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Nova Levante: Terreno - deposito

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Bolzano ID: 4763924 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Nova Levante: Terreno - deposito NUOVO

Nova Levante: Terreno - deposito Bolzano

98000 €
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Descrizione


Rf.
nr.
: D155Terreno in vendita - ad uso di deposito con 580 m² a Nova Levante Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.
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Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.


Dettagli

  • Superficie

    580

  • Prezzo

    98000 €

  • Città

    Bolzano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    08-01-2025

€ 98000
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Il terreno edificabile si trova nella zona industriale di Bolzano, vicino all'ingresso e all'uscita autostradale Bozen Süd, accanto al quale si trova anche il collegamento con l'autostrada ME-BO che collega Bolzano a Merano. Questo terreno edificabile in posizione logisticamente eccellente si trova all’incrocio tra via Einstein, via Giulio Pastore e via Waltraud Gebert-Deeg. L'intero sito, compresi i parcheggi al piano terra, le aree di manovra, l’area di ingresso e gli spazi verdi è di circa 5.300 mq.L'accesso alla proprietà avviene attraverso la strada Waltraud Gebert Deeg, parallela a via Albert Einstein. L'appezzamento di terreno, allungato e pianeggiante, confina direttamente con il negozio di bricolage OBI e condivide con esso sia il garage che il viale d’ingresso.Un ulteriore accesso al piano terra può essere realizzato direttamente accanto al viale d'accesso. Nel seminterrato si possono realizzare circa 40-50 posti auto da aggiungere ai 100 posti auto esistenti, che possono essere separati senza problemi.Il progetto antincendio esistente per il garage sotterraneo prevede già un'eventuale separazione, porte antincendio, scale di emergenza, separatore di oli e grassi. Le aree adiacenti per gli spazi verdi e le rampe, nonché i percorsi intermedi per i posti auto e i parcheggi, sono inclusi nel prezzo d'acquisto. Per l'area edificabile esiste già un progetto esecutivo predisposto per un negozio di mobili. La superficie prevista è di circa 3.500 mq e il progetto attualmente approvato ha un'altezza di 18,82 mq suddivisa su 3 piani, ma può essere modificato con un progetto di variante, fino a un'altezza massima di 30 metri secondo il progetto nella parte anteriore e di 24 m nella zona posteriore.Anche secondo le norme di attuazione del Comune di Bolzano, l'altezza massima dell'edificio è di 24 metri. La cubatura totale è di circa 200.000 m3 , di cui circa 100.000 sono cubature per servizi. Il progetto può essere realizzato rapidamente perché molti fattori sono già stati chiariti in anticipo e il terreno è già pronto per la costruzione.L'intera area si trova nella zona di protezione delle acque, ma sono già stati ottenuti i permessi dall'Agenzia per la protezione delle acque..A causa dei problemi delle acque sotterranee, l'intera area è già stata costruita in una "vasca bianca" durante la costruzione del parcheggio sotterraneo, e tutti i costi delle infrastrutture primarie e secondarie sono già stati scaricati.
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subito.it Bolzano 28-11-2024
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€ 465.000,00
subito.it Bolzano 26-11-2024
Meleto di 6000 mq ca. di forma rettangolare e regolare di facile accesso.Munito di impianto di irrigazione autonomo già concessionato sia per per il sistema antibrina e per l'irrigazione nebulizzata. L'impianto con pompa sommersa è di recente installazione.Le reti antigrandine mettono in sicurezza il terreno di 5 file lunghe ca. 200 m .Prezzo trattabile dopo visioneInteressato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio! 0471383425Riferimento: TV24001C.E.: Non soggetto
MELETO TV24002
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€ 545.000,00
subito.it Bolzano 31-12-2024
Meleto di 7300 mq ca. di forma rettangolare e regolare di facile accesso.Munito di impianto di irrigazione autonomo già concessionato sia per per il sistema antibrina e per l'irrigazione nebulizzata. L'impianto con pompa sommersa è di recente installazione.Le reti antigrandine mettono in sicurezza il terreno di 7 file lunghe ca. 200 m .Prezzo trattabile dopo visioneInteressato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio! 0471383425Riferimento: TV24002C.E.: Non soggetto
MELETO TV24001
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€ 465.000,00
subito.it Bolzano 31-12-2024
Meleto di 6000 mq ca. di forma rettangolare e regolare di facile accesso.Munito di impianto di irrigazione autonomo già concessionato sia per per il sistema antibrina e per l'irrigazione nebulizzata. L'impianto con pompa sommersa è di recente installazione.Le reti antigrandine mettono in sicurezza il terreno di 5 file lunghe ca. 200 m .Prezzo trattabile dopo visioneInteressato a questa offerta? Chiamaci e prendi un appuntamento in ufficio! 0471383425Riferimento: TV24001C.E.: Non soggetto
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