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Terreno agricolo sp1bis, terrasini

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Terrasini ID: 965844 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo sp1bis, terrasini

Terreno agricolo sp1bis, terrasini Terrasini

32000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


**Terreno Recintato in Vendita a Terrasini**Scopri questo splendido terreno recintato di circa 1.
760 mq, situato in una zona molto tranquilla e prospiciente la strada provinciale dello Zucco.
Il terreno è coltivato ad ulivi, offrendo un'atmosfera serena e un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura.
La posizione è strategica: a soli 6 km dal nucleo urbano più vicino e vicino allo svincolo autostradale di Montelepre, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Inoltre, l'accesso è facilitato da una strada cittadina, rendendo il terreno facilmente raggiungibile.
Questo terreno agricolo non edificabile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio verde lontano dal caos cittadino, perfetto per attività agricole o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna siciliana.
Non perdere questa occasione unica!


Dettagli

  • Locali

    5

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    32000 €

  • Città

    Terrasini

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    09-10-2024

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A circa 3 km dal centro urbano di Terrasini, in C.da "Paternella" zona molto abitata si propone in vendita un lotto di terreno della superficie di circa 2000 mq con destinazione agricola. Il terreno e fornita di relativa recinzione effettuata con muri di cemento armato per tutta l’aera perimetrale del terreno più relativa piantumazione di alberi e relativa cisterna di acqua da 16 mila litri, predisposto per l’allaccio ENEL per usufruire della luce Il terreno ha accesso da strada principale
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Terreno edificabile, terrasini
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Terreno Edificabile in Vendita a TerrasiniSiamo lieti di proporvi un'opportunità unica nel suo genere: un terreno edificabile situato a Terrasini, con un'estensione di circa 1100 mq. Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location privilegiata.Caratteristiche principali del terreno:Superficie totale: 1100 mqProgetto approvato: Sì, per la realizzazione di una bifamiliare con una superficie totale di 300 mqPossibilità di modifica del progetto: Sì. Il progetto può essere modificato in base alle esigenze del compratore, consentendo la realizzazione di una villa unifamiliare, un immobile trifamiliare o quadrifamiliare.Posizione e vantaggi:Vicino alla spiaggia di Calarossa: A pochi metri dal terreno, una delle spiagge più belle della zona, ideale per godere del mare e delle attività all'aria aperta.Centro abitato di Terrasini: Il centro di Terrasini è raggiungibile in pochi minuti, offrendo tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e intrattenimento.Questo terreno rappresenta una rara opportunità di investimento, con la possibilità di personalizzare il progetto edilizio secondo le vostre esigenze e preferenze.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci
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Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Terrasini - Riferimento: VRT15387 Proponiamo in vendita Terreno edificabile di 7.426 mq interamente recintato con possibilità realizzo villetta bifamiliare.Riferimento: VRT15387DESIDERIO DI CASAAgenzia di CariniVia Nazionale n. 307Tel. 091 2570200
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Abbiamo il piacere di proporre in vendita magnifici lotti di terreno edificabile di circa 2.000 metri quadri con oneri di urbanizzazione già pagati. All'interno è possibile realizzare ville unifamiliari o plurifamiliari con quadrature molto generose che posso addirittura arrivare a 600 metri quadri. I viali di accesso sono ampi, non mancano zone adibite a parcheggio, rotonde, e sono previste aiuole e giardini con aree verdi che arricchiranno l'intera lottizzazione. Si tratta di una vera e propria oasi di pace, distante dal traffico cittadino e dai grandi flussi turistici di massa. Uno dei punti forti è la localizzazione, infatti siamo in una delle località costiere più belle del Golfo, del rinomato villaggio turistico di Città del Mare, della prestigiosa zona balneare di San Cataldo e soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo, a 10 minuti da Terrasini, a 25 da Palermo e a soli 30 minuti da località come Castellamamre del Golfo, Scopello, a 45 da Erice, da Selinunte e tanto altro che è solo da scoprire.
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A Terrasini, precisamente in contrada Paternella, zona residenziale e turistica in forte espansione, vicino l'aeroporto "Falcone e Borsellino", si propone la vendita di un lotto di terreno di circa 6500 mq, ricadente in area territoriale omogenea AL, con il valore aggiunto di un progetto approvato che prevede la costruzione di una struttura ricettiva di circa 11.000 mc realizzabili con un massimo di 10 metri in altezza. La struttura si sviluppa su 3 piani fuori terra e solaio d'attico calpestabile, pensato per l'installazione di impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, più un piano interrato accessibile con rampe carrabili, destinato a parcheggi e locali tecnici. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 34 appartamenti di diversa superficie , tutti con balcone o giardino. La struttura comprende vari spazi di servizio comuni quali reception, palestra, due solarium, parcheggio interrato, parcheggi esterni, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella A allegata con specifiche per superfici. È previsto inoltre un progetto di variante realizzabile in corso d'opera, che prevede la suddivisione interna in 57 bivani di diversa superficie in residence fornito di reception, due ristoranti, una piccola cucina con servizio bar, un locale pub-bar, due solarium, parcheggio interrato e magazzino interrato, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella B allegata con specifiche per superfici. Il progetto è stato inoltre analizzato attraverso un esaustivo business plan che indica le potenzialità commerciali di reddito dell'investimento, evidenziando la grande opportunità che offre la struttura in due possibili soluzioni di suddivisione interna. Le due possibili soluzioni sono descritte nei particolari, per chi volesse creare un'occasione di investimento unica in Sicilia. E in particolare: con la prima soluzione A che contempla la singola vendita dei 34 appartamenti, prevede un guadagno di circa 8.700.000,00 euro, mentre con la seconda soluzione B che prevede la singola vendita dei 57 appartamenti, è previsto un guadagno di circa 6.300.000,00 euro. Il terreno e la relativa documentazione, su richiesta, possono essere visionati in qualunque momento previo appuntamento.
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€ 65.000,00
immobiliare.it Terrasini 09-10-2024
Продаются земельные участки в Террасини, расположенные в центре, частично между улицами Виа Перес и Виа делле Магноли/Архимед и частично между улицами Перес и Виа Франческо Криспи. Участки, о которых идет речь, были регулярно разделены и образовали большую площадь, составляющую около 4862 м2. Показатель застройки 9 кубических метров на квадратный метр согласно требованиям, установленным соответствующим градостроительным сертификатом.Цены лотов варьируются от 60 000 до 75 000 евро в зависимости от выбранного лота. Частная сделка.
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