e strategiche nei pressi di Roma.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita alla proprietà.

Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, dove la privacy si fonde con la bellezza del paesaggio rurale, proponiamo in vendita un lotto edificabile di rara reperibilità. Con una superficie totale di 1.100 mq, questa proprietà nonrappresenta solo un investimento immobiliare, ma la possibilità concreta di realizzare un progetto di vita improntato al benessere e alla natura.Il vero cuore pulsante del terreno è rappresentato da 12 maestosi ulivi secolari. Queste piante, perfettamente curate e posizionate, conferiscono al lotto un carattere nobile e un'atmosfera di serenità immediata. Costruire la propria casaattorno a queste icone della natura significa godere di ombra naturale, fascino estetico e una continuità visiva con la tradizione mediterranea.Il terreno è stato selezionato per le sue caratteristiche morfologiche e tecniche d'eccellenza:•Capacità Edificatoria: Grazie a un indice di 0,40 mc/mq, la proprietà si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare di ampie dimensioni. La volumetria disponibile permette di progettare ambienti spaziosi, verande e zoneliving luminose che si affacciano direttamente sul giardino.•Morfologia: La topografia è completamente pianeggiante. Questo è un vantaggio fondamentale che si traduce in un risparmio immediato sui costi di costruzione, eliminando la necessità di costosi sbancamenti, livellamenti o muri dicontenimento.•Risorse Idriche: La proprietà include un pozzo privato. Si tratta di un valore aggiunto inestimabile per la gestione del verde e degli ulivi, garantendo un'irrigazione costante e a costo zero, ideale anche per la realizzazione di una futurapiscina.•Urbanizzazione: Non dovrai preoccuparti di lunghe attese o iter complessi per i servizi: il terreno è già interamente urbanizzato. Tutte le utenze (acqua, luce, gas, fognature) sono pronte all'allaccio presso il confine del lotto.Perché scegliere questo terreno?Questa soluzione è dedicata a chi non si accontenta di una costruzione standard in un lotto qualunque. È la scelta ideale per chi desidera una dimora che offra:1.Riservatezza assoluta: Posizione defilata rispetto al traffico, per un silenzio rigenerante.2.Pronto Intervento: Terreno pulito e pronto per essere cantierizzato subito.3.Design Biofilico: La presenza degli ulivi permette di integrare architettura e natura, creando una connessione continua tra interni ed esterni.Siamo a vostra completa disposizione per fornire la documentazione tecnica, le planimetrie e per accompagnarvi in un sopralluogo guidato che vi permetterà di respirare l'atmosfera unica di questo luogo.Contattaci oggi stesso per non perdere questa opportunità esclusiva.Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Nuova California, Viale Nuova California, ottima posizione commerciale la Coldwell Banker propone in vendita un lotto di terreno edificabile di mq. 2500 circa con indice di edificabilità 0,60 mc/mq con progetto già determinato per la realizzazione di due villini quadrifamiliari come da rendering allegato per un totale di otto unità indipendenti d'angolo unico livello per una superficie ciascuna di mq 78 circa oltre un portico di mq 12,40 circa e giardino. NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA ALL'AGENZIA.

Proponiamo in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile di circa 2.250 mq, situato in posizione strategica a Tor San Lorenzo, in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, ha un elevato indice di edificabilità e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una o più unità abitative, perfetto sia per uso residenziale che per investimento.La proprietà gode di un’ottima esposizione e si inserisce in un’area in fase di sviluppo, caratterizzata da edificazioni recenti e spazi verdi, a breve distanza dal mare.Riferimento PF: 1224 Richiesta: 520.000, 00Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui:Per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita contatta Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s. r. l. - Via Ardeatina, 520 - 00042 Anzio - Ardea (RM) - Telefono/Fax 06/45669480 - - - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura-.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 720 mq situato in Ardea, in Via della Motacilla, in contesto tranquillo e residenziale. Il lotto ricade in zona urbanistica B5 e presenta un indice edificatorio di 0,75 mc/mq, che consente la realizzazione di una volumetria complessiva di 540 mc. Una soluzione ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare, con spazi esterni da dedicare a giardino, area relax o parcheggi privati. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti verso il litorale e i centri limitrofi.Un’ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione indipendente in una zona in crescita del territorio di Ardea.Riferimento PF1220 Euro 67.000, 00Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui:Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s. r. l. - Largo Milano, 1 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura-.

LIDO TIRRENELLA VIA LITORANEA VENDESI TERRENO EDIFICABILE MQ. 1.400 CIRCA CON PERMESSO DI COSTRUIRE PER 5 VILLINI A SCHIERA. ONERI PAGATI, FONDAZIONI E SOLAIO A TERRA GIA' REALIZZATI. NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA ALL'AGENZIA. L’agenzia Coldwell Banker Norscia Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta.

Via Mare Noto, in un contesto residenziale, si propone in vendita un lotto edificabile di circa 1.200 mq. La proprietà è recintata, presente un indice di cubatura territoriale pari a 0,40mq e su strada sono presenti tutti gli allacci. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: telefono fisso email: oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n. 105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni necessarie, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare.