Terreno edificabile in residenziale in

Noceto

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Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Noceto

750000 €

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Descrizione

Si tratta di un terreno nudo pianeggiante con destinazione ad uso produttivo; il Piano Urbanistico Attuativo è stato presentato e approvato.
La superficie territoriale interessata è di 28.
679mq e coincide con il Comparto A.
La superficie fondiaria del Comparto A è di 19.
100mq: è prevista la realizzazione di un edificio o più edifici di carattere produttivo con una superficie coperta massima di 10.
580mq e una capacità insediativa massima di 11.
460mq (Su).
Altezze massime: 10.
50m elevabili a 13.
50m per magazzini o superiori per impianti speciali.
L'area è ben servita dalla pubblica viabilità, confina con la Tangenziale del Comune di Noceto e dista circa 3 km dal casello di Parma Ovest dell'Autostrada A15 (Cisa), e circa 8 km dal Centro di Interscambio Merci CePIM posto nel limitrofo comune di Fontevivo.
In questo ambito specializzato per le attività produttive, gli usi consentiti sono: industrie in genere, artigianato produttivo e di servizio, attività di servizio all'agricoltura, attrezzature ed infrastrutture collettive pubbliche e private, attività direzionali, pubblici esercizi, commercio all'ingrosso e al minuto non alimentare per esercizi di vicinato di tipo medio/piccolo, nei limiti di una superficie di vendita per esercizio non superiore a 800mq, oltre che residenza del titolare o del custode.
All'interno del comparto è presente un tratto di strada dotato di sottoservizi: rete fognature acque bianche e nere, rete acquedotto, rete gasdotto, rete energia elettrica, telefonica e illuminazione pubblica.
Rif.
1752Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel.
IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio.
I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.
Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore.
L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.