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Terreno agricolo in commerciale in Via del Praticello 31

Terreno agricolo in commerciale in Via del Praticello 31

Formello ID: 6102980 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in Via del Praticello 31

Terreno agricolo in commerciale in Via del Praticello 31 Formello

7200 €
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Descrizione


Area urbana della superficie catastale di mq 574 ubicata nel Comune di Formello (RM) - Via del Praticello, 31, piano Terra.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
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Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura.
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Dettagli

  • Superficie

    574

  • Locali

    0

  • Prezzo

    7200 €

  • Città

    Formello

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    08-02-2025

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Tempocasa Formello propone l'occasione di acquistare uno degli ultimi terreni edificabili in zona Spinareta.LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO FANNO RIFERIMENTO AD UNA SOLUZIONE GEMELLA, GIA' VENDUTA, PRESENTE SUL LOTTO.Situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Formello, a pochi passi dalla Cassia Bis, questo terreno edificabile di 500 mq offre una comoda accessibilità ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Sul terreno è già disponibile un progetto approvato per la costruzione di un elegante villino singolo su 2 livelli fuori terra di circa 130 mq. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, permettendo di iniziare immediatamente i lavori per realizzare un'abitazione su misura con ampio spazio di personalizzazione.Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire questa incredibile opportunità!
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A Formello, più precisamente sulla strada provinciale Formellese, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 7000 mq, con la possibilità di edificare approssimativamente 1100 mq. L'immobile, leggermente rialzato rispetto al piano stradale, gode di un'ottima esposizione e panoramicità. Punto di forza è la centralità in quanto situato a soli 2 km dall'ingresso della cassia bis e dal paese. Il terreno è completamente pianeggiante e privo di vegetazione, facilitando così tutte le operazioni di costruzione. Come riportato nelle norme tecnico - attuative riferite al PRG si riportano alcuni dati:Indice di fabbricabilità 0,25 mcmqAltezza massima 6,5 mlDistanza minima dai confini 5 mlDistanza minima dalle strade 7 ml Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi ama essere immerso nel verde ma senza rinunciare a tutte le comodità e i servizi della città.
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FORMELLO - TERRENO EDIFICABILE:RE/MAX ha il piacere di proporvi terreno edificabile in vendita di 5370 mq circa con edificabilità di circa 429,60 mq residenziali.Il terreno di presenta totalmente pianeggiante, mentre la zona è servita da acqua diretta, fognatura comunale ed utenza elettrica.Possibilità di edificare 5 villini unifamiliari di circa 86 mq residenziali + annessi cadaunoInoltre gode di una vicinanza immediata alla Cassia Bis e quindi si trova a due passi da Roma.Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti
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