Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 4.747 mq situato nel Comune di Messina (me), Villaggio Santo, Contrada Acitana.** Posizione strategica:- a meno di 3 minuti dall'uscita della tangenziale Messina Gazzi.- Situato nel cuore del rione Aldisio, con facile accesso ai principali servizi.** Caratteristiche del terreno:- Recintato e composto da 7 particelle catastali.- Possibilità di sfruttare l'intera cubatura per eventuali edificazioni.- Ricade nel Piano Paesaggistico Regionale (ppr) ambito "E" gazzi-fondo Fucile zona "ac/10", destinato ad attrezzature collettive per la sicurezza e l'ordine pubblico.- Confina con strada 30/A, Autostrada me/ct, una proprietà privata e via Comunale San Filippo.- Presenti una struttura prefabbricata in metallo e un rudere.** Opportunità uniche:- Terreno pianeggiante con ottima esposizione solare, ideale per l'installazione di strutture con pannelli solari.- Perfetto per attività legate al mondo dell'istruzione (asili, scuole dell'infanzia, ecc.).- Possibilità di edificare luoghi religiosi, centri culturali e sociali, strutture sanitarie e amministrative, parchi gioco, edifici sportivi o parcheggi.Non perdete l'opportunità di acquistare questo terreno e realizzare i vostri sogni. Un investimento dalle molteplici potenzialità!