Terreno edificabile in residenziale in Piazza della Repubblica

Terreno edificabile a NocetoImmagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, dal silenzio delle colline e da una vista che cambia colore con le stagioni. Nelle suggestive colline di Noceto, proponiamo terreno edificabile di circa 2.600 mq, un luogo ideale per dare forma al progetto della casa che hai sempre desiderato. Il terreno offre la possibilità di realizzare una villa unifamiliare di circa 180 mq, pensata su misura per le tue esigenze: spazi ampi e luminosi, grandi vetrate aperte sul paesaggio, un giardino dove vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. All’interno della proprietà è presente un magazzino da demolire, un’opportunità concreta per usufruire del sisma bonus, trasformando un intervento necessario in un vantaggio economico e progettuale. Qui non acquisti solo un terreno, ma un’idea di vita: tranquillità, natura, indipendenza e la libertà di costruire una casa che parli davvero di te. Un’occasione rara per chi cerca spazio, bellezza e futuro. RIF. FID-EM-100-NOCETO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

� TERRENO UNICO NEL PARCO DI VEIO – SACROFANO �Un luogo dove natura, sport e tradizione si incontranoNel cuore di uno dei contesti più suggestivi di Sacrofano, all’interno del rinomato Parco di Veio, proponiamo in vendita uno straordinario terreno di circa 7,5 ettari, tra i più belli e rappresentativi della zona.� Posizione privilegiataLa proprietà gode di una posizione esclusiva, immersa nel verde ma facilmente accessibile, con due ingressi indipendenti e confinante con la storica proprietà dei Possidenti Bestiame di Sacrofano, riferimento del territorio per tradizione e attività rurali.� Caratteristiche principali•Superficie: circa 7,5 ettari•Destinazione agricola•Residuo edificabile di circa 200 mq per strutture a destinazione sportiva•Contesto naturale di grande pregio, all’interno del Parco di Veio•Area già utilizzata in passato come palcoscenico di manifestazioni ed eventi� Servizi e particolarità•Presenza di acqua comunale (da verificare lo stato attuale degli allacci)•Accesso diretto con linea acqua su strada fronte cancello•All’interno della proprietà si trova una suggestiva grotta in tufo di ampie dimensioni, attualmente coperta dalla vegetazione, ideale da recuperare come stalla, magazzino o spazio di supporto� PotenzialitàLa conformazione e la posizione rendono il terreno ideale per:•attività sportive ed equestri•organizzazione di eventi e manifestazioni•circoli sportivi o associazioni•progetti legati alla natura e al turismo rurale✨ Un’opportunità raraUna proprietà dal grande fascino, che unisce storia, natura e potenzialità di sviluppo, perfetta per chi cerca un contesto autentico a pochi minuti da Roma Nord.

Si tratta di un terreno nudo pianeggiante con destinazione ad uso produttivo; il Piano Urbanistico Attuativo è stato presentato e approvato.La superficie territoriale interessata è di 28.679mq e coincide con il Comparto A.La superficie fondiaria del Comparto A è di 19.100mq: è prevista la realizzazione di un edificio o più edifici di carattere produttivo con una superficie coperta massima di 10.580mq e una capacità insediativa massima di 11.460mq (Su).Altezze massime: 10.50m elevabili a 13.50m per magazzini o superiori per impianti speciali.L'area è ben servita dalla pubblica viabilità, confina con la Tangenziale del Comune di Noceto e dista circa 3 km dal casello di Parma Ovest dell'Autostrada A15 (Cisa), e circa 8 km dal Centro di Interscambio Merci CePIM posto nel limitrofo comune di Fontevivo.In questo ambito specializzato per le attività produttive, gli usi consentiti sono: industrie in genere, artigianato produttivo e di servizio, attività di servizio all'agricoltura, attrezzature ed infrastrutture collettive pubbliche e private, attività direzionali, pubblici esercizi, commercio all'ingrosso e al minuto non alimentare per esercizi di vicinato di tipo medio/piccolo, nei limiti di una superficie di vendita per esercizio non superiore a 800mq, oltre che residenza del titolare o del custode.All'interno del comparto è presente un tratto di strada dotato di sottoservizi: rete fognature acque bianche e nere, rete acquedotto, rete gasdotto, rete energia elettrica, telefonica e illuminazione pubblica. Rif. 1752Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio.I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Strada comunale di Gabbiano, Noceto (Parma) - Lotto 2 - Quattro appezzamenti di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 40.910. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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Lotto n. 2Diritto di piena proprietà per l'intero su quattro appezzamenti di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 40.910.Superficie catastale complessiva:Mq. 40.910Estremi catastali:Catasto Terreni del Comune di Noceto, foglio 73:particella 115, seminativo, cl. 4, mq. 9.450, R. D. Euro 34,16, R. A. Euro 65,89particella 120, prato, cl. U, mq. 6.650, R. D. Euro 22,32, R. A. Euro 17,17particella 156, seminativo, cl. 4, mq. 16.130, R. D. Euro 58,31, R. A. Euro 112,46particella 178, semin arbor, cl. 4, mq. 8.680, R. D. Euro 35,86, R. A. Euro 60,52.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di affitto registrato a Fidenza in data 15 novembre 2024 al n. 1982 serie 3T, con durata di quindici anni dal 1° ottobre 2024 al 31 dicembre 2039, non trascritto, opponibile, nei limiti di cui all'art. 2643 c. c. , alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario.

Quattro appezzamenti di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 40.910.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

NUOVA PROPOSTA Terreno agricolo situato a Noceto (PR), in Strada Comunale di Gabbiano.La proprietà è composta da quattro appezzamenti per un totale di 40.910 mq, ideale per attività agricole o investimenti legati al settore rurale.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PARMA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

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