Terreno agricolo in commerciale in Contrada Fanello

Vittoria
Terreno agricolo in commerciale in Contrada Fanello
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Prezzi

Descrizione


INVESTIMENTO IMMOBILIARE INDUSTRIALE/AGRICOLO – VITTORIA (RG)Lotto Strategico di 24.
260 m² adiacente al Mercato OrtofrutticoloSi propone in vendita un’importante opportunità fondiaria situata nel polo logistico-agricolo di Vittoria (RG).
La proprietà, grazie alla sua collocazione e alle caratteristiche urbanistiche, rappresenta un asset ideale per aziende operanti nella filiera agroalimentare e nella logistica distributiva.
SPECIFICHE TECNICHE E URBANISTICHESuperficie Totale: 24.
260 m² circa.
Classificazione Urbanistica: Il terreno ricade in Zona E (Agricola) e Zona D4.
Potenziale Edificatorio: Possibilità di realizzazione di capannoni ad uso agricolo o strutture destinate alla movimentazione e vendita di prodotti agricoli.
Prezzo di Vendita: € 5,50 / m² (Posizionamento entry-level, il più basso dell'area di riferimento).
LOGISTICA E ACCESSIBILITÀ INTEGRATAIl lotto è stato analizzato per massimizzare l'efficienza dei flussi di trasporto:Accesso Mezzi Pesanti: L’ingresso avviene tramite Contrada Fanello.
Fronte Stradale Operativo: La proprietà vanta uno sviluppo lineare di circa 60 metri su Contrada Fanello.
Soluzione d'Ingresso: L'ampia metratura del fronte strada consente la progettazione di un ingresso ad imbuto, configurazione necessaria per garantire l’accesso agevole e sicuro a bilici e autotreni.
POSIZIONAMENTO E VISIBILITÀ BRANDNonostante l'accesso logistico sia riservato alla via interna, il terreno mantiene un valore commerciale strategico grazie a:Affaccio Strategico: 5 metri lineari prospicienti la Via Pozzo Bollente.
Marketing Out-of-Home: Possibilità di installazione di cartellonistica pubblicitaria ad alto impatto su una delle arterie a maggiore densità di traffico professionale della zona.

Dettagli

  • Superficie

    24260

  • Locali

    0

  • Prezzo

    135000 €

  • Città

    Vittoria

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    18-02-2026

€ 135.000,00
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