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Terreno agricolo strada provinciale aione 2, magliano in toscana

Terreno agricolo strada provinciale aione 2, magliano in toscana

Magliano in toscana ID: 3821136 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo strada provinciale aione 2, magliano in toscana

Terreno agricolo strada provinciale aione 2, magliano in toscana Magliano in toscana

580000 €
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Descrizione


Ubicata nella frazione di Montiano, nel comune di Magliano in Toscana, interessante azienda agricola situata sulla vetta di un poggio sopra la strada provinciale che conduce a Grosseto.
Il terreno copre una superficie di 17 HA, quasi interamente coltivati a seminativo, in parte a vitigno, con diverse costruzioni esistenti che comprendono un casale su due livelli ad uso residenziale di circa 230 mq, 2 stalle con fienili per complessivi 850 mq, una sala latte di 11 mq, un forno di 6 mq , una rimessa di 8 mq, porcilaie, pollai e box per ulteriori 40 mq.
La corte comune ai fabbricati è di circa 4250 mq.
L'azienda è facilmente raggiungibile avendo accesso da una strada provinciale, ed è provvista di acqua e luce.
Il casale è provvisto di impianto di riscaldamento a GPL, infissi in alluminio e vetro singolo, porte in legno, cucina e bagni in ceramica.
Esternamente è intonacato ma è necessaria una ristrutturazione complessiva, anche se attualmente abitato e abitabile.
Possibile acquistare l'azienda a cancelli chiusi; prezzo relativo alle attrezzature ed al bestiame in fase di valutazione.


Dettagli

  • Prezzo

    580000 €

  • Città

    Magliano in toscana

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    17-12-2024

€ 580000
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All’interno del territorio del morellino di Scansano, in zona pre-collinare, azienda agricola di 30 ettari di superficie complessiva con casa colonica di 360 mq e annessi agricoli di circa 400 mq.Attualmente il terreno aziendale è condotto nel seguente modo:- 1 ettaro vigneto (di cui 3500 mq con diritti Morellino di Scansano d.o.c.g.)- 12 ettari seminativo- 15 ettari di rimboschimento (contributi) con scadenza impianto nel 2024- 2 ettari olivetoLa casa colonica è attualmente divisa in due unità abitative e si presente in buone condizioni di manutenzione; gli annessi agricoli sono costituiti principalmente da un grande capannone per il rimessaggio dei macchinari agricoli e dalle ex porcilaie. L’azienda è dotata di un pozzo artesiano ed è raggiunta dall’acquedotto pubblico.Per informazioni e visite: Dott. Paolo Rindi 339 7985798 – PR Immobiliare
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