Terratetto plurifamiliare località san giovanni di duino 10, san giovanni di duino, duino-aurisina

Il tuo angolo di paradiso alla Baia di Sistiana ti aspetta!Hai sempre sognato di vivere in un luogo dove la bellezza del mare e la tranquillità si fondono perfettamente? Abbiamo la soluzione perfetta per te: un delizioso villino di testa in eccellenti condizioni, immerso nella natura e a due passi dal mare.Caratteristiche principali:Ingresso e Accesso:- Accesso auto direttamente dal proprio giardino- Due posti auto coperti di proprietà esclusiva in garage comuneDistribuzione degli spazi:- Piano Terra:Ampio soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno- Piano Superiore: Zona notte con due camere (una matrimoniale e una singola), bagno completo e ampio terrazzo orientato a sud-ovest con vista mozzafiato sulla Baia di Sistiana- Livello Seminterrato: Taverna con soggiorno dotato di caminetto, cucina, locale lavanderia con box doccia e altri sanitariSpazi esterni:- Giardino pianeggiante di circa 700 mq, ricco di alberi da frutto e angoli verdi dove rilassarsiPosizione perfetta:- Vicino al mare, a Portopiccolo e alla splendida Baia di Sistiana- Comodamente raggiungibile dall'autostrada Trieste-Venezia e dall'aeroporto di Trieste- Ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturalistica senza rinunciare alla comoditàComfort e dettagli aggiuntivi:- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano- Ottima distribuzione dei vani interni- Condizioni impeccabili sia interne che esterneIdeale per:- Famiglie che desiderano un ambiente confortevole e tranquillo- Chi cerca una seconda abitazione al mare senza rinunciare ai comfort della cittàNon perdere questa occasione unica!Che aspetti? Venire a visitare questo splendido villino è semplice: contattaci subito per fissare un appuntamento e scopri il luogo dove i tuoi sogni possono diventare realtà.#Villino #BaiaDiSistiana #VistaMare #Portopiccolo #CasaAlMare #Tranquillità #Natura #SecondaCasa #VivereaTrieste

Immergiti nell'incanto del litorale marino del Golfo di Trieste, dove sorge l'esclusiva oasi di Portopiccolo, un luogo che incarna la serenità e la raffinatezza senza tempo. Oltre ad essere un progetto immobiliare, Portopiccolo rappresenta un'esperienza di vita straordinaria, offrendo una selezione curata di residenze eleganti, luminose, affacciate sul mare, che coniugano con maestria il fascino della tradizione con le comodità moderne. Un piccolo mondo privato affacciato sull’Adriatico: dal porto turistico, alla spiaggia e allo yacht club, il mare è al centro della vita a Portopiccolo.Le residenze di Portopiccolo offrono due distinte soluzioni abitative, entrambe caratterizzate da un'alta efficienza energetica ed un comfort eccezionale. Dagli intimi monolocali e bilocali ai quadrilocali e residenze duplex spaziosi, presenti nella categoria "Case del Borgo", fino ai trilocali e agli accoglienti quadrilocali disponibili nella categoria "Case Terrazze".Queste ultime sono perfette per chi desidera uno splendido spazio verde esterno e ampi ambienti moderni. Le "Case del Borgo", invece, sono ideali per chi vuole immergersi completamente nell'affascinante atmosfera del borgo di Portopiccolo.Le unità abitative sono già costruite e pronte per essere vissute, offrendo immediata abitabilità. I materiali e le finiture di alta qualità, accuratamente selezionati, contribuiscono a creare ambienti lussuosi e ricercati. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort ed una raffinata estetica. Inoltre, l'arredamento è personalizzabile, permettendo di rispecchiare al meglio ogni individualità e stile di vita.Ogni residenza è dotata di spazi privati all'aperto, come logge e giardini, che invitano a godere appieno della bellezza naturale circostante del borgo e a trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La posizione privilegiata del borgo, con accesso diretto alle spiagge del Golfo di Trieste e alle splendide coste di Slovenia e Croazia, è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie storiche e naturali dei dintorni. A breve distanza, potrai trovare infatti affascinanti luoghi del patrimonio culturale e artistico friulano, oppure potrai rilassarti all’interno dei Beach Club e rinfrescarti in piscina. Goditi una cena o un aperitivo in uno degli eleganti locali di Portopiccolo, dove le notti magiche con panorami incantevoli sono una certezza. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le opportunità: il tuo sogno di un'oasi di classe e benessere ti attende a Portopiccolo.

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VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A SISTIANA, PRIMA PERIFERIA DI TRIESTEParadisi Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato situato in una tranquilla zona residenziale a Sistiana, in prima periferia di Trieste.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- Piano Terra:- Due accoglienti camere da letto- Ampio soggiorno luminoso- Moderno bagno- Giardino privato con comodo posto auto- Piano Seminterrato:- Spaziosa mansarda completamente rinnovata- Lavanderia per massimo comfort- Intercapedine versatile- Bagno aggiuntivo per la massima praticit?- Studio ideale per il lavoro da casaALTRE CARATTERISTICHE:- L'intera struttura ? stata sottoposta a una completa ristrutturazione qualche anno fa, garantendo condizioni ottimali.- Materiali di alta qualit? e design moderno.- Posizione strategica in una zona residenziale tranquilla.UBICAZIONE:Situato a Sistiana, in prima periferia di Trieste, l'appartamento offre un equilibrio perfetto tra tranquillit? e comodit?.La vicinanza a Trieste garantisce un facile accesso a servizi, scuole, e opportunit? culturali.Non lasciatevi sfuggire l'opportunit? di possedere questo magnifico appartamento che unisce comfort, modernit? e tranquillit? in una delle zone pi? ambite della periferia di Trieste.DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE?Scegli Paradisi Immobiliare0402653127info@immobiliareparadisi.it

СИСТИАНА - В очень тихом районе, в окружении зелени, в сказочном природном оазисе, для любителей хорошего вкуса мы предлагаем очаровательную ОДИНОЧНУЮ ВИЛЛУ больших размеров, уникальную и неповторимую в своем роде, построенную в 1970-х годах архитектором МЭНГ. Вилла имеет стратегическое положение и открывает райский вид на самый красивый и жилой район этого места. Чтобы обрамить его, мы находим внешнюю облицовку из карстового камня, плоскую и крутую из мрамора Aurisina, все внутренние приспособления из лиственницы, внешние из тика, а также особенность крыши, которая полностью состоит из хлопьев натурального камня. В конце засаженного сада царит небольшой «трулло» с тремя боковыми проемами, с камином в центре Композиция интерьеров очень своеобразна: на первом этаже у нас есть вход, большая гостиная с окнами , камин и терраса, мини-кухня, комната с крытым бассейном, прихожая и ванная/туалет; из гостиной можно напрямую выйти в сад; на первом этаже спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и огромный многоцелевой зал с видом на море ...; в подвале... прачечная, подвал, котельная и еще одна квартира с отдельным входом, состоящая из гостиной с камином, кухни, двух спален и ванной комнаты с душем, а также вечного патио. Крытое парковочное место, покрытое карстовым камнем .

SISTIANA - In contesto residenziale, immersa nel verde, villa signorile su due livelli da 125mq l'uno con parco di 830 mq.La soluzione indipendente , con comodo accesso auto e garage, al primo livello è composta da un atrio d'ingresso, un salone con cucina a vista e accesso al terrazzo che conduce direttamente al giardino, due camere matrimoniali, un bagno completo ed una cantina con accesso diretto al garage.Il secondo livello che , come il primo, è circondato su due lati da un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, è composto da un ampio e lussuoso salone con accesso diretto al balcone, da una cucina anch'essa che da sullo sfogo esterno, da una camera doppia e da due camere matrimoniali che godono anche queste di uno spazio esterno privato.L'immobile si trova in buone condizioni generali con finiture anche originarie migliorabili in alcune parti.Il grande giardino che la circonda insieme alla differenza di volumi interni e alle finiture signorili, rendono l'immobile una vera opportunità per chi cerca la propria casa o il proprio investimento ideale nella ridente località di Sistiana.APE IN RILASCIO

Proponiamo una Villa indipendente di ampia metratura nella splendida baia di Duino vicino al mare. La residenza dispone di due fruibili entrate: un vialetto di proprietà che sfocia verso il centro della località, ed una stradina privata che porta direttamente al porticciolo e al mare. Si tratta di una splendida abitazione molto spaziosa, riservata, costruita circa 25 anni fa.La casa è molto particolare perchè si sviluppa su vari livelli ai quali si accede con qualche gradino e con delle belle scale.La parte principale si trova al piano rialzato e si compone di un ampio salone con vetrate con vista mare, un caminetto ed una terrazza abitabile, una grande zona pranzo ed una comoda cucina, un bagno per gli ospiti. Dal salotto si accede direttamente all’ampio giardino di circa 800 mq, dove troviamo un suggestivo gazebo, sotto le fronde di un antico glicine con davanti la vista del mare. Salendo un paio di gradini si accede ad una zona dove troviamo due camere da letto, di cui una con il vano guardaroba, ed un ampio bagno completo. Salendo su per la scala troviamo un’ulteriore grande stanza leggermente mansardata con il proprio bagno, una spaziosa terrazza a vasca con ampia vista mare.Al piano seminterrato c'è una splendida taverna con entrata indipendente composta da un soggiorno open space con angolo cottura ed il locale caldaia. Da qui si accede ad un bellissimo porticato ed al giardino dove troviamo un barbacue. Salendo di qualche gradino troviamo due stanze, un bagno ed uno stanzino.La proprietà offre interessanti potenzialità, inoltre risulta essere adatta per una comoda seconda casa al mare, oppure per creare una parte come B&B.Vendita in collaborazione con Immobiliare Art

MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE COSTRUITA E PROGETTATA IN BIOARCHITETTURA!!!Questa grande villa, dotata di grande giardino di proprietà come in foto molto ben curato e 100mq di abitazione, è stata una delle primissime case costruite in bioarchitettura nel 1999, ovvero un particolare metodo di lavorazione che prevede l'ausilio di materiali isolanti e traspiranti di egregia qualità che consentono alle murature dell'abitazione una pressocchè totale capacità traspirante, di gran lunga migliore ed efficente rispetto al tradizionale rivestimento con cappotto.Ne consegue una classe energetica alta, infatti questo particolare metodo, garantisce una temperatura mediamente stabile in tutte le stagioni, mantenendo il clima fresco in estate e caldo in inverno.La villa è anche dotata di posto auto coperto come in foto.L'abitazione si sviluppa su 2 piani, il piano terra, all'entrata sfocia immediatamente in un meraviglioso ed ampissimo soggiorno, ricco di luce naturale che penetra dalle finestre dotato di camino a legna.La casa è in ottime condizioni e ricorda molto lo stile montano con mobili il legno pregiato e grosse travi in legno che compongono il soffitto che fungono da pavimentazione per il piano superiore.Sulla destra si accede alla cucina e dopo un piccolo antibagno si accede infine ad un bagno di servizio.Al primo piano troviamo una pavimentazione in palchetti dove è attualmente stato adibito a secondo soggiorno, un ampissimo spazio in altezza caratterizza questo secondo piano, infatti si noteranno ulteriori scale che conducono all'ultimo piano mansardato attualmente utilizzato come soffitto che contorna le metrature di questo piano dove è possibile stare comodamente in posizione eretta, è potenzialmente trasformabile con un intervento minimo a seconda grande camera da letto rendendo l'intera villa, una meravigliosa casa per famiglie in zona super tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare.Su questo piano si trovano la grande camera matrimoniale ed il secondo bagno con vasca idromassaggio e vista panoramica sul verde.Questa Villa è stata pensata, progettata e costruita per garantire tutto il comfort e praticità possibile ad una persona anziana che ci abita, pertanto è altamente indicata per single o coppie anche in età avanzata, nemmeno l'ubicazione è stata lasciata al caso, infatti la Località Malchina di Duino-Aurisina è senza ogni dubbio, tra le più silenziose, pacifiche e con l'aria più pulita grazie alla grande presenza di verde ed il traffico davvero minimo.Adatta per chi desidera possedere un' abitazione costruita in bioarchitettura super efficiente ed ancora oggi all'avanguardia, in contesto sicuro e tranquillo, da poter eventualmente ampliare o predisporre a seconda delle necessità in vista anche di un lontano futuro grazie anche alla sua immensa disponibilità di spazi, godendo di massima privacy in totale serenità nel proprio giardino potendo così accogliere anche...