Terreno edificabile in residenziale in

Terreno edificabile in residenziale in

Budrio ID: 4196192 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


Codice: CMV/08/19 - Vendesi - Castel San Pietro ad.
ze San Martino in Pedriolo - Terreno edificabile adiacente alla zona collinare di Castel San Pietro Terme, una location ideale per sviluppare un progetto residenziale di prestigio e qualità.
Questa area edificabile è stata concepita per ospitare unità bifamiliari distribuite su lotti spaziosi e ben organizzati, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Ogni lotto è studiato per garantire privacy e armonia grazie a una distanza minima di 5 metri tra le costruzioni, rispettando al contempo un indice di permeabilità del 40% che consente di preservare un equilibrio ottimale tra gli spazi edificati e le aree verdi La superficie fondiaria massima è di 726 mq, con una Superficie utile di 130 mq e una Superficie Accessoria del 110% S.
U.
per un totale di 273 mq commerciali.
Gli edifici possono svilupparsi fino a un massimo di due piani fuori terra, con l’aggiunta di un sottotetto che può essere sfruttato per creare spazi aggiuntivi.
Non ci sono limiti sui materiali o sulle tecniche costruttive, il che apre la possibilità di edificare soluzioni innovative e sostenibili, incluse costruzioni in legno o bioedilizia.
La lottizzazione è in linea con le normative urbanistiche locali: questo elemento sottolinea l’impegno verso una comunità inclusiva e diversificata, rispondendo alle esigenze di varie tipologie di residenti.
Tuttavia, per garantire che ogni abitazione sia perfettamente integrata nell’area e pienamente funzionale, l’abitabilità sarà vincolata al completamento delle opere di urbanizzazione, tra cui strade, reti idriche e fognarie, illuminazione pubblica e aree comuni.
La posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato, rende questa lottizzazione particolarmente appetibile: a breve distanza si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e supermercati, oltre a comodi collegamenti con le arterie stradali principali che permettono di raggiungere velocemente i centri urbani circostanti.
La zona, caratterizzata da una splendida qualità paesaggistica, offre anche l’opportunità di creare spazi verdi condivisi, contribuendo a un ambiente residenziale accogliente e armonioso.
I lotti sono da intendersi privi di urbanizzazione primaria e secondaria, entrambe in capo alla parte acquirente.
€ 14.
300.


Dettagli

  • Superficie

    710

  • Locali

    0

  • Prezzo

    14300 €

  • Città

    Budrio

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    21-12-2024

€ 14300
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