Terreno agricolo in commerciale in Via Roma

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Terreno agricolo in commerciale in Via Roma Cazzago San Martino

185000 €

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Descrizione

CAZZAGO SAN MARTINO: Terreno agricolo di circa 10.
300 mq situato in zona Bornato, in contesto tranquillo e immerso nel verde.
Il fondo gode di buona esposizione e presenta un suolo fertile, ideale per coltivazioni stagionali e permanenti come vigneti, uliveti e frutteti.
La vicinanza alla strada principale garantisce un'ottima accessibilità, rendendo il terreno facilmente raggiungibile e particolarmente funzionale per qualsiasi attività agricola.
L'area si presta a un utilizzo versatile, con possibilità di sviluppo agricolo e, nel rispetto delle normative vigenti, anche di attività connesse come quelle agrituristiche o ricreative, in armonia con il contesto naturale.
Classificato dal PGT in zona E2.
1 "Valle del Longarone", il terreno è soggetto a tutela paesaggistica e ambientale con limitazioni edilizie.
Tuttavia, sono previste interessanti opportunità, tra cui la possibilità di realizzare cantine interrate per la lavorazione e il deposito della produzione vitivinicola, oltre alla potenziale riconversione di strutture esistenti per attività ricettive, di somministrazione e per il tempo libero.

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