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- Terreno agricolo in vendita a santa venerina via palombaro, 45
Prezzi
Descrizione
Terreno agricolo anticamente adibito a vigneto con comodo ingresso da strada principale in zona Badia.
Il terreno è interamente accessibile, terrazzato ed attrezzato con scivole e viottoli.
Il lotto, dall'ingresso verso l'interno, ricade parzialmente in zona B2 ed è edificabile per circa 250 metri quadri.
Le possibilità edificatorie in zona B2 sono tuttavia complesse per via della forma del lotto, ma rimane possibile edificare volumi residenziali anche nella rimanente parte agricola.
L'estensione complessiva del lotto e la sua forma consentono di realizzare agevolmente circa 65 mq di abitazione residenziale più ulteriore magazzino agricolo.
E' disponibile uno studio di fattibilità già eseguito a tal fine.
Il terreno è bene esposto e soleggiato.
L'ingresso pianeggiante, dotato di cancello e recintato, conduce ad una zona interna posta su più livelli.
Nella parte opposta all'ingresso è presente un promontorio terrazzato.
Dal terreno sono visibili sia il mare che il vulcano Etna.
E' presente una cisterna per l'accumulo dell'acqua di irrigazione.
Il terreno è attraversato dall'acqua dell'acquedotto Garaffo e Scilio.
Il perimetro del lotto è materializzato ma non recintato (ad eccezione della parte di ingresso da via Palombaro).
Dettagli
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Superficie
6.423
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Prezzo
96345 €
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Città
Santa Venerina
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
26-04-2025