Terreno edificabile in residenziale in Via del Gallo 51

Terreno agricolo! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.523 mq, ideale per attività agricole, coltivazioni, vivaio, orti o per investimento.Il lotto è facilmente accessibile e situato in una zona tranquilla e ben esposta.Non perdere questa opportunità. contattaci allo!

CAZZAGO SAN MARTINO: Terreno agricolo di circa 10.300 mq situato in zona Bornato, in contesto tranquillo e immerso nel verde. Il fondo gode di buona esposizione e presenta un suolo fertile, ideale per coltivazioni stagionali e permanenti come vigneti, uliveti e frutteti.La vicinanza alla strada principale garantisce un'ottima accessibilità, rendendo il terreno facilmente raggiungibile e particolarmente funzionale per qualsiasi attività agricola.L'area si presta a un utilizzo versatile, con possibilità di sviluppo agricolo e, nel rispetto delle normative vigenti, anche di attività connesse come quelle agrituristiche o ricreative, in armonia con il contesto naturale.Classificato dal PGT in zona E2.1 "Valle del Longarone", il terreno è soggetto a tutela paesaggistica e ambientale con limitazioni edilizie. Tuttavia, sono previste interessanti opportunità, tra cui la possibilità di realizzare cantine interrate per la lavorazione e il deposito della produzione vitivinicola, oltre alla potenziale riconversione di strutture esistenti per attività ricettive, di somministrazione e per il tempo libero.