Quadrilocale buono stato, secondo piano, aurisina, duino-aurisina

Прибрежный район, район Джинестре: в одном из самых красивых мест мы предлагаем большую квартиру площадью около 144 квадратных метров в небольшом здании, состоящем всего из четырех квартир. Расположены на одном уровне, очень удобны, с небольшой террасой с видом на море и гостиной. плоская крыша, висячий сад на крыше с захватывающим видом на залив в совместной собственности (всего три жилых единицы). Состоит из прихожей, гостиной, кухни, двух спален, гостиная, кабинет/гардеробная, гардеробная, два санузла. Вход отдельный, на территории есть открытое парковочное место и подвал.Прямой доступ к пляжу по лестнице в зелени природы дает нам возможность жить в тесном контакте с морем рядом с одним из самых запоминающихся мест. Верхней Адриатики: жизнь в гармонии между красотой и природой.

Proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato nella splendida località di mare di Sistiana, perfettamente inserito in un contesto di tranquillità e verde. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da una grande terrazza ad angolo, offre un ambiente accogliente, l'ideale per chi cerca un rifugio di serenità e relax.Caratteristiche principali:- Ubicazione: nella località di mare di Sistiana, immerso nel verde e lontano dal caos della città, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali.- Stato: l'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato e personalizzato in base ai propri gusti.- Giardino in comune: l'accesso ad uno spazio verde è ottimo per chi desidera ritagliarsi un po' di tempo libero rilassandosi.Disposizione interna dell'appartamento:- Ingresso- Soggiorno: spazioso e dotato di un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera conviviale e calda. Dall'area living si accede direttamente alla grande terrazza ad angolo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della vista sul quartiere.- Cucina: semi abitabile, ben organizzata e funzionale.- Camere da letto: due camere da letto, una matrimoniale ampia e luminosa, e una camera più piccola, ideale come cameretta per i bambini o come studio.- Bagno- Cantina: un'area comoda e utile per avere ulteriore spazio.L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina esposta in maniera ottimale, immersa nel verde e lontano dai rumori della città, garantendo così un'atmosfera di pace e relax. La combinazione offerta dalla posizione strategica dell'immobile, a pochissimi chilometri dal mare e dalla natura, fa di questa proprietà il luogo ideale per chi cerca un rifugio di serenità.Contattaci al numero +39 3423560046 (Nicholas) per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.Contatti:Tel. agente: +39 3423560046 (Nicholas)E-mail: info@primopianotrieste.itSito web: www.primopianotrieste.it

Proponiamo una Villa indipendente di ampia metratura nella splendida baia di Duino vicino al mare. La residenza dispone di due fruibili entrate: un vialetto di proprietà che sfocia verso il centro della località, ed una stradina privata che porta direttamente al porticciolo e al mare. Si tratta di una splendida abitazione molto spaziosa, riservata, costruita circa 25 anni fa.La casa è molto particolare perchè si sviluppa su vari livelli ai quali si accede con qualche gradino e con delle belle scale.La parte principale si trova al piano rialzato e si compone di un ampio salone con vetrate con vista mare, un caminetto ed una terrazza abitabile, una grande zona pranzo ed una comoda cucina, un bagno per gli ospiti. Dal salotto si accede direttamente all’ampio giardino di circa 800 mq, dove troviamo un suggestivo gazebo, sotto le fronde di un antico glicine con davanti la vista del mare. Salendo un paio di gradini si accede ad una zona dove troviamo due camere da letto, di cui una con il vano guardaroba, ed un ampio bagno completo. Salendo su per la scala troviamo un’ulteriore grande stanza leggermente mansardata con il proprio bagno, una spaziosa terrazza a vasca con ampia vista mare.Al piano seminterrato c'è una splendida taverna con entrata indipendente composta da un soggiorno open space con angolo cottura ed il locale caldaia. Da qui si accede ad un bellissimo porticato ed al giardino dove troviamo un barbacue. Salendo di qualche gradino troviamo due stanze, un bagno ed uno stanzino.La proprietà offre interessanti potenzialità, inoltre risulta essere adatta per una comoda seconda casa al mare, oppure per creare una parte come B&B.Vendita in collaborazione con Immobiliare Art

Lungo la costiera triestina, prestigiosa e irripetibile villa singola con piscina a sfioro vista golfo e giardino degradante verso la discesa a mare privata.I circa 500 mq della residenza, in perfetto stato di manutenzione, si articolano in volumi che giocano con doppie altezze e piani sfalsati, alti soffitti in legno e scenografiche aperture vetrate con terrazze e affacci sul giardino privato di oltre 3.000 mq sul mare.La proprietà gode di svariate peculiarità che la rendono una soluzione unica nel panorama della costiera triestina, tra le quali:- Accesso diretto da strada privata e garage privato seminterrato con 4 posti auto coperti più 3/4 posti scoperti;- Abitazione accessibile direttamente a livello dell’ingresso auto; - 4 camere da letto e 6 bagni;- Appartamento per una coppia di domestici/custode;- Piscina a bordo sfioro vista mare riscaldata;- Discesa a mare di proprietà con ampio pianale in teak “pieds dans l’eau";- Giardino e terrazze panoramiche- Caveau blindato- Location strategica : 15 minuti dall’aeroporto di Trieste, 15 minuti da Trieste, 30 minuti da Udine. Prezzo impegnativo, trattativa riservata.

Portopiccolo: Casa TerrazzeA pochi chilometri dal centro di Trieste, nell'affascinante contesto di Portopiccolo in Sistiana, borgo marinaro di recente costruzione affacciato sul Golfo, proponiamo un ampio appartamento dotato di ogni comfort, con pregevoli finiture ed arredi su misura. L'immobile si trova nell’area delle Case Terrazze e gode di una vista del mare e della baia sottostante davvero panoramica: dotato di terrazze e giardini per vivere all’aperto in totale privacy e godersi i tramonti sul mare, veri spettacoli naturali, in completa tranquillità e avere come sottofondo lo sciabordio delle onde del mare. L’appartamento si compone da un’ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia al grande terrazzo parzialmente coperto, due camere singole, una camera matrimoniale con guardaroba ed accesso ad una terrazza e giardino vista mare, doppi servizi, cantina e box doppio. L’acquisto dell’appartamento inoltre offre l’accesso ad un’area piscina panoramica riservata ai residenti, oltre alla possibilità di usufruire di un servizio di portineria e security 24h e di entrare a far parte di una comunità esclusiva . Le spese di gestione sono contenute grazie all’impianto geotermico per il raffreddamento ed il riscaldamento, si acquisterà una dimora progettata nel rispetto dell'ambiente ed in totale armonia con la Natura: un mare cristallino indimenticabile! L'immobile attualmente é locato, ci garantisce un interessante flusso di reddito. INFO: MANUELA +39 3394638777 MAIL: manuela.destefani@immobiliareart.it

Le unità residenziali di Portopiccolo, dai monolocali alle penthouse, costruiti tra la roccia calcarea, sono progettate per garantire il massimo comfort, privacy e integrazione con l’ambiente circostante.Gli interni, caratterizzati da materiali di pregio, linee eleganti e dettagli raffinati, presentano ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono una connessione armoniosa con il panorama marino. Ogni appartamento dispone di terrazze private o giardini esclusivi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità.Le residenze sono progettate con i più alti standard sostenibili, traendo energia da fonti rinnovabili, come l’impianto geotermico marino per il condizionamento e la ventilazione controllata. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni d’arredo curate e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità.A rendere l’esperienza abitativa unica è un’ampia gamma di servizi esclusivi: concierge app per una gestione smart della quotidianità, Wellness & Spa per momenti di puro relax, lounge esclusive, ristoranti gourmet, una marina privata con ormeggi dedicati, pet area, un’area fitness attrezzata e percorsi benessere immersi nella natura. Il borgo ospita anche boutique di lusso, uno Yacht Club, un Beach Club con spiaggia e piscine, oltre a numerose attività a contatto con la natura, come escursioni nella Riserva Naturale delle Falesie di Duino e avventure nautiche nel mare Adriatico. Durante tutto l’anno, Portopiccolo accoglie eventi culturali, regate, vernissage ed esperienze enogastronomiche, garantendo uno standard abitativo di qualità per i suoi residenti.Situato a pochi chilometri da Trieste, Portopiccolo gode di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra natura incontaminata e accessibilità ai principali centri urbani. La vicinanza con la Croazia e la Slovenia rende questo progetto residenziale un punto strategico per chi desidera vivere in un’area esclusiva e ben collegata con l’Italia e l’Europa.Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La disposizione dei sanitari nei bagni, della cucina e l'arredo interno rappresentano solo un'ipotesi distributiva.

TRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 300 MQPartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a SISTIANA, a pochi minuti dalla Gran Osteria Tre Noci e a due passi dal supermercato Tuday Conad, in zona residenziale appartamento di 105 mq catastali con giardino esclusivo di proprietà, soffitta e posto auto condominiale.L’abitazione ristrutturata totalmente nel 2007 con impianti certificati, luminosa e ben distribuita con ampie finestre che offrono una vista sul giardino esclusivo di circa 300 mq è composta internamente da : atrio d’ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone.Il vero fiore all’occhiello di questo appartamento è il giardino : un ampio spazio esterno, perfetto per pranzare all’aria aperta, godersi momenti di relax o coltivare piante e fiori. Il giardino è ben curato, con un prato verde e alcune piante ornamentali che aggiungono colore e vivacità.La palazzina dei primi degli anni ‘70 recentemente ristrutturata è dotata di cappotto termico e caldaia a condensazione che garantisce un’ottima efficienza energetica e un’alta qualità d’isolamento termico. Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 236 euro mensili comprensive di riscaldamento con termovalvole e contacalorie, acqua fredda e acqua calda centralizzata (a consumo), pulizia scale, amministrazione, assicurazione condominiale, passo carraio, manutenzione aree condominiali. Categoria : A/2Rendita Catastale : 674,90 euro ( appartamento e soffitta)Valori catastali:PRIMA CASA: 68.598,91 EUROSECONDA CASA: 74.935.18 EUROAttestato di prestazione energetica: C.E.: classe E - EPgl,nren 112,11 kWh/anno Epgl, ren 0,11 kWh/ annoVISITE e SOPRALLUOGHI:Disponibilità: da Lunedì al Giovedi 09.00-13.00 e 15.30 18.30.Venerdi dalle 09.00-17.00.CONTATTI:040.3480833mobile/sms/whatsapp 342.7469916info@partnerservizi.it

A Duino Aurisina, località tranquilla e ben collegata, UniCredit RE Services propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento al primo piano di un piccolo stabile con sei unità abitative.Internamente l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due terrazze vivibili.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale.L'appartamento gode di una buona illuminazione naturale e gli spazi interni sono ben distribuiti.Questa proprietà è disponibile in nuda proprietà, offrendo un'ottima opportunità per investitori o acquirenti che desiderano pianificare il proprio futuro abitativo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Aurisina Cave, in provincia di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e una vista aperta nel verde.Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si distingue per la presenza di due balconi e soprattutto di una terrazza grandissima, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori o semplicemente ammirare il panorama.L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio salone, ambienti spaziosi e luminosi. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un’ulteriore matrimoniale, perfetta per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno è completo e finestrato, e la caldaia si trova all’esterno.A completare la proprietà ci sono un posto auto e una comoda cantina. Le spese di gestione sono molto basse, rendendo questa soluzione ancora più interessante.Se cerchi una casa immersa nel verde, con spazi ampi sia dentro che fuori, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SISTIANA - A due passi dal centro, in villetta con due unità abitative sovrapposte, vendesi APPARTAMENTO al piano terra, totalmente da ristrutturare, composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno con antistante poggiolo chiuso da vetusta veranda in vetrometallo, camera matrimoniale, camera singola, bagno -w.c.) e cantina nel seminterrato. A fare da cornice un giardino piantumato di proprietà. L'appartamento è luminosissimo e completamente autonomo in termini di utilizzo, funzionalità ed impianti. Bellissima occasione!!!

Duino - BowlingScopri questa gemma unica: un appartamento indipendente al piano terreno, situato in un incantevole complesso condominiale. Nelle immediate vicinanze del bowling a Trieste- Duino troviamo uno splendido complesso condominiale composto da due condomini a cui si accede tramite un cancello automatico ed un portone pedonale completamente recintato con posti auto esterni ed il giardino condominiale è totalmente immerso nella natura.Costruita nel 1950, l'abitazione è stata adattata per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con caldaia con produzione istantanea di acqua calda alimentato a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, circondato da un ampio giardino condominiale e tutti i comfort moderni. Classe energetica F con un consumo di energia di 141,89 kwh/m² anno.L' appartamento indipendente posto al piano terreno ha in aggiunta il proprio giardino esclusivo di proprietà.L'esposizione dell'immobile a Duino è ottima e risulta molto soleggiato e tranquillo. L'ampio ingresso conduce ad una cucina su misura, ideale per gli amanti della cucina. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio spaziosa, mentre il bagno completo offre una doccia ampia e moderna.Il ripostiglio è molto ampio.L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova completo dell'intero arredamento: la cucina ha il forno il frigorifero con il freezer, lavastoviglie e forno.Per il parcheggio si possono utilizzare i parcheggi esterni di proprietà condominiale.Si sottolinea che i dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE COSTRUITA E PROGETTATA IN BIOARCHITETTURA!!!Questa grande villa, dotata di grande giardino di proprietà come in foto molto ben curato e 100mq di abitazione, è stata una delle primissime case costruite in bioarchitettura nel 1999, ovvero un particolare metodo di lavorazione che prevede l'ausilio di materiali isolanti e traspiranti di egregia qualità che consentono alle murature dell'abitazione una pressocchè totale capacità traspirante, di gran lunga migliore ed efficente rispetto al tradizionale rivestimento con cappotto.Ne consegue una classe energetica alta, infatti questo particolare metodo, garantisce una temperatura mediamente stabile in tutte le stagioni, mantenendo il clima fresco in estate e caldo in inverno.La villa è anche dotata di posto auto coperto come in foto.L'abitazione si sviluppa su 2 piani, il piano terra, all'entrata sfocia immediatamente in un meraviglioso ed ampissimo soggiorno, ricco di luce naturale che penetra dalle finestre dotato di camino a legna.La casa è in ottime condizioni e ricorda molto lo stile montano con mobili il legno pregiato e grosse travi in legno che compongono il soffitto che fungono da pavimentazione per il piano superiore.Sulla destra si accede alla cucina e dopo un piccolo antibagno si accede infine ad un bagno di servizio.Al primo piano troviamo una pavimentazione in palchetti dove è attualmente stato adibito a secondo soggiorno, un ampissimo spazio in altezza caratterizza questo secondo piano, infatti si noteranno ulteriori scale che conducono all'ultimo piano mansardato attualmente utilizzato come soffitto che contorna le metrature di questo piano dove è possibile stare comodamente in posizione eretta, è potenzialmente trasformabile con un intervento minimo a seconda grande camera da letto rendendo l'intera villa, una meravigliosa casa per famiglie in zona super tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare.Su questo piano si trovano la grande camera matrimoniale ed il secondo bagno con vasca idromassaggio e vista panoramica sul verde.Questa Villa è stata pensata, progettata e costruita per garantire tutto il comfort e praticità possibile ad una persona anziana che ci abita, pertanto è altamente indicata per single o coppie anche in età avanzata, nemmeno l'ubicazione è stata lasciata al caso, infatti la Località Malchina di Duino-Aurisina è senza ogni dubbio, tra le più silenziose, pacifiche e con l'aria più pulita grazie alla grande presenza di verde ed il traffico davvero minimo.Adatta per chi desidera possedere un' abitazione costruita in bioarchitettura super efficiente ed ancora oggi all'avanguardia, in contesto sicuro e tranquillo, da poter eventualmente ampliare o predisporre a seconda delle necessità in vista anche di un lontano futuro grazie anche alla sua immensa disponibilità di spazi, godendo di massima privacy in totale serenità nel proprio giardino potendo così accogliere anche...