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Terreno agricolo in vendita a terrasini c.da paterna, snc

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Terrasini ID: 1623665 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno agricolo in vendita a terrasini c.da paterna, snc

Terreno agricolo in vendita a terrasini c.da paterna, snc Terrasini

75000 €
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Descrizione


A Terrasini, esattamente in prossimità dell'uscita di Montelepre, la re/max propone in vendita uno splendido terreno pianeggiante; un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla e ben servita.
Situato in una posizione strategica, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 4000 metri quadrati.
Attualmente è presente una costruzione di 30 mq al momento catastata come rudere, che può essere utilizzata come base di partenza per la realizzazione di un'abitazione o di una struttura commerciale.
Il terreno gode di una buona esposizione al sole e di un'ottima vista panoramica sulla campagna circostante.
Inoltre, il terreno dispone di un progetto approvato per la realizzazione di ulteriori 40mq di unita' abitative, il che lo rende un'opportunità ancora più interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare.
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla vicina città di Palermo.
Inoltre, la sua prossimità al mare offre la possibilità di godere di una piacevole brezza marina e di trascorrere momenti di relax in spiaggia.
Ideale per chi cerca un terreno spazioso e ben posizionato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare i propri sogni immobiliari e godere della bellezza e della tranquillità della campagna siciliana.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo terreno esclusivo a Terrasini.
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Dettagli

  • Superficie

    4.000

  • Prezzo

    75000 €

  • Città

    Terrasini

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    18-10-2024

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€ 1.400.000,00
immobiliare.it Terrasini 09-10-2024
A Terrasini, precisamente in contrada Paternella, zona residenziale e turistica in forte espansione, vicino l'aeroporto "Falcone e Borsellino", si propone la vendita di un lotto di terreno di circa 6500 mq, ricadente in area territoriale omogenea AL, con il valore aggiunto di un progetto approvato che prevede la costruzione di una struttura ricettiva di circa 11.000 mc realizzabili con un massimo di 10 metri in altezza. La struttura si sviluppa su 3 piani fuori terra e solaio d'attico calpestabile, pensato per l'installazione di impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, più un piano interrato accessibile con rampe carrabili, destinato a parcheggi e locali tecnici. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 34 appartamenti di diversa superficie , tutti con balcone o giardino. La struttura comprende vari spazi di servizio comuni quali reception, palestra, due solarium, parcheggio interrato, parcheggi esterni, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella A allegata con specifiche per superfici. È previsto inoltre un progetto di variante realizzabile in corso d'opera, che prevede la suddivisione interna in 57 bivani di diversa superficie in residence fornito di reception, due ristoranti, una piccola cucina con servizio bar, un locale pub-bar, due solarium, parcheggio interrato e magazzino interrato, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella B allegata con specifiche per superfici. Il progetto è stato inoltre analizzato attraverso un esaustivo business plan che indica le potenzialità commerciali di reddito dell'investimento, evidenziando la grande opportunità che offre la struttura in due possibili soluzioni di suddivisione interna. Le due possibili soluzioni sono descritte nei particolari, per chi volesse creare un'occasione di investimento unica in Sicilia. E in particolare: con la prima soluzione A che contempla la singola vendita dei 34 appartamenti, prevede un guadagno di circa 8.700.000,00 euro, mentre con la seconda soluzione B che prevede la singola vendita dei 57 appartamenti, è previsto un guadagno di circa 6.300.000,00 euro. Il terreno e la relativa documentazione, su richiesta, possono essere visionati in qualunque momento previo appuntamento.
Terreno edificabile via francesco paolo perez 1, centro, terrasini
Terreno edificabile via francesco paolo perez 1, centro, terrasini
€ 65.000,00
immobiliare.it Terrasini 09-10-2024
Продаются земельные участки в Террасини, расположенные в центре, частично между улицами Виа Перес и Виа делле Магноли/Архимед и частично между улицами Перес и Виа Франческо Криспи. Участки, о которых идет речь, были регулярно разделены и образовали большую площадь, составляющую около 4862 м2. Показатель застройки 9 кубических метров на квадратный метр согласно требованиям, установленным соответствующим градостроительным сертификатом.Цены лотов варьируются от 60 000 до 75 000 евро в зависимости от выбранного лота. Частная сделка.
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