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Terreno agricolo in commerciale in Rio San Girolamo

Capoterra
Terreno agricolo in commerciale in Rio San Girolamo
ID: 10575290 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in Rio San Girolamo
17540 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Riferimento: 4411089 Rio S.
Girolamo, 09012 La Maddalena CA, Italia, 09012 Capoterra Cagliari Lotto: 2 Appezzamento di terreno incolto Zona G1, sub Zona G1b, sottozona G1b.
6 Data di vendita: 05/02/2026 15:00 Offerta minima: € 17.
540 Valore di stima 100.
233, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.
Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.
Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.
000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali.
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L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Dettagli

  • Superficie

    8595

  • Locali

    0

  • Prezzo

    17540 €

  • Città

    Capoterra

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    05-12-2025

€ 17.540,00
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Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Appezzamento di terreno incolto Zona G1, sub Zona G1b, sottozona G1b. 6. Prezzo base € 23.391, 00 (offerta minima € 17.543, 00). Data inizio operazioni di vendita: 05/02/2026 ore 15:00. Giudice Dott. Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Dott. Manuel Mereu - Cell. ; Tel. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 20/2014. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292796).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
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Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Terreno incolto Zona G1, sub Zona G1b, sottozona G1b. 6. Prezzo base € 21.663, 00 (offerta minima € 16.248, 00). Data inizio operazioni di vendita: 05/02/2026 ore 15:00. Giudice Dott. Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Dott. Manuel Mereu - Cell. ; Tel. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 20/2014. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292797).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
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_____IMMOBILE_____Poggio dei Pini, Capoterra, a soli 20 minuti d'auto da Cagliari, vendiamo un bel terreno edificabile circondato dal verde.La zona è tranquilla e silenziosa.Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta.E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C1c" - Espansione residenziale pianificata.L'indice di edificabilità fondiario è del 0,8 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 1.450 mcL'indice di copertura massima è di 0,25 mq/ma e pertanto può essere realizzata una villa della superficie coperta massima di 453 mqPoggio dei Pini è dotata di tanti servizi, quali, market, impianti sportivi, bar, ristorante, chiesa ed altroPoggio dei Pini è fornita di illuminazione pubblica, della fibra ottica e delle reti idriche e fognarie.Il prezzo è di euro 59.000.
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Reunion Immobiliare propone in vendita a Capoterra, in via Pisacane, terreno edificabile di 307 mq in zona B, pianeggiante, dalla forma regolare e con accesso diretto fronte strada, situato in un’area servita da scuole, parchi, fermate dell’autobus e attività commerciali. L’indice edificatorio della zona è pari a 3 mc/mq, in quanto ricade in zona B1 – Completamento residenziale consolidato, per una volumetria realizzabile di circa 921 mc, ideale per la costruzione di una villetta su misura o per un intervento residenziale. Opportunità adatta sia a privati sia a investitori alla ricerca di un lotto in un contesto residenziale già consolidato.Il terreno è provvisto inoltre di progetto approvato per 2 unità abitative. Prenota un appuntamento presso il nostro studio per maggiori informazioni o contattaci per fissare una visita.
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200.000 €
casa.it Capoterra 14-03-2026
TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO SUL GOLFO DI CAGLIARINuovissimo incarico per la Lv Boutique ImmobiliareA Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra, proponiamo in vendita esclusivo lotto edificabile panoramico di circa 2.000 mq, situato in Strada 12, in posizione rialzata e dominante con vista sul Golfo di Cagliari.Il terreno si trova in strada chiusa e molto tranquilla, ideale per chi desidera privacy, natura e qualità della vita, pur restando a pochi minuti dalla città.Sul lotto era stato realizzato un progetto edilizio (oggi scaduto) e sono già presenti scavi su roccia per la realizzazione della cantina/seminterrato, elemento che rappresenta un importante vantaggio per una futura edificazione.Indici edificatoriSuperficie lotto: circa 2.000 mqIndice di edificabilità: 0,80 mc/mqVolume massimo realizzabile: circa 1.600 mcSuperficie massima di ingombro: fino a 500 mqSoluzione ideale per la realizzazione di una villa importante con ampi spazi esterni e vista panoramica.Posizione e serviziLa proprietà è vicinissima ai principali servizi della zona, facilmente raggiungibili anche a piedi:Bar e tabacchiRistorante – Pizzeria “Le Terrazze�Nuovissimo parco giochiPoggio dei Pini è una realtà residenziale in costante crescita e sempre più richiesta.Grazie alla nuova Strada Statale 195, i collegamenti con Cagliari e Pula sono rapidi e comodi: il centro di Cagliari è raggiungibile in circa 15 minuti, rendendo la zona un vero hinterland cittadino immerso nel verde.ContattaciNon perdere questa opportunità.LV Boutique ImmobiliareFondata sull’esperienza.
Terreno edificabile in residenziale in Rio San Girolamo 9012
Terreno edificabile in residenziale in Rio San Girolamo 9012
17.543 €
casa.it Capoterra 04-12-2025
Rio S. Girolamo, La Maddalena CA, Italia, Capoterra (Cagliari) - Appezzamento di terreno incolto Zona G1, sub Zona G1b, sottozona G1b. 6 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Rio San Girolamo 9012
Terreno edificabile in residenziale in Rio San Girolamo 9012
16.248 €
casa.it Capoterra 04-12-2025
Rio S. Girolamo, La Maddalena CA, Italia, Capoterra (Cagliari) - Terreno incolto Zona G1, sub Zona G1b, sottozona G1b. 6 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Sardegna 1
Terreno edificabile in residenziale in Via Sardegna 1
33.750 €
casa.it Capoterra 15-02-2026
Località S Arrizzeddu e Sa Matta S Ollastu, Capoterra (Cagliari) - LOTTO 4: Terreno edificabile sito a CAPOTERRA, località SArrizzeddu e Sa Matta SOllastu, identificato al C. T. al foglio 5, map. 1504 pascolo arboreo di classe 2, superficie 415 mq; 3053 seminativo di classe 2, superficie 431 mq; 3054 seminativo di classe 2, superficie 165 mq; 3055 seminativo di classe 2, superficie 2879 mq. Di fatto il lotto 4 non è edificabile in quanto la superficie oggetto di vendita non ha una dimensione sufficiente alla edificabilità degli stessi. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Emanuela Loi
Terreno edificabile in residenziale in Via Emanuela Loi
45.000 €
casa.it Capoterra 12-03-2026
Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all'interno della futura lottizzazione "Corte Ada", situata in nuova zona residenziale in espansione a Capoterra. Ogni lotto rimanente ha un prezzo eccezionale compreso tra i 105 e 115 euro al mq.In questo annuncio presentiamo diversi lotti edificabili, con una superficie che varia da 394 mq a 461 mq. Ogni lotto consente la realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. La superficie coperta di ciascun lotto varia da un minimo di 155 circa a 185 mq, mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503.Il costo include tutte le spese per la realizzazione delle urbanizzazioni primarie, che comprendono strade, rete idrica, fognaria, illuminazione e altre infrastrutture necessarie per rendere il lotto pronto alla costruzione. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente sta investendo in un terreno che diventerà completamente edificabile senza dover affrontare costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione.La nostra agenzia, Reunion Immobiliare, è al fianco dei clienti durante tutto il processo di compravendita, fornendo un’assistenza legale completa durante il procedimento. Qualora fosse necessario, offriamo supporto per ottenere soluzioni di finanziamento, come mutui per costruzione, e possiamo mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni personalizzate o di immobili destinati all’investimento.Corte Ada rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa o investire in una zona strategica e in crescita. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento: ti guideremo in ogni fase, dal progetto iniziale alla realizzazione del tuo sogno immobiliare.
Terreno edificabile in residenziale in Via Alessandro Manzoni
Terreno edificabile in residenziale in Via Alessandro Manzoni
165.000 €
casa.it Capoterra 12-03-2026
Capoterra, precisamente nella via Manzoni, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio stabile di oltre 300mq completamente da ristrutturare.L'accesso avviene tramite il cancello in facciata direttamente dalla via Manzoni con ingresso carrabile e si compone al piano terra di un'ampia area cortilizia parzialmente coperta più locali di sgombero. Sulla destra di trova un ampio loggiato che collega internamente quattro ambienti. Dal vano scala interno si raggiunge il primo piano che ospita altri quattro ambienti utili più un bagno, uno spazioso loggiato coperto con archi e tre terrazze scoperte più una coperta.Il lotto, che ricade in zona B8, è di circa 450 mq. Allo stato attuale l'immobile risulta completamente da ristrutturare ed è presente un progetto approvato per la demolizione più ricostruzione di uno stabile di sei appartamenti, ciascuno dotato di posto auto di pertinenza e balconi. Documenti visionabili in agenzia.
Terreno edificabile in residenziale in Via Milano 20
Terreno edificabile in residenziale in Via Milano 20
165.000 €
casa.it Capoterra 24-03-2026
Proponiamo in vendita in via Milano lotto edificabile di circa 810 mq, ricadente in Zona B2 – area di completamento residenziale recente, disciplinata dal vigente strumento urbanistico comunale.La zona è destinata a edilizia residenziale diretta, con intervento subordinato al rilascio di provvedimento autorizzativo comunale, secondo i seguenti parametri urbanistici:– Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,2 mc/mq
– Indice di copertura: 0,6 mq/mq
– Altezza massima consentita: 10,50 metri
– Numero massimo piani fuori terra: 3
– Distanza minima tra edifici: 5 metri (con possibilità di costruzione in aderenza nei casi consentiti)
– Distanza dall’asse stradale: 5 metri, con rispetto minimo di 5 metri dal confine stradaleÈ consentito l’abbinamento di due o più proprietà per il rispetto dei distacchi prescritti, offrendo così maggiore flessibilità progettuale. Il contesto urbanistico risulta già consolidato e coerente, caratteristica che rende l’intervento immediatamente inseribile nel tessuto residenziale esistente.La destinazione B2 rappresenta una soluzione interessante sia per imprese che intendano sviluppare un intervento residenziale mirato, sia per privati che desiderino realizzare un’abitazione su misura in un’area già definita sotto il profilo urbanistico.Restiamo a disposizione per approfondimenti tecnici, studio di fattibilità o simulazione volumetrica.
Terreno edificabile in residenziale in Via Giacomo Puccini
Terreno edificabile in residenziale in Via Giacomo Puccini
150.000 €
casa.it Capoterra 19-02-2026
Proponiamo in vendita all’angolo tra via Milano e via Puccini lotto edificabile di circa 1167 mq, ricadente in Zona B2 – area di completamento residenziale recente, disciplinata dal vigente strumento urbanistico comunale.La zona è destinata a edilizia residenziale diretta, con intervento subordinato al rilascio di provvedimento autorizzativo comunale, secondo i seguenti parametri urbanistici:– Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,2 mc/mq
– Indice di copertura: 0,6 mq/mq
– Altezza massima consentita: 10,50 metri
– Numero massimo piani fuori terra: 3
– Distanza minima tra edifici: 8 metri (con possibilità di costruzione in aderenza nei casi consentiti)
– Distanza dall’asse stradale: 5 metri, con rispetto minimo di 5 metri dal confine stradaleÈ consentito l’abbinamento di due o più proprietà per il rispetto dei distacchi prescritti, offrendo così maggiore flessibilità progettuale. Il contesto urbanistico risulta già consolidato e coerente, caratteristica che rende l’intervento immediatamente inseribile nel tessuto residenziale esistente.La destinazione B2 rappresenta una soluzione interessante sia per imprese che intendano sviluppare un intervento residenziale mirato, sia per privati che desiderino realizzare un’abitazione su misura in un’area già definita sotto il profilo urbanistico.Restiamo a disposizione per approfondimenti tecnici, studio di fattibilità o simulazione volumetrica.
Terreno edificabile in residenziale in Via Emanuela Loi
Terreno edificabile in residenziale in Via Emanuela Loi
30.000 €
casa.it Capoterra 12-03-2026
Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all’interno della futura lottizzazione “Corte Ada�, situata in una nuova zona residenziale in espansione a Capoterra.I lotti attualmente disponibili sono proposti a un prezzo compreso tra 105 e 115 euro al mq.In questo annuncio presentiamo l’ultimo lotto edificabile disponibile a questa metratura, con una superficie di 263 mq. Il lotto consente la realizzazione di una soluzione abitativa personalizzata. La superficie coperta realizzabile è di circa 105mq, mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503.Il prezzo include tutte le spese relative alla realizzazione delle urbanizzazioni primarie, tra cui strade, rete idrica, rete fognaria, illuminazione pubblica e le principali infrastrutture necessarie per rendere l’area completamente servita. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente investe in un lotto che diventerà pienamente edificabile senza dover sostenere ulteriori costi per le opere di urbanizzazione.Reunion Immobiliare affianca i clienti durante tutto il processo di compravendita, offrendo assistenza e supporto nelle diverse fasi dell’operazione. Qualora necessario, possiamo inoltre fornire consulenza per l’accesso a soluzioni di finanziamento dedicate alla costruzione e mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni su misura o di immobili destinati all’investimento.Corte Ada rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in una zona residenziale di nuova espansione oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e valutare insieme le possibilità di sviluppo del lotto.
Terreno edificabile in residenziale in Via Ferruccio Serafini
Terreno edificabile in residenziale in Via Ferruccio Serafini
55.000 €
casa.it Capoterra 19-02-2026
Proponiamo n vendita a Capoterra, adiacente alla via Ferruccio Serafini area edificabile in Zona C3 – Espansione residenziale di circa 2430 mq.Prima di poter procedere alla richiesta del titolo edilizio per la costruzione dei fabbricati, è necessario presentare ed ottenere l’approvazione di un Piano di Lottizzazione (piano attuativo),Il PUC prevede comparti di espansione da attuarsi attraverso progettazione unitaria, con integrazione delle infrastrutture e collegamento alle urbanizzazioni esistenti. Le superfici devono essere continue e inserite coerentemente nel tessuto territoriale.La zona C3 si articola in sottozone con differenti indici edificatori fondiari e territoriali, tra cui:– C3 (i. f. t. 1 mc/mq – i. f. f. 2 mc/mq)
– C3a (i. f. t. 1,2 mc/mq – i. f. f. 2,2 mc/mq)
– C3b (i. f. t. 0,8 mc/mq – i. f. f. 1,3 mc/mq)
– C3c (i. f. t. 0,6 mc/mq – i. f. f. 0,8 mc/mq)È prevista la cessione obbligatoria di aree per standard urbanistici (istruzione, attrezzature pubbliche, spazi pubblici e parcheggi), parametrate a 18 mq per abitante insediabile.
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