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Terreno edificabile, arena metato, san giuliano terme

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San giuliano terme ID: 8502039 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile, arena metato, san giuliano terme

Terreno edificabile, arena metato, san giuliano terme San giuliano terme

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Descrizione


A pochi passi dal centro del paese ma all'interno in una zona dove il verde è al centro dell'attenzione, è in vendita un terreno edif.
residenziale di circa 680 mq, dove il comune ha approvato il disegno per due unità monofamiliari con possibilità di unire i volumi (totale 800 mc) e costruirne una sola.
Tale terreno può essere venduto anche in parte in rapporto al volume costruibile .
Le costruzioni/e devono essere rigorosamente costruite in classe A4 con materiali in BIO della massima qualità.
Il complesso abitativo è diviso in due unità, una di 200 mq (possibilità anche due famiglie) e l'altra di 100 mq.


Dettagli

  • Città

    San giuliano terme

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    15-04-2025

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Sulla via provinciale del lungo monte pisano in via delle Sorgenti, nella ridente località della Valle delle Fonti, località le polle, ad Asciano, sotto il monte Castellare sono disponibili diversi appezzamenti di terreno agricolo da 1000 a 4000 a 10.000 mq. Trattasi di 2 appezzamenti di terreno di oltre 4000 mq a 14.700 ciascuno trattabili , 1 appezzamento di 1194 mq a 5000 non trattabile, 1 appezzamento di 10.144 mq a 35.000 euro con pozzo poco trattabile. . Gli appezzamenti a 3,5 euro a mq ca, possono essere ulteriormente frazionabili a seconda delle esigenze. Seminativi irrigui , molto fertili . La p.lla più grande .526 (10.144 mq), è dotata di pozzo freatico a mattoni. I terreni sono facilmente accessibili dalla via provinciale del Lungo monte pisano , via delle sorgenti. Si collocano a dieci minuti in linea diretta da Pisa e a pochi metri dal centro di Asciano dal centro sportivo ed artigianale. A parte la p.lla 528 non sono soggetti a vincoli paesaggistici e, sono pertanto potenziali in un futuro prossimo, con facile accesso ad ogni infrastruttura (luce gas acqua).
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Rif.Ag. T15 - San Giuliano Terme - Terreno agricolo in Vendita, vani: 0, classe energetica: Esente, RIF.: T15. Adiacente alla strada Comunale, è di ottima qualità e adatto a qualsiasi tipo di coltivazione. Perfettamente pianeggiante, è confinante con altro appezzamento che potrebbe essere venduto,( per ora sospeso). Facilità di adacquamento inquanto perfettamente pianeggiante, si presta anche a colture ortive ecc. Falda acqifera molto alta e quindi facilità di ricerca e captazione. Prezzo richiesto € 5,00/ mq.
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PANORAMICA IMMOBILIARE propone terreno di 17.000mq in zona agricola speciale nel comune di San Giuliano Terme!Il Piano Regolatore Generale permette di valorizzare l'agricoltura consentendo alcune attività compatibili e connesse ad esse, quali:-Agriturismo e strutture ricettive per alloggio, ristorazione e promozioni di attività attinenti;-Lavorazione, conservazione trasformazione di prodotti agricoli o zootecnici;-Vendita diretta al dettaglio di prodotti agricoli;-Corsi ed attività didattiche per la formazione di agricoltori e operatori nel settore agroalimentare;-Attività di ricerca e sperimentazione per nuove tecniche agricole;-Realizzazione di impianti di produzione di energia rinnovabile tramite infrastrutture di servizio.Un progetto già presente permetterebbe la realizzazione di strutture di ricovero per cavalli, un alloggio ad uso residenziale con aula didattica e servizi igienici, spazi aperti quali paddock con tettoie a protezione, parcheggi e zone verdi. Inoltre sarà possibile sfruttare spazi già esistenti con ulivi, alberi da frutto e zone destinate alla coltivazione di ortaggi, serviti di acqua ed elettricità.Il progetto comprende anche i permessi per la realizzazione di un ponticello che collegherebbe l'area interessata direttamente con paese di Pappiana, creando un secondo ingresso e facilitando l'accesso alla struttura.Hai domande, vuoi ulteriori informazioni o visitare il terreno per capirne le potenzialità? Chiamaci per prenotare una visita!
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