Prestigioso Vigneto e Oliveto situato nel territorio di Vittoria, in una delle zone più vocate della Sicilia per la produzione vitivinicola e olivicola.Superficie e coltivazioniLa proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 32 ettari, così suddivisi:24,5 ettari di vigneto in piena produzione, con diverse varietà già avviate e consolidate sul mercato tra cui Frappato, Syrah, Nero d'Avola ( Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese e Perricone inoltre l'azienda ricade nell'area di produzione di vivi D.O.G.G. Cerasuolo di Vittoria. Tutti gli impianti hanno forma di allevamento a spalliera con sesto di cm 90x220 ed hanno ottime condizioni vigneto produttive.3,5 ettari di uliveto produttivo varietà Tonda Iblea e la Biancolilla.4 ettari di terreno seminativo, idoneo a ulteriori sviluppi, riconversioni colturali o ampliamenti aziendali.L’azienda viene ceduta attiva e operativa, con fatturato dimostrabile, oltre a tutte le attrezzature necessarie alla coltivazione e alla trasformazione.Strutture e fabbricatiIl compendio immobiliare comprende:Opificio categoria D7 di circa 300 mq, realizzato in legno lamellare, destinato alla trasformazione e lavorazione dei prodotti, così articolato:Sala degustazione vini, ideale per attività di promozione, enoturismo ed eventi;Ampia area ricovero mezzi e attrezzi;Area mensa e servizi completa di cucina e bagno;Spogliatoi e ulteriori due servizi igienici.Ampio piazzale esterno di circa 2.377 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati.Ulteriori immobili da recuperare, con una cubatura complessiva superiore a 1.300 mc, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo ricettivo.Dotazioni e impiantiL’azienda è dotata di:Impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia;Impianto di videosorveglianza composto da 8 telecamere Full HD;Impianto di irrigazione;Due pozzi d’acqua;Vasca (vasca di accumulo) con capacità di circa 300.000 metri cubi.Le superfici vitate sono dotate di un impianto irriguo a goccia alimentato dall' acqua del Consorzio di Bonifica.Attrezzature incluseTra le attrezzature comprese nella vendita:Trattore gommato Landini;Vendemmiatrice trainata;Carro trasporto uva;Seminatrice per rovescio;Elevatore idraulico;Ulteriori macchinari e dotazioni visionabili in loco e possibilità di ricevere lista completa.Opportunità di investimentoLa proprietà rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per imprenditori del settore, aziende vitivinicole in espansione o investitori interessati a un’attività agricola completa di filiera produttiva, con importanti potenzialità di crescita sia commerciale sia turistico-esperienziale.Si precisa che l'azienda opera in regime di produzione biologica da oltre 10 anni le produzioni vinicole e olivicole hanno ricevuto numerosi premi.Ulteriori informazioni economiche, documentazione tecnica e dettagli operativi disponibili su richiesta.Guarda il video Prestigious vineyard and olive grove located in the Vittoria area, in one of Sicily's most suitable areas for wine and olive oil production. Surface area and crops The property extends over a total area of approximately 32 hectares, divided as follows: 24.5 hectares of vineyards in full production, with several established and market-leading varietals, including Frappato, Syrah, Nero d'Avola (Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese, and Perricone. The estate also falls within the production area of the live DOGG Cerasuolo di Vittoria. All vineyards are espalier-trained with a 90x220 cm spacing and enjoy excellent vineyard production conditions. 3.5 hectares of productive olive grove of the Tonda Iblea and...
