Terreno edificabile in residenziale in Via Fornace

Marcon centro – Lotto edificabile di 1.300 mq + Terreno agricolo di 1.300 mqNel cuore di Marcon, in zona riservata ma comoda a tutti i principali servizi e immersa nel verde, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.300 mq affiancato da ulteriori 1.300 mq di terreno agricolo, per una superficie complessiva di 2.600 mq. Grazie alle sue generose dimensioni, il lotto si presta alla realizzazione di una villa singola di ampia metratura oppure di una villa bifamiliare. La superficie disponibile consente di sviluppare un progetto abitativo esclusivo, con ambienti spaziosi e luminosi, oltre a un ampio giardino privato ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la libertà di costruire una casa su misura, progettata secondo i propri gusti ed esigenze. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e già urbanizzato, composto esclusivamente da abitazioni, il terreno gode di ottima accessibilità ed esposizione favorevole, elementi che garantiscono comfort e qualità della vita. Nel lotto edificabile è possibile realizzare fino a 240 mq di Superficie Netta di Pavimento.

A Marcon vendiamo terreno agricoloNOSTRA ESCLUSIVATerreno agricolo in vendita a Marcon. Nella zona di via Ferrovia vendesi terreno agricolo con superficie complessiva di 1.021 mq.Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, questo terreno è ideale per la coltivazione e offre ampie possibilità di sviluppo.Situato in una posizione pianeggiante, questo terreno è ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o coltivare il proprio hobby potendo realizzare un orto personale o sviluppare un appezzamento da coltivare, dove poter dare libero sfogo alla tua passione per l'agricoltura.Il terreno è arricchito da un fertile suolo, perfetto per la coltivazione di diverse tipologie di piante e ortaggi.L'accesso al terreno è agevole e comodo, grazie alla vicinanza di una strada principale e la presenza di un accesso diretto.Facilmente raggiungibile anche con mezzi di grandi dimensioni grazie al facile accesso indipendente dalla strada principale.Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero e chiedere rif. I/WH020 oppure tramite mail.

Comune di Marcon, foglio 8 Trattasi di un unico fondo avente forma rettangolare della superficie complessiva di mq. 28.494,00. Risulta avere giacitura piana, irrigabile vista la presenza del canale posto a nord,costituito da argilla mista a sabbia di medio impasto, avente un buon grado di fertilità e coltivato con seminativo a rotazione. Buona risulta la commerciabilità del terreno, vista la sua forma regolare e il buon grado di fertilità. Urbanisticamente secondo il vigente Piano degli Interventi risulta ricadere in zona agricola.mappale n. 445 di mq. 175.00mappale n. 446/AA di mq. 100.00 mappale n. 446/AB di mq. 85.00 mappale n. 447/AA di mq. 84.00 mappale n. 447/AB di mq. 800.00 mappale n. 665 di mq. 3135,00 mappale n. 668 di mq. 14.613,00 mappale n. 670 di mq. 8,00 mappale n. 449 di mq. 7495,00mappale n. 375 di mq. 28.00 mappale n. 655 di mq. 1962,00 mappale n.657 di mq. 9.00