Terreno edificabile in residenziale in Strada 40/41 POGGIO DEI PINI

Capoterra

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Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Strada 40/41 POGGIO DEI PINI Capoterra

110000 €

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Descrizione

POGGIO DEI PINI TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE E PANORAMICCapoterra(ca) loc.
Poggio dei Pini, Terreno edificabile situato all'interno della lottizzazione convenzionata "POGGIO DEI PINI", contraddistinta come lotto n.
49, ZONA ANELLO BELLAVISTA, all'incrocio tra la strada n.
40 e n.
41, la superficie e' di mq.
1120(millecentoventi).
L'indice di edificabilita' fondiario e di 0,8 mc/mq; quindi puoì essere edificata una casa unifamiliare di circa 896 mc che corrispondono a circa 320 mq.
distribuiti su 2 livelli; il terreno e' in lievissima pendenza che consente un rapido deflusso delle acque e inoltre la differenza di quota puo' essere utilizzata per edificare un livello sottostante in parte fuori terra da non computarsi con la volumetria globale.
Il distacco minimo da tutti i confini e dalle strade e 5mt.
, altezza massima d'imposta del tetto e' di mt.
7,00, mentre l'altezza massima del colmo del tetto e pari a 9,00 mt.
, l'altezza massima del sottotetto non puo' superare i 2 mt.
ALtre informazioni dettagliate al Il lotto e' panoramico sia verso la zona montuosa sia, al secondo livello dell'abitazione, verso il mare, in una zona molto suggestiva dal punto di vista naturalistico ricca di vegetazione mediterranea, a mt.
100 dalla fermata dell'autobus per CAgliari(ogni mezz'ora), a 200 mt.
dai principali servizi(supermetcato, farmacia, biblioteca etc.
) e poco distante dalle scuole.
Cilioimmobiliare tel IDEALE ANCHE PER ACQUISTO A DUE DIVERSE UNITA' FAMILIARI CHE COMPREREBBERO UNA PORZIONE A TESTA.