Terreno agricolo in commerciale in Strada Tuscanese

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Terreno agricolo in commerciale in Strada Tuscanese Tuscania

240000 €

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Descrizione

A pochi chilometri dal borgo antico di Tuscania e precisamente Località Carcarella, tra il Castello di Ancarano e Pian Fasciano e poco distante dalla strada Francigena proponiamo come ottimo investimento una proprietà agricola.
Il Castello di Ancarano e Pian Fasciano erano due importanti vedette, venivano considerati due castelli gemelli uno sulla riva destra e l'altro sulla riva sinistra del fiume Marta.
E' un luogo ricco di storia e di grande fascino per la sua natura ancora incontaminata.
La strada per arrivare alla proprietà è asfaltata ed in alcuni tratti bianca.
La proprietà è di circa dodici ettari dei quali quattro ettari di tartufaia con 2000 tartufi piantati ed in produzione e con impianto di irrigazione con filtraggio.
Il restante terreno è costituito da seminativo irriguo di circa otto ettari, bosco ceduo, pascolo arboreo, orto irriguo e pascolo cespuglioso.
Praticamente tutto il terreno della proprietà è da considerarsi completamente irriguo fattore molto importante e fondamentale nell'agricoltura.
La proprietà presenta due sorgenti di acqua potabile un pozzo ad otto metri.
Presenta degli annessi agricoli di circa cento metri quadrati ed una tettoia.
La proprietà ha come confine il fiume Marta quindi una proprietà ricca di acqua.
Il terreno ha dei dislivelli molto leggeri e dolci e di conseguenza è di facile lavorazione con i mezzi agricoli.
In poco tempo si può raggiungere facilmente il mare, la città di Roma e di Viterbo.
Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia Studio Immobiliare Giovanna Franco.

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