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Terreno agricolo strada provinciale scansanese, manciano

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Manciano ID: 8429046 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo strada provinciale scansanese, manciano

Terreno agricolo strada provinciale scansanese, manciano Manciano

350000 €
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Descrizione


в панорамном месте, в характерной сельской местности Мареммы, в муниципалитете Манчиано, мы предлагаем на продажу сельскохозяйственную землю общей площадью 21,8 га, в основном пахотные земли, простирающиеся до границы реки Албенья с расположенным на ней складом площадью ок.
130, построенный в 2000 году с возможностью создания недвижимости для жилого использования, если вы являетесь сельскохозяйственным предпринимателем - продажа включает в себя, при желании, технику, тракторы и т.
д.
указано, что на указанной земле невозможно установить фотоэлектрическую систему.
350 000,00 евро - территория находится в пределах Мореллино DOC - для получения информации позвоните г-же Галли Рите ***/*******


Dettagli

  • Prezzo

    350000 €

  • Città

    Manciano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    14-04-2025

€ 350000
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A due minuti dal paese di saturnia proponiamo in vendita terreno di circa 1800 mq con 40 ulivi in produzione e annesso agricolo di circa 30 mq Acquedotto del Fiora presente e possibilità di allacciarsi alla corrente; Terreno abbastanza pianeggiante.
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Terreno agricolo, manciano
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MANCIANO: VENDESI AZIENDA AGRICOLA che affaccia sulla valle del fiume Albegna.L’azienda è posta ad una distanza di circa 30 Km dalle Terme di Saturnia e circa 15 Km dalle spiagge dell’Argentario e da Capalbio, con vista panoramica (Argentario, Isola del Giglio, ecc..).L'azienda risulta composta da circa Ha 36.00.55 di terreno collinare, tutti seminabili, con circa 350 piante di ulivo. Al momento non ci sono fabbricati aziendali, ma è stato rilasciato un Permesso di Costruire avente comeoggetto la realizzazione di un fabbricato aziendale comprendente una parte abitazione e una parte un annesso rurale. Il fabbricato da realizzare sviluppa una volumetria complessiva di mc 817,00 da realizzarsi in questo modo: una parte su due piani ed una parte su un piano fuori terra. Il progetto approvato prevede un’abitazione dove al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali, ciascuna con servizio igienico, servite da un disimpegno e scala proveniente dal Piano Terra, dove troviamo 1 camera con servizio igienico esclusivo, una grande cucina abitabile con dispensa, un ampio soggiorno/pranzo ed un wc di servizio. A corredo di tutto ciò ci sono due portici al PT,una piccola loggia al piano primo con scala esterna indipendente e corte di circa mq 3500. Sarà possibile realizzare una piscina max 80 mq e varie sistemazioni esterne sulla corte. Il tutto sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq 255,00 e precisamente pari mq 173,05 per l’abitazione, mq 13,14 di portici e logge, mq 68,77 di rimesse agricole. Essendo un’azienda agricola di nuova costituzione dovrà essere in capo ad un Imprenditore Agricolo ad attività Principale IAP, il quale tra le tante agevolazioni, potrà acquistare il compendio immobiliare con tassazione all’1%. Risultando già costituita una società agricola, in caso di compravendita, potranno essere trasferite le relative quote, con possibilità di continuare il rapporto con l’attuale amministratore, avente qualifica di IAP. Unitamente all’azienda verranno ceduti n. 35 titoli PAC. Possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente di circa 34 HA con trattativa separata.
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Nella cornice esclusiva della campagna maremmana a 4 km di distanza dal centro abitato di Manciano, a 10 km da Pitigliano, nonchè a 30 minuti dal Monte Amiata ed a circa 40 minuti di distanza dal mare dell'Argentario, proponiamo azienda agricola attiva con PAC e biologica ad investitori o imprenditori agricoli. L'azienda è situata in posizione collinare, con vista panoramica di bellezza unica sulle colline circostanti ed il mare. Si compone di un casale, posto in posizione di crinale panoramica sulla collina, ex ente maremma completamente ristrutturato nel 2000, di magazzini/capannoni e fienile, nonchè del terreno di proprietà di circa 155 ettari totali. Il casale si sviluppa su due livelli , ha una superficie catastale di mq. 220, ed è composto, al piano terreno, da ingresso , sala, cucina abitabile, un bagno, una cantina e porticato esterno; al primo piano, collegato da scala interna in muratura, c'è la zona notte con quattro camere di diversa metratura ed un bagno. I magazzini/capannoni hanno una superficie catastale complessiva di mq. 853 e sono utilizzati per fienile, ovile, sala mungitura e locale frigo. Infine il terreno, per totali 155 ettari circa è suddiviso in 72 ettari di seminativo, 1 ettaro di oliveto, 80 ettari di bosco ceduo e circa 3 ettari di incolto. L'azienda agricola oggi vanta una buona resa da seminativo, ma può prestarsi ad usi alternativi, ad esempio attività agrituristica -Possibilità di vendita del parco macchine agricole - PER INFO TELEFONARE AL NUMERO 3387641300 RITA GALLI
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€ 35.000,00
trovacasa.it Manciano 10-03-2025
A pochi passi dal borgo di montemerano uno dei borghi più belli d’Italia e a soli 5 minuti dalle famose terme di saturnia, proponiamo in vendita un terreno agricolo con tre annessi agricoli per un totale di 50 mq più un possibileAmpliamento di altri 20. Ottima posizione e ottimo investimento -5 minuti dalle terme di saturnia -25 minuti dal mareDell’argentario -un ora e mezzo da roma.
Terreno non edificabile poggio murella san c., poggio murella, manciano
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€ 1.100.000,00
trovacasa.it Manciano 21-02-2025
Rif.Ag. V 382023 azienda Manciano - In posizione panoramica e facilmente accessibile da piu' strade, questa azienda agricola e'' composta da circa 21 ettari di terreno con seminativo per lo piu' coltivato a grano , ulivi e piccola porzione a bosco, presente utenze e pozzo per acqua.Casale con camere e appartamento, capannone di ampia metratura.Libero al rogito .Il comune e' quello di Manciano , a poca distanza da Montemerano , le Terme di Saturnia, Scansano..MancianoTerreno agricolo in vendita - Rif. V 382023 Manciano
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Bellissimo terreno in vendita nelle campagne della Maremma, nel comune di Manciano, nella località di San Martino sul Fiora. Questa proprietà offre una posizione ideale, a soli 10 km da Manciano, 15 km da Sovana e 20 km da Pitigliano. Con una superficie di 13 ettari, questo terreno è perfetto per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana. Il terreno è di tipo argilloso e la pendenza è poco pronunciata, rendendolo facile da lavorare e sfruttare al meglio. Inoltre, è diviso in due blocchi dalla strada regionale, offrendo molte possibilità di sviluppo. Non perdere l'opportunità di possedere questo meraviglioso terreno nella splendida Maremma toscana. Contattaci per ulteriori informazioni!
Terreno agricolo in vendita a manciano strada provinciale scansanese
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OccasioneAlle porte di montemerano, a pochi chilometri da Saturnia nel cuore del Morellino di Scansano, vendesi piccolo appezzamento di terreno con 13 piante secolari di ulivi in produzione. La proprietà confina con abitazioni residenziali e quindi ha la possibilità di allacciarsi all'acqua potabile e luce. Ottimo per tenere cani, un cavallo e/o farci un orto.
Terreno non edificabile snc san c., manciano
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immobiliare.it Manciano 14-04-2025
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Immerso nella natura della maremma toscana nelle immediate vicinanze della frazione di poggio capanne in comune di manciano proponiamo in vendita terreno che si affaccia verso la vallata di saturnia di circa un ettaro con 75 piante di ulivo ed una rimessa per attrezzi prefabbricata in lamiera, di circa mq. 30 € 29000
Terreno agricolo, marsiliana, manciano
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€ 230.000,00
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Zona Marsiliana, al confine con il fiume proponiamo in vendita terreno seminativo prevalentemente seminativo di circa ettari 15 comprensivo di 2 ettari con 350 piante di ulivi, seminativo irriguo e 1 ettaro di macchia. nella vendita sono compresi circa 2 km di tubi per irrigazione.info in agenzia
Terreno non edificabile montemerano san c., montemerano, manciano
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€ 20.000,00
immobiliare.it Manciano 14-04-2025
A Manciano vendesi terreno con vigneto di mq 4500 ( sono disponibili altri piccoli appezzamenti di cui uno con rudere di 50 mq).
Terreno agricolo in commerciale in Montemerano
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Vendesi a Montemerano, a solo 1 km dale Borgo Medievale, in una zona di campagna non isolata, magazzino completamente ricostruito di circa 50 mq, internamente al grezzo, con 8.655 mq di terreno con ulivi.
Terreno agricolo località piagge, manciano
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€ 28.000,00
immobiliare.it Manciano 14-04-2025
A Montemerano-località “Le Piagge” si propongono in vendita due uliveti di 2.000 mq cadauno con 58 e 35 piante di ulivo in piena attività, anzianità circa 15/20 anni. Il terreno e gli ulivi sono ben curati (ottima produzione di olio di buonissima qualità).Gli appezzamenti hanno il pregio di essere facilmente accessibili.Si vendono insieme a 31.000,oppure separatamente a 16.000 x 2. La distanza tra i due terreni è di circa 150 metri.
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Terreno con uliveto in vendita Montemerano 450B posizione molto comodaA Montemerano si propongono in vendita due uliveti di 2.000 mq cadauno con 93 piante di ulivo in piena attività, anzianità circa 15/20 anni.Il terreno e gli ulivi sono ben curati (ottima produzione di olio di buonissima qualità).Gli appezzamenti hanno il pregio di essere facilmente accessibili.Si vendono insieme a 28.000, oppure separatamente a 15.000.La distanza tra i due terreni è di circa 150 metri.
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€ 29.000,00
immobiliare.it Manciano 14-04-2025
погруженный в природу тосканской Мареммы, в непосредственной близости от деревни Поджо Капанне в муниципалитете Манкаино, мы предлагаем на продажу землю с видом на долину Сатурнии площадью около одного гектара с 75 оливковыми деревьями и сборным сараем для инструментов из листового металла площадью около м2. 30 € 35000
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