Prezzi
Descrizione
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.
550 mq, situato a nord di Padova, nel cuore del piano di riqualificazione urbana “Il Superamento dei Margini�.
Il terreno dispone di una capacità edificatoria pari a 11.
560 mc fuori terra, con destinazioni d’uso consentite di tipo commerciale, direzionale, turistico e a servizi.
Il progetto guida prevede la creazione di un polo innovativo dedicato alle “imprese della conoscenza�, ovvero aziende ad alto contenuto tecnologico e di ricerca, affiancate da spazi per servizi alla persona, aree verdi attrezzate, ristorazione, wellness e commercio di vicinato, in un contesto fortemente integrato con il tessuto urbano e sociale del quartiere Arcella.
L’area è parte integrante del masterplan approvato con Delibera della Giunta Comunale n.
0413 del 22/09/2020, e si colloca all’interno dell’Unità di Spazio T.
3 del PRU.
L’attuazione è garantita fino al 25 dicembre 2027, grazie alla proroga di trenta mesi della convenzione urbanistica per l’attuazione del Piano.
Punti di forza dell’area:· Accessibilità strategica;· Area già urbanizzata con opere pubbliche realizzate (viabilità , aree verdi);· Elevato potenziale di valorizzazione grazie al progetto condiviso pubblico-privato;· Contesto urbano in fase di rigenerazione con forte spinta all’innovazione e alla sostenibilità .
Questa proposta è un’occasione unica per investitori, sviluppatori e imprese che vogliono contribuire alla rigenerazione urbana di una delle aree più promettenti della città , con la possibilità di costruire spazi moderni e funzionali in un ambiente di nuova generazione.
Dettagli
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Superficie
11560
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Locali
0
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Prezzo
1400000 €
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Città
Padova
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
20-04-2025
