Terreno edificabile in residenziale in Via CAPO RAMA

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Terreno edificabile in residenziale in Via CAPO RAMA Terrasini

1360000 €

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Descrizione

A Terrasini si propongono in vendita 5 appezzamenti di terreno confinanti tra loro per un totale di 16.
000 metri quadri edificabili, ricadenti, secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Terrasini, in Zona Territoriale Omogenea (AL/a).
Il terreno, il cui accesso avviene direttamente dalla Via Capo Rama, é ubicato nella zona costiera nelle immediate vicinanze dell'ingresso alla Riserva Naturale Orientata Cala Rossa e Capo Rama, a pochissimi chilometri dall'aeroporto Falcone Borsellino, in una delle zone residenziali più rinomate ed ambite, caratterizzata da una notevole presenza di immobili residenziali e strutture turistico ricettive.
Nella Zona Territoriale Omogenea AL/a è possibile realizzare strutture alberghiere e ricettive, per cui sono ammesse diverse tipologie quali ad esempio pensioni, edifici per la cultura, lo svago e lo sport, sale congressi.
Le tipologie edilizie consentite sono diverse: in linea, a schiera, a bungalow, a blocco, a torre, a corpi isolati e miste.
L'indice di fabbricabilità territoriale è 0,75 mc/mq a 500 m dalla battigia e 1 mc/mq oltre i 500 m dalla battigia.
Il valore al metro quadro è il risultato di uno studio di massima, a seguito del quale è stato ipotizzato un aumento di valore dei terreni di circa il 30% in più, rispetto ai valori OMI della zona, che si avrebbe con la realizzazione di un progetto di una struttura ricettiva.
Un'occasione unica di investimento in una delle località più belle della costa Palermitana.
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