Terreno agricolo in commerciale in Strada Statale 113 Settentrionale Sicula

Rif 1754 Immobiliare Conigliaro propone in vendita a Terrassini, nei pressi del ristorante La Favarotta, terreno verde agricolo di mq 1800 circa piantumato con alberi di ulivo (50 alberi).

Presentiamo in vendita due lotti di terreno situati nel comune di Terrasini (PA), in contrada Paterna-costa Daino, ricadente in zona agricola E1 secondo il vigente strumento urbanistico comunale. Il fondo ha una superficie complessiva di 13.194 mq ed e' composto da due particelle catastali contigue. Il terreno è soggetto a vincolo idrologico e a vincolo aeronautico, pertanto l'edificabilita', è consentita esclusivamente nei limiti previsti per la costruzione a servizio dell'attivita' agricola, nel rispetto delle normative vigenti. L'apprezzamento si presenta come tipico terreno agricolo dell'area idoneo a coltivazioni, attività rurali o come investimento fondiario.

Terreno in parte edificabile e in parte agricolo seminativo arboreo, unico corpo, con sovrastante piccolo ricovero attrezzi di 47 mq. e due vasche di raccolta acqua. In parte del terreno di mq. 6317 si può costruire con un indice di 0.05 un fabbricato di civile abitazione.

**Terreno Edificabile in Contrada Serra - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo lotto edificabile situato nella tranquilla contrada Serra, ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni! Con una superficie totale di 750 mq, hai la possibilità di costruire una residenza unifamiliare di 150 mq, distribuita su due piani. La posizione è perfetta, a soli 2 km dal centro urbano più vicino, offrendo un accesso comodo alle principali vie di comunicazione.La costruzione può iniziare immediatamente, permettendoti di dare vita ai tuoi progetti senza attese. Immagina di vivere in una splendida villa circondata dalla natura, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere questa opportunità unica di investire nel tuo futuro! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

A Terrasini si propongono in vendita 5 appezzamenti di terreno confinanti tra loro per un totale di 16.000 metri quadri edificabili, ricadenti, secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Terrasini, in Zona Territoriale Omogenea (AL/a). Il terreno, il cui accesso avviene direttamente dalla Via Capo Rama, é ubicato nella zona costiera nelle immediate vicinanze dell'ingresso alla Riserva Naturale Orientata Cala Rossa e Capo Rama, a pochissimi chilometri dall'aeroporto Falcone Borsellino, in una delle zone residenziali più rinomate ed ambite, caratterizzata da una notevole presenza di immobili residenziali e strutture turistico ricettive. Nella Zona Territoriale Omogenea AL/a è possibile realizzare strutture alberghiere e ricettive, per cui sono ammesse diverse tipologie quali ad esempio pensioni, edifici per la cultura, lo svago e lo sport, sale congressi. Le tipologie edilizie consentite sono diverse: in linea, a schiera, a bungalow, a blocco, a torre, a corpi isolati e miste. L'indice di fabbricabilità territoriale è 0,75 mc/mq a 500 m dalla battigia e 1 mc/mq oltre i 500 m dalla battigia. Il valore al metro quadro è il risultato di uno studio di massima, a seguito del quale è stato ipotizzato un aumento di valore dei terreni di circa il 30% in più, rispetto ai valori OMI della zona, che si avrebbe con la realizzazione di un progetto di una struttura ricettiva. Un'occasione unica di investimento in una delle località più belle della costa Palermitana. Contattaci per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un sopralluogo.