Terreno agricolo in commerciale in Via dei Partigiani 5

In posizione strategica nel comune di Valeggio sul Mincio proponiamo ampio terreno agricolo di 31.570 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire in un’area con importanti prospettive di sviluppo.Caratteristiche principali: • Superficie totale: 31.570 mq • Destinazione d’uso attuale: agricola • Possibilità di cambio di destinazione d’uso a industriale/artigianale, ideale per la realizzazione di capannoni o attività produttive e artigianali (previa verifica e approvazione degli enti competenti) • Accesso comodo alla viabilità principalePunti di forza: • Investimento con elevato potenziale di valorizzazione • Area in espansione con crescente presenza di attività produttive • Ottima posizione logisticaUna soluzione perfetta per imprenditori, aziende e investitori interessati a sviluppare nuove strutture produttive in una zona dinamica e ben collegata.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terreno agricolo a Valeggio sul Mincio.Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Proponiamo in vendita un’importante “Fondo Agricolo� che si caratterizza tra le colline moreniche e la vicinanza del Lago di Garda (a pochi minuti dal casello aut. di Sirmione). Si tratta di una proprietà agricola estesa per circa 36 ettari irrigati tramite bocchette consorziali, dei quali 4 ettari recentemente piantumati a vigneto (Chardonnay e Merlot) e i rimanenti a seminativo; localizzata in una bella zona collinare e panoramica, in unica soluzione di terreno facilmente raggiungibile, ben servito, in parte su fronte strada asfaltata, con comodi accessi che facilitano le operazioni agricole, la logistica e l’arrivo dei visitatori.La superficie importante del fondo permette una coltivazione estensiva o la diversificazione delle colture, ad esempio vitivinicole, olivicole o frutticole, tipiche del territorio, grazie ad un clima favorevole.Sul fondo insiste un’ampia corte con fabbricati rustici di ampissima metratura, funzionali all’attività agricola, oltre a fabbricati recentemente ristrutturati adibiti ad “Agriturismo� in attività, realtà apprezzata che offre soggiorni e degustazioni, con grande potenzialità di sviluppo e ulteriori possibilità di ampliamento grazie ai fabbricati rurali annessi. La proprietà, essendo posta in una zona turisticamente rinomata, rappresenta un investimento di valore, sia per l’attività agricola che per il potenziale di sviluppo turistico.Per informazioni: Immobiliare Mincio sas - Valeggio sul Mincio (VR) - - Riferimento: Paolo Salomoni tel. 348/4115818.

A circa tre chilometri dal centro di Valeggio sul Mincio, in direzione del lago di Garda, e a quattro chilometri dal futuro casello A4 di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appezzamento di terreno edificabile di 2.159 metri quadrati, posto in zona "B" residenziale di completamento edilizio con indice di edificabilità 1. Possibilità di frazionamento del terreno e di acquisto di una sola porzione (su una porzione di 800 mq, si può realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare di circa 300 mq con interrato). Vi è la possibilità di edificare senza pagare oneri comunali, PdC convenzionato data la presenza di una vicina scuola dell'infanzia.Gli allacciamenti per le forniture di acqua/gas/elettricità/telefono sono interrati e presenti sul lotto. Prezzo richiesto € 150 al metro quadrato. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero o all’indirizzo e-mail: .Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Proprietà Agricola con Vigneto e Casa Indipendente – Custoza (VR)Nel cuore delle suggestive colline veronesi, a Custoza, proponiamo in vendita una proprietà agricola di 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un’attività agricola, vitivinicola o agrituristica.La tenuta comprende:Casa indipendente di circa 60 mq, con splendida vista panoramica sulle colline.Vigneto produttivo di 4.000 mq, con potenziale annuo fino a 5.000 bottiglie di vino Custoza.Frutteto variegato, con meli, ciliegi e colture stagionali.Capanno da caccia, trasformabile in deposito o laboratorio agricolo.La posizione è dominante e tranquilla, ma al tempo stesso comoda ai servizi e ben collegata: a pochi minuti da Valeggio sul Mincio, Monte Mamaor e dalle principali vie di comunicazione.Grazie alla forte vocazione vitivinicola della zona, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per piccoli imprenditori agricoli, appassionati di vino, investitori nel settore agroalimentare o per chi desidera una seconda casa nel verde. Ideale per:Produzione vinicola localeAttività agricola o biologicaSviluppo agrituristicoVivere a contatto con la naturaDisponibile da subito. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!

VALEGGIO SUL MINCIO - in bella e pregiata zona residenziale, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di mq. 945, con indice di edificabilità mc/mq 1,50 in zona B1, volume mc. 1417. Il lotto si presenta totalmente cintato.Per informazioni, rivolgersi a Immobiliare Mincio sas a Valeggio sul Mincio (Vr), Via dei Partigiani n. 5/A .

Valeggio sul Mincio (VR) proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile con destinazione residenziale, l'edificabilità di un lotto è pari 1.000 mq. circa x 1,5 mc/mq = 1.500 mc. - l'altro lotto è pari a 1.100 mq. circa con un volume di edificabilità di 880mc. I terreni si trovano in bellissime posizioni con operatività progettuale immediata.

VALEGGIO SUL MINCIO - Lotto edificabile in vendita - 950 mq e 1.367 mc nel centro di Valeggio sul MincioIn posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 712 mq con 1.025 mc di capacità edificatoria. Si tratta di una delle ultime opportunità disponibili in centro paese, ideale per la realizzazione di un'abitazione indipendente o di un progetto residenziale su misura.Caratteristiche principali:Posizione: centro di Valeggio sul MincioSuperficie: 950 mqVolumetria edificabile: 1.367 mcAccesso comodo e fronte stradaContesto residenziale tranquillo, vicino a scuole, negozi e serviziA pochi minuti da Borghetto, tra i borghi più belli d'Italia.

VALEGGIO SUL MINCIO - Lotto edificabile in vendita - 712 mq e 1.025 mc nel centro di Valeggio sul MincioIn posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 712 mq con 1.025 mc di capacità edificatoria. Si tratta di una delle ultime opportunità disponibili in centro paese, ideale per la realizzazione di un'abitazione indipendente o di un progetto residenziale su misura.Caratteristiche principali:Posizione: centro di Valeggio sul MincioSuperficie: 712 mqVolumetria edificabile: 1.025 mcAccesso comodo e fronte stradaContesto residenziale tranquillo, vicino a scuole, negozi e serviziA pochi minuti da Borghetto, tra i borghi più belli d'Italia.