Situato nel cuore del quartiere Bicocca a Milano, esclusivo terreno edificabile di circa 1900 mq. Il terreno offre la possibilità di realizzare una palazzina di 6 piani fuori terra, oltre a diversi piani interrati destinati a cantine e box auto. Rispetto all'indice standard di 0.70 mq/mq, la potenzialità edificatoria può essere ulteriormente ampliata previa valutazione morfologica e della Commissione Paesaggio, con la possibilità di ottenere un indice di edificabilità territoriale (IET) pari a 1 mq/mq. Già predisposti gli allacciamenti alla fognatura, energia elettrica ed acqua.Il quartiere Bicocca è una delle aree di Milano più dinamiche e in evoluzione. Conosciuta per ospitare l'Università degli Studi di Milano-Bicocca, questo quartiere è un centro culturale e accademico vibrante, che attira studenti, professionisti e famiglie. La zona offre un'ampia gamma di servizi, inclusi centri commerciali come il "Bicocca Village", supermercati, ristoranti, e spazi ricreativi come il "Teatro degli Arcimboldi". La presenza di numerosi parchi e aree verdi rende l'ambiente particolarmente piacevole e vivibile.La proprietà è ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza - 750 mt. -alla linea M5 della metropolitana (fermate Bicocca e Ca' Granda), numerose linee di autobus e la stazione ferroviaria di Greco Pirelli. Questa eccellente rete di trasporti rende facile e veloce raggiungere il centro di Milano e le principali arterie di collegamento extraurbano.La combinazione di una posizione strategica, la vicinanza a servizi essenziali e la crescente domanda abitativa nella zona, fanno di questo terreno un'ottima opportunità per sviluppatori e investitori immobiliari che desiderino realizzare un progetto residenziale innovativo e di qualità nel contesto urbano milanese.L'indirizzo è indicativo solamente della zona.CLASSE ENERGETICA : EsenteAgente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
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