Proposta di Vendita: Area Edificabile a Malnate**In esclusiva, per un’operazione immobiliare di prestigio, situata nel cuore di Malnate, proponiamo un’area edificabile di circa 800 mq + ulteriori 90 mq , caratterizzata da un contesto residenziale di alto livello, circondato da ville già realizzate. Questa proprietà offre un accesso privato e risulta completamente recintata, garantendo così la massima privacy e sicurezza.L'area edificabile presenta una possibilità edificatoria pari a 0,25 mq/mq, rendendola ideale per la realizzazione di una nuova unità abitativa o per investimenti futuri. Sul terreno è presente un manufatto in muratura già esistente, posizionato lungo il confine, attualmente adibito a ricovero mezzi, il quale può essere riutilizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.dati tecnici: capacita ' edificatoria SC = 25%H max edifici 10mt SFil= 25%IF max = it x 1,25 Un elemento di particolare interesse per questo appezzamento è rappresentato dalla sua centralità. Situato nelle immediate vicinanze di scuole e negozi di prima necessità, l'area beneficia di una posizione strategica che facilita l'accessibilità e rende la quotidianità dei residenti estremamente comoda e funzionale.Non perdete l’opportunità di investire in questa eccellente area edificabile a Malnate, dove la tranquillità del contesto residenziale si unisce alla praticità dei servizi circostanti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.
