Terreno edificabile in residenziale in Contrada Margiazzi

Si propone in vendita un ampio terreno agricolo di circa 3000 m² situato a soli 3 km dal centro di Castelbuono, località rinomata nel cuore delle Madonie. Il terreno è idealmente posizionato per chi cerca un'area tranquilla e ben collegata, perfetta per attività agricole o per investimenti a scopo industriale, in base alle normative del vigente Piano Regolatore Generale (prg). Caratteristiche principali: Superficie totale: 3000 m² Posizione: a 3 km dal centro abitato di Castelbuono Destinazione d'uso mista: Zona Parco Agricolo (E4): una parte del terreno ricade in zona a protezione ambientale, ideale per attività agricole e naturalistiche. Zona ed (Aree Agricole Preferenziali per Industrie): l'altra parte del terreno rientra in una zona destinata a favorevoli sviluppi industriali, compatibili con l'attività agricola, secondo le normative del prg. Punti di forza: Posizione strategica: a breve distanza dal paese, ma immerso nella natura. Destinazione d'uso versatile: perfetto per chi cerca un terreno agricolo per coltivazioni o per avviare un'attività industriale compatibile con l'ambiente agricolo. Accessibilità: facilmente raggiungibile dalla viabilità principale. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

Si propone in vendita un ampio terreno agricolo di circa 3000 m² situato a soli 3 km dal centro di Castelbuono, località rinomata nel cuore delle Madonie. Il terreno è idealmente posizionato per chi cerca un'area tranquilla e ben collegata, perfetta per attività agricole o per investimenti a scopo industriale, in base alle normative del vigente Piano Regolatore Generale (PRG). Caratteristiche principali: Superficie totale: 3000 m² Posizione: a 3 km dal centro abitato di Castelbuono Destinazione d’uso mista: Zona Parco Agricolo (E4): una parte del terreno ricade in zona a protezione ambientale, ideale per attività agricole e naturalistiche. Zona ED (Aree Agricole Preferenziali per Industrie): l’altra parte del terreno rientra in una zona destinata a favorevoli sviluppi industriali, compatibili con l’attività agricola, secondo le normative del PRG. Punti di forza: Posizione strategica: a breve distanza dal paese, ma immerso nella natura. Destinazione d'uso versatile: perfetto per chi cerca un terreno agricolo per coltivazioni o per avviare un’attività industriale compatibile con l’ambiente agricolo. Accessibilità: facilmente raggiungibile dalla viabilità principale. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp:.

Situati nel suggestivo comune di Castelbuono, nel cuore del Parco delle Madonie, in Contrada Vitillia (adiacente alla Contrada Margiazzi), presentiamo in vendita diversi terreni in parte edificabili, con una estensione totale di 20.000mq circa. Per la loro posizione elevata, permettono di godere di una meravigliosa vista sulle colline circostanti e sulle montagne, offrendo uno scenario di rara bellezza. Inoltre sono ricchi di vegetazione, con alberi e piante autoctone, in prevalenza frassini, che conferiscono un aspetto naturale e rigoglioso.I terreni edificabili ricadono in zona con destinazione di edilizia stagionale e turistico ricettiva; mentre gli altri ricadono in zona con destinazione verde agricolo collinare.La zona dove sono situati i terreni è tranquilla, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso comoda per raggiungere il centro abitato di Castelbuono.Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per fissare una visita in loco, non esitate a contattarci.