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Terreno commerciale a Vipiteno

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Bolzano ID: 4763864 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Terreno commerciale a Vipiteno NUOVO

Terreno commerciale a Vipiteno Bolzano

945000 €
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Descrizione


Rf.
nr.
: C047In vendita abbiamo un terreno commerciale a Vipiteno, con una superficie di 2.
417 m².
Prezzo al m²: 400 €Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.
Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE.
Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.


Dettagli

  • Superficie

    2417

  • Prezzo

    945000 €

  • Città

    Bolzano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    08-01-2025

€ 945000
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Vuoi avere la tua villa privata con giardino nel centro di Bolzano? Terreno agricolo di 1200m2 vicinissimo al centro di Bolzano in zona Piani futura Areale della stazione. 15 minuti a piedi da piazza Walther.Il terreno é agricolo con progetto già approvato e pronto a partire per villetta a schiera di 320m2 sviluppata su due piani con ulteriori 100m2 interrati e 400m2 tra giardino e posti auto.Possibilità di dividere la costruzione in piu appartamenti.Possibilità unica di costruzione di villetta indipendente con grande giardino nel cuore di Bolzano.
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\nIn vendita proponiamo un terreno da sogno di oltre 4.000 m² sul quale possono essere edificati 1.200m³, situato nell’idilliaca località di Settequerce, proprio al confine con la città di Bolzano. Il terreno offre una generosa capacità edificatoria di 1.200 m³, ideale per la costruzione di una piccola palazzina plurifamiliare o di una villa personalizzata, secondo le vostre preferenze. Questa proprietà combina la tranquillità e la natura con la vicinanza immediata alla vivace città di Bolzano. Grazie alla flessibilità nella scelta della posizione dell’edificio su questo vasto terreno, è possibile integrare il progetto armoniosamente nell’ambiente circostante. Che si tratti di una moderna palazzina plurifamiliare o di una villa di lusso, qui troverete la libertà e lo spazio per realizzare i vostri sogni abitativi in un ambiente naturale e, al tempo stesso, ben collegato alla città. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita sul posto.  .
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\nIn vendita proponiamo un terreno da sogno di oltre 4.000 m² sul quale possono essere edificati 1.200m³, situato nell’idilliaca località di Settequerce, proprio al confine con la città di Bolzano. Il terreno offre una generosa capacità edificatoria di 1.200 m³, ideale per la costruzione di una piccola palazzina plurifamiliare o di una villa personalizzata, secondo le vostre preferenze. Questa proprietà combina la tranquillità e la natura con la vicinanza immediata alla vivace città di Bolzano. Grazie alla flessibilità nella scelta della posizione dell’edificio su questo vasto terreno, è possibile integrare il progetto armoniosamente nell’ambiente circostante. Che si tratti di una moderna palazzina plurifamiliare o di una villa di lusso, qui troverete la libertà e lo spazio per realizzare i vostri sogni abitativi in un ambiente naturale e, al tempo stesso, ben collegato alla città. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita sul posto.  .
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Il terreno edificabile si trova nella zona industriale di Bolzano, vicino all'ingresso e all'uscita autostradale Bozen Süd, accanto al quale si trova anche il collegamento con l'autostrada ME-BO che collega Bolzano a Merano. Questo terreno edificabile in posizione logisticamente eccellente si trova all’incrocio tra via Einstein, via Giulio Pastore e via Waltraud Gebert-Deeg. L'intero sito, compresi i parcheggi al piano terra, le aree di manovra, l’area di ingresso e gli spazi verdi è di circa 5.300 mq.L'accesso alla proprietà avviene attraverso la strada Waltraud Gebert Deeg, parallela a via Albert Einstein. L'appezzamento di terreno, allungato e pianeggiante, confina direttamente con il negozio di bricolage OBI e condivide con esso sia il garage che il viale d’ingresso.Un ulteriore accesso al piano terra può essere realizzato direttamente accanto al viale d'accesso. Nel seminterrato si possono realizzare circa 40-50 posti auto da aggiungere ai 100 posti auto esistenti, che possono essere separati senza problemi.Il progetto antincendio esistente per il garage sotterraneo prevede già un'eventuale separazione, porte antincendio, scale di emergenza, separatore di oli e grassi. Le aree adiacenti per gli spazi verdi e le rampe, nonché i percorsi intermedi per i posti auto e i parcheggi, sono inclusi nel prezzo d'acquisto. Per l'area edificabile esiste già un progetto esecutivo predisposto per un negozio di mobili. La superficie prevista è di circa 3.500 mq e il progetto attualmente approvato ha un'altezza di 18,82 mq suddivisa su 3 piani, ma può essere modificato con un progetto di variante, fino a un'altezza massima di 30 metri secondo il progetto nella parte anteriore e di 24 m nella zona posteriore.Anche secondo le norme di attuazione del Comune di Bolzano, l'altezza massima dell'edificio è di 24 metri. La cubatura totale è di circa 200.000 m3 , di cui circa 100.000 sono cubature per servizi. Il progetto può essere realizzato rapidamente perché molti fattori sono già stati chiariti in anticipo e il terreno è già pronto per la costruzione.L'intera area si trova nella zona di protezione delle acque, ma sono già stati ottenuti i permessi dall'Agenzia per la protezione delle acque..A causa dei problemi delle acque sotterranee, l'intera area è già stata costruita in una "vasca bianca" durante la costruzione del parcheggio sotterraneo, e tutti i costi delle infrastrutture primarie e secondarie sono già stati scaricati.
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€ 545.000,00
subito.it Bolzano 31-12-2024
Meleto di 7300 mq ca. di forma rettangolare e regolare di facile accesso.Munito di impianto di irrigazione autonomo già concessionato sia per per il sistema antibrina e per l'irrigazione nebulizzata. L'impianto con pompa sommersa è di recente installazione.Le reti antigrandine mettono in sicurezza il terreno di 7 file lunghe ca. 200 m .Prezzo trattabile dopo visioneInteressato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio! 0471383425Riferimento: TV24002C.E.: Non soggetto
MELETO TV24001
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€ 465.000,00
subito.it Bolzano 31-12-2024
Meleto di 6000 mq ca. di forma rettangolare e regolare di facile accesso.Munito di impianto di irrigazione autonomo già concessionato sia per per il sistema antibrina e per l'irrigazione nebulizzata. L'impianto con pompa sommersa è di recente installazione.Le reti antigrandine mettono in sicurezza il terreno di 5 file lunghe ca. 200 m .Prezzo trattabile dopo visioneInteressato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio! 0471383425Riferimento: TV24001C.E.: Non soggetto
MELETO
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€ 465.000,00
subito.it Bolzano 26-11-2024
Meleto di 6000 mq ca. di forma rettangolare e regolare di facile accesso.Munito di impianto di irrigazione autonomo già concessionato sia per per il sistema antibrina e per l'irrigazione nebulizzata. L'impianto con pompa sommersa è di recente installazione.Le reti antigrandine mettono in sicurezza il terreno di 5 file lunghe ca. 200 m .Prezzo trattabile dopo visioneInteressato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio! 0471383425Riferimento: TV24001C.E.: Non soggetto
MELETO
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€ 545.000,00
subito.it Bolzano 28-11-2024
Meleto di 7300 mq ca. di forma rettangolare e regolare di facile accesso.Munito di impianto di irrigazione autonomo già concessionato sia per per il sistema antibrina e per l'irrigazione nebulizzata. L'impianto con pompa sommersa è di recente installazione.Le reti antigrandine mettono in sicurezza il terreno di 7 file lunghe ca. 200 m .Prezzo trattabile dopo visioneInteressato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio! 0471383425Riferimento: TV24002C.E.: Non soggetto
Terreno edificabile via brennero 25, rencio, bolzano
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€ 600.000,00
immobiliare.it Bolzano 14-12-2024
Si vendono 2.000 m³ edificabili a Bolzano (C. C. di dodiciville) per il trasferimento in una zona B3.
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