Terratetto unifamiliare c.da canale, snc, cercemaggiore

Situato all'interno delle mura storiche di Cercemaggiore, proponiamo splendida abitazione degli anni 1400, di totali metri quadrati 300 circa disposti su più livelli oltre giardino di proprietà. La vista del terrazzo si estende fino alla vallata del Tammaro, realizzato con particolare attenzione allo stile elegante richiamando i colori del centro storico.Dopo l'accorta e accurata ristrutturazione come residenza d'epoca e di charme, l'edificio resta uno dei più antichi del centro storico di Cercemaggiore salvaguardando materiali e decori autentici. Ricostruisce le tracce della sua storia l'arredamento di oggetti della tradizione molisana, utensili e colori della cultura e dell'artigianato locale salvaguardando il fascino dell'antica struttura. Sin dall'ingresso lo sguardo spazia tra raffinata classe ed eleganza, e si distribuisce in unità indipendenti così disposte: al piano secondo troviamo un'ampia zona living realizzata da sapienti mani artigiane con modernità ed eleganza, un' ampia e comoda cucina, quattro sontuose camere fornita ognuna, da bagno personale, incantevole terrazza di ottima vivibilità e grande fascino, gode di eccezionale esposizione ed è l'ideale durante tutte le stagioni, in assoluta privacy. I quattro appartamenti sono completi di ogni comfort: soggiorno con angolo cottura, alcuni con camino, frigo, camera da letto, servizi privati con doccia, riscaldamento autonomo, televisore. Sono inoltre disponibili due camere doppie.La proprietà che sorge in alto, sulla roccia, in posizione soleggiata dove la natura è incontaminata e l'atmosfera rilassante, i boschi di cerro e le fontane salutari fanno da cornice mentre si scende nel moderno centro abitato tra viuzze e scalinateL'accoglienza riservata agli ospiti si completa di un ampio salone rustico riscaldato da un imponente camino. All'esterno una terrazza soleggiata per perdersi in tranquillità nell'orizzonte. L'attiguo giardino offre angoli panoramici più intimi e un relax immersi nella natura.Possibilità di rilevare attività di B&B o di divisione della struttura per adibirne una parte ad abitazione privata.Possibilità di acquisto di porzione dell'immobile.Rif. 22015

Splendida proprietà in c.da Rocca suddivisa in due unità abitative ognuna da 128mq costituita da un piano terra con 4 camere da letto bagno e ampio salone con cucina, termocamino che riscalda l'intero appartamento, caldaia esterna, finestre doppi vetri con persiane; al primo piano con ingresso indipendente appartamento mansardato al grezzo 128 mq. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato 130mq calpestabili. Ampi spazi esterni circa 2300mq di giardino recintato completo di cancello di ingresso non motorizzato. Proprietà adatta a soluzione Genitori/figli. vendesi.

A Cercemaggiore, un delizioso paese del Molise, ubicato a 1000 sul l.m., si vende una casa indipendente con rivestimento in pietra locale lavorata a mano, di recente oggetto di una totale ristrutturazione. La sua posizione è strategica: situata al centro di un quadrivio (per Campobasso, Riccia, Santa Maria a Monte e al centro del paese) con tutti i servizi/negozi a disposizione, compresi ufficio postale e un campo di calcio.La casa, complessivamente di mq 216, esclusa l’area esterna, si sviluppa su due piani completamente ristrutturata oltre ad una mansarda/soffitta: il primo piano e il piano terra dove troviamo un garage di mq 32. Al primo piano si accede da una scala esterna, varcato il portone d’ingresso troviamo un ingresso disimpegno, da cui si accede in un open space di ca mq 40 molto luminoso con tre ampi finestroni (di cui uno proprio sopra al lavello) e un balconcino. Oltre al riscaldamento a pavimento, con termostati in ogni ambiente, troviamo una stufa a pellet nella zona cucina e una stufa camino incastonata in una enorme lastra di marmo nella zona salone. La particolarità dell’open space è la sua forma ad L con possibilità di accesso da due diverse porte (cucina e sala) che consentono di mantenere la riservatezza e la separatezza pur in un ambiente unico molto ampio. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno principale con doccia e lavabo in marmo e una porta al suo interno da cui si accede al vano lavanderia/ripostiglio molto bella esteticamente in quanto ha le travi a vista in legno, troviamo poi due camere da letto, di cui quella matrimoniale con bagno in camera completo di doccia e una graziosa veranda che accede ad un balcone di ca 16 mq.Il piano terra, pur essendo collegato al primo piano da una scala interna, è completamente arredato, con riscaldamento alimentato da una caldaia installata a gennaio 2024, esso si compone di tre vani: la tavernetta molto ampia di ca 30 mq, al cui interno troviamo una cucina-stufa a legna in ghisa molto efficiente e bella esteticamente, un’ampia camera da letto/anche studio, una cantina e un bagno completo di doccia. Nel garage è presente anche un piccolo vano dove troviamo l’autoclave e la lavatrice. Al piano terra si può accedere oltre che dall’interno anche esternamente direttamente dal garage. All’esterno troviamo un piccolo vano caldaia da utilizzare anche come legnaia e munita del rubinetto dell’acqua.Disponibili a valutare anche diverse e varie controproposte di offerta economiche, in relazione alle singole esigenze.