Terratetto unifamiliare via san michele, cantalupo in sabina

RIF. 372730 - Quadrilocale in vendita in via San Biagio,a Cantalupo in Sabina (RI) 3 pertinenze esterne, piú terreno di mezzo ettaro.sfbc

Ad un passo dal centro storico di Cantalupo in Sabina, in Viale Verdi piantata di sopra n.21a, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta con giardino e garage. DESCRIZIONE IMMOBILEL'immobile accessibile sia a livello pedonale che carrabile(dal garage) misura circa 120 mq e si sviluppa su quattro livelli.Al PIANO TERRA troviamo portico d'ingresso rialzato che permette l'accesso alla parte abitativa, ampio soggiorno, cucina luminosa open space con camino e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede agli altri livelli: al PIANO PRIMO vi sono due camere da letto ognuna con balcone e bagno con vasca; Al SECONDO PIANO invece una camera da letto mansardata con ulteriore bagno e terrazzo.Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq al PIANO SEMINTERRATO.PUNTO DI FORZA della proprietà è sicuramente l'ampio e sfruttabile giardino parzialmente pavimentato che circonda la proprietà su 3 lati offrendo così un importante sfogo esterno e la possibilità di trascorrere del tempo all'aperto.DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata costruita tra il 1982 ed il 1989 e l'interno necessita di ristrutturazione.Dati tecnici: infissi doppio vetro/ legno con persiane in legno e tapparelle, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da gpl , inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.Nel borgo di Cantalupo in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: minimarket, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 minuti di auto , mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 10 minuti di auto.Se stai cercando una casa non isolata ma con uno sfogo esterno ad un passo dai servizi questa potrebbe essere la giusta soluzione per te!

Nel cuore di Cantalupo in Sabina, in Viale Verdi Piantata Di Sopra, proponiamo in vendita un appartamento trilocale panoramico con garage, situato in una recente palazzina edificata nel 2011.DESCRIZIONE IMMOBILEL'immobile di 70 mq calpestabili è caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosità.Ubicato al primo piano di una delle strutture più recenti del paese è facilmente accessibile grazie all'ascensore che collega tutti i livelli dello stabile.Il piano abitativo è caratterizzato da: accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere tramite una porta finestra al balcone semicircolare con suggestiva vista fronte Monte Soratte; un disimpegno conduce invece alla zona notte composta da una grande camera da letto matrimoniale, camera singola ognuna con parquet laminato e con accesso diretto al proprio balcone, due comodi bagni finestrati uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà uno spazioso garage di 25 mq al piano seminterrato ed un posto auto di proprietà sul lato sud del fabbricato.DATI TECNICIL'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento energetico, tra cui: Impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore elettrica e caldaia a condensazione Daikin (GPL) per un'efficienza ottimale. Impianto solare termico integrato per acqua calda sanitaria con centralina elettronica di controllo. Sostituzione di tutti i termosifoni con installazione di valvole termostatiche nuove. Due condizionatori (zona giorno e zona notte). Infissi Pasquarielli in legno con doppio vetro e persiane blindate in ferro. Impianto di allarme via filo. 7 punti Ethernet cablati per connessione stabile in tutta la casa. Autoclave con serbatoio da 200 litri. sottosezionamento completo dell' Impianto idraulico e idrico per una gestione ottimale.Una soluzione moderna, sicura ed efficiente, ideale per chi cerca comfort e alta efficienza energetica al centro di uno dei borghi più belli della sabina.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!0765/576760

AZIENDA AGRICOLA IN SABINA sita a Cantalupo in Sabina, a 40 minuti dalla capitale in un bellissimo e variegato unico corpo.La proprietà comprende un prestigiosa abitazione in pietra a vista, una pregevole rimessa attrezzi ed altri manufatti immersi in 27 ettari di terreno, parte uliveto, parte boschivo, parte seminativo e pascolo, con pozzo  artesiano ricchissimo d'acqua. L'attuale   casale   era   un   antico   molino   ad   acqua, poi   trasformato in casa colonica per contadini  e oggi completamente ristrutturato. La struttura è attualmente divisa in due appartamenti autonomi (entrambi dotati di caldaia), uno al piano terra ed uno al piano primo. Sotto il casolare  sono state scavate nel passato delle grotte adibite a cantina.Il piano terra dell'abitazione è composto da un ampio salone cucina, bagno, 2 camere da letto e porticato esterno.Sempre lo stesso piano è dotato di termocamino, integrato con l'impianto di riscaldamento a gas (gpl).Il piano primo è composto da ampio salone con grande camino, due camere da letto e bagno, con una bellissima loggia esterna. Il piano superiore è dotato di condizionatori e in una delle stanze da letto vi sono tutte le predisposizioni per un'altra cucina.Il casale, pieno di fascino, ha una superficie calpestabile di 123 mq (180 mq commerciali). Le grotte e una cantina si estendono invece per circa 200 mq. La proprietà è caratterizzata  da rete idraulica autonoma con addolcitore e cloratore.Intorno all'edificio si estendono terrazze pavimentate.La rimessa attrezzi è una pregevole costruzione in legno, a capriate, con fondazioni profonde e vespaio areato. La tettoia copre circa 100 mq. Anche questa struttura è servita da acqua ed elettricità.Un impianto fotovoltaico con potenza di 6 kW è stato installato su una falda del tetto della rimessa, appositamente orientata a Sud. L'impianto con batterie di accumulo ha una capacità di 10 KW. Tutto ciò garantisce un'autosufficienza dal punto di vista elettrico pari a oltre l'80% del fabbisogno.Sia la casa che la rimessa sono regolarmente accatastati e dotati di certificati di abitabilità  e agibilità.La proprietà è completamente autosufficiente a livello idrico: il pozzo carica una cisterna di 5000 lt. ,interrata nella parte alta del terreno; l'acqua a caduta serve il casale, la rimessa e il pollaio.La proprietà è isolata, vista la vastità di terreno che la circonda, ma si raggiunge in cinque minuti dalla strada statale SS 313. Dall'uscita del casello Autostradale A/1 Ponzano/Soratte, sono solo 10 km e sono solo 6 KM dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo, dove è presente il servizio metropolitano per Roma, con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.I circa 27 ettari, 2,8 ha uliveto con circa 470 piante di cui circa 200 adulte e 270 di nuovo impianto (8 anni), 12 ettari di seminativo, 6 ettari di bosco, 6 ettari a pascolo. In prossimità del casale e della rimessa ci sono circa 30 alberi da frutto.