Terratetto plurifamiliare frazione montemarciano, montemarciano, terranuova bracciolini

frazione di Campogialli, situata a pochi chilometri dal centro di Terranuova Bracciolini. Ti presentiamo un ampio appartamento quadrilocale in vendita, parte di una palazzina elegante composta da sole quattro unità abitative, circondata da aree verdi e giardini curati.L'appartamento si trova al piano terra rialzato e vanta una superficie complessiva di circa 120mq. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno dotato di un accogliente caminetto perfetto per le serate fredde d'inverno. Accanto troviamo un pratico cucinotto con dispensa che ottimizza lo spazio senza compromettere la funzionalità.La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali molto generose: una delle quali è completa di bagno privato, mentre l’altro bagno serve comodamente gli ospiti ed è anch'esso finestrato. Per ulteriore comodità c'è anche uno spazioso ripostiglio che offre soluzioni extra per la tua vita quotidiana.Al piano terra dell’edificio hai accesso a un grande garage condiviso (circa 200mq) dove ciascun proprietario può disporre del proprio posto auto dedicato oltre a due cantine personali – raro comfort nei centri abitati!Questo immobile rappresenta davvero un’ottima opportunità grazie all'assenza di spese condominiali e al suo eccellente rapporto qualità-prezzo.Non perdere questa possibilità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

TOSCANA-TERRANUOVA BRACCIOLINI-CICOGNAL'unità immobiliare da rivedere al suo interno è suddivisa in tre parti dotate di tre ingressi indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. L'unità principale è dotata di una resede esterna di 20 mq; ampio open space preceduto da ingresso al piano terreno. Al secondo piano, si trovano, due camere da letto matrimoniali, uno studio, una terrazza e un bagno. La seconda unità risulta a livello catastale come cantina ed è composta da 2 locali e bagno, oltre a un ripostiglio. Questa parte dell'immobile è ideale per ospitare amici o parenti, oppure per affittarla come una piccola unità abitativa. La terza unità è rappresentata da un'ampia cantina gli archi originali presenti al suo interno la rendono particolarmente affascinante e suggestiva. Questa parte dell'immobile potrebbe essere facilmente trasformata in un'altra unità abitativa in garage o in uno spazio dedicato al lavoro o al tempo libero. Non perdete l'occasione di acquistare questa unità immobiliare unica e affascinante, che vi offrirà un'ampia flessibilità di utilizzo e una grande bellezza architettonica!

Великолепный комплекс фермерских домов 1700 года постройки общей площадью около 550 кв.м., прекрасно отреставрированный и недавно использовавшийся для приема гостей, с частным садом и бассейном, утопающий в зелени тосканской сельской местности, залитый солнцем и окруженный Бальце, между муниципалитетами Сан Джованни Вальдарно и Террануова Браччолини, в провинции Ареццо.ОписаниеКомплекс состоит из восхитительной леопольдины площадью около 430 кв. м и прекрасного амбара площадью около 120 кв. м. Леопольдина, свободная с трех сторон и на трех уровнях, в настоящее время разделена на две совершенно независимые части. Квартира на первом этаже состоит из портика с отдельным входом, большой гостиной площадью около 50 кв.м с кухней и большим действующим камином, в настоящее время используемой в качестве комнаты для завтрака, а также трех спален и трех ванных комнат. Внешняя лестница из натурального камня ведет на второй этаж, где расположена вторая отдельная квартира, украшенная террасой с лоджией, в которой находятся большая прихожая площадью около 25 кв. м, гостиная площадью около 100 кв. м с кухней и внушительным камином, кладовая и помещение для холодильника, кабинет, а также две двухместные спальни, одна из которых с помещением, используемым в качестве гардеробной, и две ванные комнаты. Внутренняя деревянная лестница ведет на второй этаж, где находится еще одна большая спальня. Наконец, с одной стороны дома на первом этаже находится красивый сводчатый погреб, а также техническое помещение. Рядом с ним находится недавно построенный в 2020 году трехэтажный сарай. На первом этаже находится гостиная с видом на сад, прекрасно оборудованная кухня, две спальни и служебная ванная комната, а на втором этаже - прихожая, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. В цокольном этаже находится гостиная, используемая в качестве таверны, и ванная комната для прачечной. Открытые пространстваОсобняк окружен собственным эксклюзивным садом площадью около 6000 кв. м, украшенным великолепным бассейном с душем на открытом воздухе, беседкой с барбекю, а также парковочной зоной с многочисленными парковочными местами на территории дома.Состояние и отделкаОсобняк был отресÑ

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l’elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc.La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell’abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l’esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il fabbricato è privo di ACE per cui se ne determina la classe energetica G. Il riscaldamento è alimentato con gasolio.Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiereResede privato di oltre 1.000 mqGiudizio ottimo

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella frazione La Penna, proposta imperdibile: una porzione di antica colonica con ingresso indipendente. Questa storica unità immobiliare si estende su due livelli per un totale di circa 120 mq e fa parte di un affascinante complesso originariamente concepito come grande immobile rurale.L'appartamento al piano terra presenta uno spazioso soggiorno d'ingresso con lato cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano il piano una camera da letto ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi ampi e luminosi: secondo soggiorno con camino, una seconda cucina che si apre su un terrazzo di 9 mq, una camera matrimoniale e ulteriore servizio .La proprietà è arricchita da un giardino anteriore privato di ben 400 mq e un resede posteriore di 50 mq, oltre a terreno esclusivo aggiuntivo, attualmente con alberi da frutto, per ulteriori 160 mq.Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi esiste la possibilità di realizzare una scala esterna che consentirebbe la creazione di due unità abitative completamente indipendenti.Giudizio ottimo