Terreno agricolo in commerciale in Via dei Partigiani 5

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Terreno agricolo in commerciale in Via dei Partigiani 5 Valeggio sul Mincio

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Descrizione

Proponiamo in vendita un’importante “Fondo Agricolo� che si caratterizza tra le colline moreniche e la vicinanza del Lago di Garda (a pochi minuti dal casello aut.
di Sirmione).
Si tratta di una proprietà agricola estesa per circa 36 ettari irrigati tramite bocchette consorziali, dei quali 4 ettari recentemente piantumati a vigneto (Chardonnay e Merlot) e i rimanenti a seminativo; localizzata in una bella zona collinare e panoramica, in unica soluzione di terreno facilmente raggiungibile, ben servito, in parte su fronte strada asfaltata, con comodi accessi che facilitano le operazioni agricole, la logistica e l’arrivo dei visitatori.
La superficie importante del fondo permette una coltivazione estensiva o la diversificazione delle colture, ad esempio vitivinicole, olivicole o frutticole, tipiche del territorio, grazie ad un clima favorevole.
Sul fondo insiste un’ampia corte con fabbricati rustici di ampissima metratura, funzionali all’attività agricola, oltre a fabbricati recentemente ristrutturati adibiti ad “Agriturismo� in attività, realtà apprezzata che offre soggiorni e degustazioni, con grande potenzialità di sviluppo e ulteriori possibilità di ampliamento grazie ai fabbricati rurali annessi.
La proprietà, essendo posta in una zona turisticamente rinomata, rappresenta un investimento di valore, sia per l’attività agricola che per il potenziale di sviluppo turistico.
Per informazioni: Immobiliare Mincio sas - Valeggio sul Mincio (VR) - - Riferimento: Paolo Salomoni tel.
348/4115818.

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