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Terreno agricolo in commerciale in

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Castiglione delle Stiviere ID: 7421918 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in

Terreno agricolo in commerciale in Castiglione delle Stiviere

55000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


**Terreno Agricolo in Vendita - Opportunità Unica! **Scopri questo splendido terreno agricolo di 6.
500 mq, situato in una zona di grande interesse e facilmente accessibile.
Ideale per chi desidera avviare un progetto agricolo o ampliare le proprie attività esistenti, questo terreno offre ampie possibilità grazie alla sua estensione e posizione strategica.
Non perdere l'opportunità di esplorare questo angolo di paradiso; contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale che questo terreno ha da offrire.


Dettagli

  • Superficie

    6500

  • Locali

    0

  • Prezzo

    55000 €

  • Città

    Castiglione delle Stiviere

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    22-03-2025

€ 55000
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Tra Solferino e Castiglione delle Stiviere proponiamo in vendita una proprietà composta da oltre 110000 metri quadri di area agricola, il terreno è seminativo ed è attualmente coltivato, in parte l'area è boschiva e comprende una porzione di cascinale completo di corte esclusiva e locali accessori totalmente indipendente e potenzialmente cedibile anche separatamente dal terreno proposto in vendita. Il fabbricato, ormai dismesso da anni necessità di una ristrutturazione, ottimo comunque come soluzione per chi ama l'indipendenza e adatto alla coltivazione diretta e/o attività turistico-ricettive.La proprietà risulta facilmente accessibile ed è posta in una zona di grande interesse paesaggistico e storico.Maggiori informazioni su appuntamento.Si valutano anche eventuali permute. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello. 44 - 46 Tel. .
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita area edificabile con superficie di 9415 metri quadrati completamente cintata e munita di passo carraio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'area edificabile con prevalente destinazione produttiva ha un rapporto di copertura pari al 50% della superficie fondiaria e si può edificare fino ad un'altezza massima di 15 metri. Il terreno risulta semiurbanizzato con presenza della strada di accesso e cabina elettrica posta all'angolo del lotto. L'area in questione è compatibile anche per insediamento di attività di magazzino di prodotti commerciali, sale espositive/ showroom, medie strutture di vendita di macchine, attrezzature e articoli tecnici per agricoltura, industria e artigianato, autosaloni e relativi accessori per ricambi, materiali elettrici, ferramenta, materiali per edilizia, combustibili etc. UBICAZIONE E CONTESTOIl terreno è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere ed è accessibile dalla pubblica via Busa, facilmente collegabile a via Mazzini e nella prossimità della SP 236 - ''Nuova Goitese''.
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Con una superficie totale di 850 metri quadrati, il terreno è completamente pianeggiante e dotato di facile accesso stradale e di tutti i servizi urbani, come acqua, luce e gas.La sua forma regolare lo rende facilmente utilizzabile per la realizzazione di villette o appartamenti, per una superficie di costruzione realizzabile di oltre 290 metri quadrati. L'area circostante è caratterizzata da una presenza predominante di abitazioni residenziali a ridosso di ampie aree verdi, garantendo un ambiente tranquillo e ideale per famiglie.Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e servizi rende questo terreno ancora più attraente per chi desidera costruire la propria casa in una zona comoda e ben servita. Grazie alla possibilità di realizzare villette o appartamenti, questo terreno offre molteplici opportunità di sviluppo, sia per chi desidera una soluzione abitativa indipendente che per chi vuole investire nel mercato immobiliare.La sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Castiglione delle Stiviere e dalle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali centri urbani della zona. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un'area su cui costruire la propria casa in una zona residenziale e ben servita, ideale per chi desidera godere di una vita tranquilla ma non vuole rinunciare alle comodità della vita moderna.N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici ecc., pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
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