Terreno agricolo in vendita a perfugas sp92

Vendesi proprietà nelle campagne del comune di perfugas, località “sas contreddas”.Magnifica proprietà nel cuore dell’Anglona di circa 14 ettari in località “Sas Contreddas” con accesso su strada comunale asfaltata e con vista mozzafiato sul paese di Perfugas e le sue alture, Castello dei Doria, l’omonimo invaso ed il Monte Ruiu, sul fiume Coghinas e la sua piana alluvionale e sulle pendici dei monti della Gallura verso Bortigiadas e Tempio Pausania.La proprietà dista dalla frazione residenziale omonima di “Sas Cotreddas” circa 500 metri, da Perfugas appena 6 Km, da Tempio Pausania 20 Km e da Sassari 55 Km. Questa proprietà si compone di: • circa 800 metri quadrati classificati come vigneto;• circa 5,5 ettari di seminativo;• circa 1,42 ettari di pascolo;• circa 7,2 ettari di pascolo arborato;• 2 stalle, 1 fienile, 1 porcilaia ed un ovile;• Uno sbarramento sul Rio “Su Fraili”, torrente che attraversa la proprietà, per approvvigionamento idrico. Oltre che a scopo agricolo e residenziale questa proprietà è perfetta per chi vuole vivere immerso nella tranquillità della natura e, grazie alla sua posizione privilegiata, agli splendidi panorami, al facile accesso dalla strada comunale ed alla relativa vicinanza a rinomate zone balneari, 23 Km dalle spiagge di San Pietro a mare e Baia delle Mimose (Comune di Valledoria), e 25 Km dal Comune costiero di Castelsardo (inserita nelle liste dei borghi più belli d’Italia). I terreni si prestano a diverse attività, ad esempio quelle agrituristiche, fattorie didattiche, country resorts, ed altre, in quanto sono già presenti diverse strutture edilizie riqualificabili.Inoltre, la vicinanza a zone umide come il lago di Casteldoria e la foce del fiume Coghinas, alle strutture termali di Casteldoria (a soli 20 minuti dalle Terme), al Monte Ruiu ed a svariati siti archeologici consente l’organizzazione e la proposta di un ricco ventaglio di attività per gli amanti della pesca, del birdwatching, del benessere e relax, delle escursioni, della botanica e raccolta erbe spontanee e della visita a siti di enorme importanza storico-culturale.Possibilità di acquistare un’altra proprietà confinante di circa 1,5 ettari in località “Su Frassizzolu”, con casa residenziale di 76 metri quadrati da ristrutturare e possibilità per allaccio alla rete elettrica e idrica.

Vendesi proprietà nelle campagne del comune di perfugas in località “su frassizzolu”.Splendida proprietà nel cuore dell’Anglona di circa 1,5 ettari in località “Su Frassizzolu”, con vista mozzafiato sul paese di Perfugas e le sue alture, sul Castello dei Doria e l’omonimo invaso, sul Monte Ruiu, sul fiume Coghinas e la sua piana alluvionale e sulle pendici dei monti della limitrofa regione storica della Gallura verso Bortigiadas e Tempio Pausania.La proprietà consiste in una casa di campagna da ristrutturare di 76 metri quadrati con un appezzamento di terreno attorno di circa 15.000 metri quadrati; alla proprietà si accede tramite strada asfaltata semi-indipendente.Posta in un versante collinare a circa 150 m di altezza, questa proprietà è immersa negli aromi della macchia mediterranea del cisto, corbezzolo, mirto, fillirea, olivastri, pero selvatico, fico d’india, prugnolo, asparago, varie piante officinali e nella bellezza del bosco tra lecci e fillirea, frassini, pioppi, ontani, ed altri ancora. Questa proprietà è ideale per chi vuole rilassarsi e godere della natura incontaminata lontano dalla frenesia cittadina senza però rinunciare alle comodità necessarie che il paese di Perfugas, distante soli 7 Km, riesce ad offrire.Grazie alla sua posizione privilegiata il mare dista solo 24 Km, con le rinomate zone balneari di San Pietro a mare e Baia delle Mimose (Comune di Valledoria), e appena 32 Km dal Comune costiero Castelsardo (inserita nelle liste dei borghi più belli d’Italia). Inoltre, dista appena 20 Km Tempio Pausania, borgo ricco di attività culturali e famoso per il suo caratteristico centro storico in granito ed il Carnevale, e 55 Km da Sassari, vivace capoluogo di Provincia.La vicinanza a zone umide come il lago di Casteldoria e la foce del fiume Coghinas, alle strutture termali di Casteldoria (a soli 20 minuti dalle Terme), al Monte Ruiu ed a svariati siti archeologici consente un ricco ventaglio di attività per gli amanti della pesca, del birdwatching, del benessere e relax, delle escursioni, della botanica e raccolta erbe spontanee e della visita a siti di enorme importanza storico-culturale.Possibilita di allaccio alla rete idrica ed elettrica.Possibilità di acquistare un’altra proprietà confinante di circa 14 ettari in località “Sas Contreddas”.