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Terreno agricolo via dei santi vecchi -, asciano, agnano, san giuliano terme

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San giuliano terme ID: 8501769 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo via dei santi vecchi -, asciano, agnano, san giuliano terme

Terreno agricolo via dei santi vecchi -, asciano, agnano, san giuliano terme San giuliano terme

45000 €
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Descrizione


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2024111 - Ad Agnano, frazione del comune di San Giuliano Terme, vendesi uliveto in produzione con annesso agricolo di 30 mq, trattorino e possibilità di frazionamentoPer ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il riferimento


Dettagli

  • Prezzo

    45000 €

  • Città

    San giuliano terme

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    15-04-2025

€ 45000
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Sulla via provinciale del lungo monte pisano in via delle Sorgenti, nella ridente località della Valle delle Fonti, località le polle, ad Asciano, sotto il monte Castellare sono disponibili diversi appezzamenti di terreno agricolo da 1000 a 4000 a 10.000 mq. Trattasi di 2 appezzamenti di terreno di oltre 4000 mq a 14.700 ciascuno trattabili , 1 appezzamento di 1194 mq a 5000 non trattabile, 1 appezzamento di 10.144 mq a 35.000 euro con pozzo poco trattabile. . Gli appezzamenti a 3,5 euro a mq ca, possono essere ulteriormente frazionabili a seconda delle esigenze. Seminativi irrigui , molto fertili . La p.lla più grande .526 (10.144 mq), è dotata di pozzo freatico a mattoni. I terreni sono facilmente accessibili dalla via provinciale del Lungo monte pisano , via delle sorgenti. Si collocano a dieci minuti in linea diretta da Pisa e a pochi metri dal centro di Asciano dal centro sportivo ed artigianale. A parte la p.lla 528 non sono soggetti a vincoli paesaggistici e, sono pertanto potenziali in un futuro prossimo, con facile accesso ad ogni infrastruttura (luce gas acqua).
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Appezzamenti di terreno di forma irregolare della superficie di circa mq.6.308.L'area in oggetto rientra nel comparto n°6 dell'UTOE 27 Asciano del comune di San Giuliano Terme, il quale prevede un piano di lottizzazione per la realizzazione edifici residenziali con contestuale opere di urbanizzazione. I nuovi edifici dovranno avere caratteristiche formali e tipologichecoerenti con i caratteri e valori paesaggistici del contesto e con le caratteristiche morfologiche del sito. Dovrà essere posta particolare attenzione alla connessione con il tessuto esistente di valore storico e identitario.Al fine di un corretto inserimento paesaggistico dovranno essere disposte aree a verde e alberature sui lati confinanti con il territori agricolo in coerenza con la vegetazione ripariale presente, i caratteri ecosistemici caratterizzanti il paesaggio e i livelli di continuità ecologica.La nuova edificazione interesserà solo un’area di modeste dimensioni a completamento del margine edificato.La realizzazione di strutture a carattere temporaneo orimovibili, non dovranno alterare negativamente la qualità percettiva dei luoghi, l’accessibilità prevedendo il ricorso a materiali ecocompatibili Non è ammesso l’inserimento di manufatti che possanointerferire negativamente o limitare le visuali panoramiche
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€ 150.000,00
immobiliare.it San giuliano terme 28-03-2025
ARENA METATOTERRENO EFIDICABILESi propone in vendita un terreno edificabile di 500mq con superficie edificabile di 130mq e progetto per una soluzione indipendente già presentato in comune, che può comunque essere modificato in base ai propri gusti e le proprie esigenze..Il terreno si trova in zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi.Fa parte di un maggiore lotto il quale è già stato costruito per la maggior parte, ci ritroviamo quindi in una zona già urbanizzata con relazione geologica già pagata.Rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano realizzare la propria casa su misura.Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.
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