Terreno edificabile in residenziale in Via Madonna di Tre Monti

Terreno edificabile, ubicato nel Comune di Trecastagni di superfiicie 3400 circa ricadente nel piano regolatore adottato da Comune in zona D 2 area di insediamenti produttivi: industria leggera, artigianale e commerciale edificabile con un indice di densità fondiaria di 2,00 mc/mq. Nel terreno di mq 3494 di forma quasi rettangolare in maggior parte pianeggiante con una piccola casetta rurale al suo interno, è quasi del tutto senza alberi ad eccezione di qualche albero d'ulivo, ad esso si può accedere da Via San Benedetto in una zona di espansione artigianale commerciale a ridosso del paese facile da raggiungere.Richiesta € 175.000,00 cl energetica G > 175

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nel comune di Trecastagni, provincia di Catania, perfetto per imprenditori e sviluppatori in cerca di una proprietà con alto potenziale di rendimento e possibilità di realizzare progetti residenziali di qualità. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 4.220 mq, suddivisi in diverse particelle catastali. Classificazione Urbanistica e Superfici Zona C1 (Completamento Urbano) - Edificabile: Particella 918: 90 mq Particella 1317: 926 mq Parte della particella 1320: 2.112 mq Particella 1321: 331 mq Particella 1880: 111 mq _____________________ Totale area edificabile: 3.570 mq Aree non edificabili e destinazioni complementari: Particelle destinate a Sede Stradale: 295 mq (particella 1316) e 355 mq (particella 1319). Parte della particella 1320 in Zona E1.2 (Agricola e Protezione Ambientale). Particella 1321 designata come area destinata a parcheggio secondo il Piano Regolatore Generale, utilizzabile come spazio di supporto per la viabilità interna del progetto residenziale. _____________________________________________ Totale area non edificabile e complementare: 650 mq. Indici Edificatori per Zona C1: Indice di edificabilità: 0,70 mc/mq. Lotto minimo: 800 mq per edifici bifamiliari, 400 mq per edifici unifamiliari. Altezza massima: 6,5 metri (massimo due piani fuori terra). Rapporto di copertura: massimo 40% della superficie del lotto. Distanza minima tra edifici: 10 metri. Potenzialità di Sviluppo: La porzione edificabile in zona C1 è ideale per lo sviluppo di unità residenziali come villette unifamiliari o bifamiliari, sfruttando l’indice di edificabilità per realizzare abitazioni di qualità in un ambiente tranquillo e panoramico. Le aree non edificabili, come la particella 1321, designata a parcheggio secondo il P. R. G. , possono essere utilizzate come spazi di supporto per i residenti, aumentando la funzionalità del progetto e migliorando la fruibilità dell’area. Prezzo di Vendita: €200.000, con possibilità di trattativa.

In vendita un lotto di terreno edificabile di 1.278 m² situato nella prestigiosa zona della Circonvallazione di Trecastagni. Questo terreno offre la rara opportunità di costruire una villa singola di circa 300 m², distribuita su due piani, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva. Il terreno è già delimitato e vanta una posizione panoramica, immerso in un'area residenziale caratterizzata da eleganti ville padronali. La vicinanza al centro urbano garantisce comodità e accesso a tutti i servizi essenziali come acqua, luce e illuminazione pubblica. Con accesso diretto dalla strada cittadina e dotato di marciapiede, questo lotto rappresenta un investimento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle località più ambite della città!

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di mq 1218 ,sul quale si puo' realizzare una Villa Singola della superficie coperta di circa 300 mq su due livelli. Terreno già delimitato e panoramico nella zona della Circonvallazione di Trecastagni, poco distante dal centro urbano. Zona residenziale circondata da bellissime Ville padronali.

Rif 2093La re/max Domus Nova propone in vendita un terreno edificabile situato nel comune di Trecastagni, provincia di Catania, perfetto per imprenditori e sviluppatori in cerca di una proprietà con alto potenziale di rendimento e possibilità di realizzare progetti residenziali di qualità.Caratteristiche Principali:Superficie Totale: 4.220 mq, suddivisi in diverse particelle catastali.Classificazione Urbanistica e SuperficiZona C1 (Completamento Urbano) - Edificabile:Particella 918: 90 mqParticella 1317: 926 mqParte della particella 1320: 2.112 mqParticella 1321: 331 mqParticella 1880: 111 mq_______________________Totale area edificabile: 3.570 mqAree non edificabili e destinazioni complementari:Particelle destinate a Sede Stradale: 295 mq (particella 1316) e 355 mq (particella 1319).Parte della particella 1320 in Zona E1.2 (Agricola e Protezione Ambientale).Particella 1321 designata come area destinata a parcheggio secondo il Piano Regolatore Generale, utilizzabile come spazio di supporto per la viabilità interna del progetto residenziale._____________________________________________Totale area non edificabile e complementare: 650 mq.Indici Edificatori per Zona C1:Indice di edificabilità: 0,70 mc/mq.Lotto minimo: 800 mq per edifici bifamiliari, 400 mq per edifici unifamiliari.Altezza massima: 6,5 metri (massimo due piani fuori terra).Rapporto di copertura: massimo 40% della superficie del lotto.Distanza minima tra edifici: 10 metri.Potenzialità di Sviluppo:La porzione edificabile in zona C1 è ideale per lo sviluppo di unità residenziali come villette unifamiliari o bifamiliari, sfruttando l’indice di edificabilità per realizzare abitazioni di qualità in un ambiente tranquillo e panoramico. Le aree non edificabili, come la particella 1321, designata a parcheggio secondo il p.R.G., possono essere utilizzate come spazi di supporto per i residenti, aumentando la funzionalità del progetto e migliorando la fruibilità dell’area.Prezzo di Vendita:€200.000, con possibilità di trattativa.Codice id mls: 32311126-5 . Re/max domus nova contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi contattaci comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito

Scopri un angolo di paradiso che dista dal cuore di Trecastagni a 5 Km; questo terreno in vendita a Trecastagni alta nella suggestiva Contrada Ronzini si estende su 2800 Mq del tutto pianeggiante e recintato, questo lotto agricolo è un vero tesoro per chi ama la natura e la tranquillità. Immerso tra profumati alberi di limoni, lodi, pere, mele, castagno, gelsi e albicocche, offre anche una produzione di 200 piante di vite e una varietà di olive e susine. Una casetta annessa di 22 Mq, classificata come C/2, aggiunge valore al terreno, composta da un vano cucina + antibagno e bagno con doccia.Il terreno è servito da luce e acqua, con una riserva idrica di ben 29.000 litri, garantendo così un approvvigionamento costante per le tue coltivazioni. L'accesso diretto alla strada asfaltata facilita l'arrivo e il trasporto dei prodotti agricoli. Sebbene non edificabile, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura in un contesto naturale affascinante e ricco di potenzialità. Non perdere l'occasione di vivere in armonia con la natura a pochi chilometri dal nucleo urbano più vicino.Codice Annuncio: 13Per ulteriori info:393 42 75 708095 82 38 930www.chiarenzaimmobiliare.it

La Coldwell Banker propone in vendita un terreno agricolo di mq 5.642 con vecchio rudere di circa mq 18 a pochi passi dal centro di Trecastagni.

Rif. Remax presenta in vendita terreno agricolo, tipologia Vigneto, della metratura complessiva di 4750mq in gran parte pianeggiante e con un doppi accesso, pedonale e carrabile presente sulla via Ronzini all'interno del comune di Trecastagni. All'interno del terreno e' possibile realizzare un fabbricato di circa 50 mq oltre che poter essere adibito ad attività di tipo agricolo o ludiche e di svago.

Disponiamo di un terreno agricolo di mq 2.220 con frutteto in zona panoramica e con accesso da strada asfaltata, inoltre è presente un caseggiato con due vani e servizi da regolarizzare.Vero AFFARE.

La Coldwell Banker propone in vendita un terreno agricolo di mq 5.642 con vecchio rudere di circa mq 18 a pochi passi dal centro di Trecastagni

Disponiamo di un terreno agricolo di mq 2.220 con frutteto in zona panoramica e con accesso da strada asfaltata , inoltre è presente un caseggiato con due vani e servizi da regolarizzare.Vero affare

TERRENO IN VENDITA A TRECASTAGNI (CT)Nel comune di Trecastagni (CT), si dispone di un terreno agricolo, catastato come "VIGNETO", della consistenza di 3.300 mq.La posizione del terreno è particolarmente favorevole, in quanto si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dai rumori della città ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità. La zona è rinomata per la fertilità del terreno, il che lo rende perfetto per la coltivazione di frutta, ortaggi e viti.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa proprietà.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a vostra disposizione.

Si propone la vendita nel comune di Trecastagni più precisamente in Via Aglialoro 39, terreno di circa 1.500 mq pianeggiante e ben tenuto e recintato su ogni lato.Come si evince dal certificato di destinazione urbanistica il terreno si presta ad uso turistico e tempo libero.Quota edificatoria 0.15 mc/mq con altezza massima 6.50m per due elevazioni fuori terra.Prezzo di richiesta: €100.000Contattaci per ulteriori informazioni! Classe Energetica: Non indicata

Rif. 30721298-91Remax presenta in vendita terreno agricolo , tipologia Vigneto , della metratura complessiva di 4750mq in gran parte pianeggiante e con un doppi accesso , pedonale e carrabile presente sulla Via Ronzini all'interno del comune di Trecastagni . All'interno del terreno e' possibile realizzare un fabbricato di circa 50 mq oltre che poter essere adibito ad attività di tipo agricolo o ludiche e di svago .

A Trecastagni i n Contrada Santa, all’interno del Parco dell’etna, vi presentiamo un terreno agricolo di 3.000 mq. (30 are) recintato e con accesso da strada privata. Il terreno, che si sviluppa a terrazze e si trova in buono stato di manutenzione. La richiesta è di € 10.000 trattabili Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visitate il nostro sito www.limmobiliarecz.it

Immobiliare Costa propone in vendita, in zona Trecastagni ed esattamente in Via Dello Sport, lotto di terreno di 1000 mq circa, compreso di capannone per uso deposito ed utilizzabile anche come vendita di fiori. Il terreno è in ottime condizioni. Ingresso carrabile e cancello automatico. Possibilità di carico e scarico.

Immobiliare Costa propone in vendita, terreno agricolo di 3000 mq in zona Trecastagni in Via Madonna di Tre Monti, situato in zona residenziale con un piccolo rustico di 15 mq circa catastato. Il Terreno si trova nei pressi del Campo Sportivo.

Coldwell Banker propone, Terreno agricolo a Trecastagni – 13.000 mq di opportunità!Scopri l'occasione perfetta per chi sogna grandi spazi e innumerevoli possibilità!️ Terreno agricolo di circa 13.000 mq situato nella splendida Trecastagni, un luogo che offre tranquillità e contatto con la natura, a pochi minuti dal centro. Ideale per realizzare una tenuta da sogno, una villa, un agriturismo o un'azienda agricola biologica. Rudere e unità collabenti di circa 330 mq pronti per essere trasformati in una splendida residenza o struttura ricettiva. Le possibilità sono infinite, e puoi davvero fare di questo spazio ciò che desideri.Caratteristiche principali:Superficie terreno: 13.000 mqRudere e unità collabenti da ristrutturare di 330 mqZona tranquilla e immersa nella naturaVicinanza al centro di TrecastagniPerché scegliere Trecastagni? Tranquillità e natura a portata di mano Posizione strategica: vicino al centro e a pochi minuti da Catania Un'opportunità rara per chi cerca spazio e possibilità di sviluppoNon lasciarti sfuggire questa occasione!Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita sul posto.PREZZO TRATTABILE

Nel comune di Trecastagni, a circa 1,5 km di distanza da Piazza sant’alfio, e più precisamente in via Fondo Monastra, proponiamo in vendita un bellissimo terreno.Il terreno, agricolo, si estende su una superficie di circa 4.300 mq, è accessibile dalla strada passante ed è interamente recintato; già presente l’utenza dell’acqua, possibilità di portare la luce.Inoltre, è presente un piccolo rustico, attualmente catastato come deposito, categoria C2, di circa 20 mq.Ideale per chi desidera un punto d’appoggio per uno svago di prossimità alle pendici dell’Etna, ottimo per i periodi di villeggiatura e le scampagnate della domenica.Prezzo di richiesta: € 28.000.

Nel comune di Trecastagni, a circa 1,5 km di distanza da Piazza Sant’Alfio, e più precisamente in via Fondo Monastra, proponiamo in vendita un bellissimo terreno.Il terreno, agricolo, si estende su una superficie di circa 4.300 mq, è accessibile dalla strada passante ed è interamente recintato; già presente l’utenza dell’acqua, possibilità di portare la luce.Inoltre, è presente un piccolo rustico, attualmente catastato come deposito, categoria C2, di circa 20 mq.Ideale per chi desidera un punto d’appoggio per uno svago di prossimità alle pendici dell’Etna, ottimo per i periodi di villeggiatura e le scampagnate della domenica.Prezzo di richiesta: € 28.000.

Vi proponiamo la vendita di un terreno sito a Trecastagni in zona centrale di mq. 1756 ricadente in zona B2 per mq. 200 e in zona F1 per mq. 1500.La zona B2 permette di edificare fino a 84 mq. Mentre la zona F1, con indice di edificabilità di 2.00 mc. /mq. , permette la realizzazione di fabbricati fino 1.016 mq. (ad uso chiese, case di riposo, etc. ).La richiesta è di € 45.000 trattabili.Per info e appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.30Sabato dalle 9.00 alle 12.30.