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TER. RESIDENZIALE A RIETI

TER. RESIDENZIALE A RIETI

Rieti ID: 7357305 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

TER. RESIDENZIALE A RIETI NUOVO

TER. RESIDENZIALE A RIETI Rieti

23500 €
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Descrizione


Nella frazione di Piani Sant'Elia, a 5 minuti da Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.
200 mq totalmente recintato con edificabilità di 330 mq fuori terra.
Il terreno è in parte pianeggiante e in parte boschivo leggermente scosceso, in posizione panoramica ma non isolata.
Attualmente secondo il piano regolatore, il terreno è in Zona C3 ovvero zona di espansione estensiva.


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    2200

  • Prezzo

    23500 €

  • Città

    Rieti

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    18-03-2025

€ 23500
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Ci troviamo nella campagna di Poggio Mirteto, in posizione facile da raggiungere e proponiamo in vendita un terreno agricolo con un magazzino.Il terreno è di 2870 Mq , completamente recintato è pianeggiante, comodo e sfruttabile . Sul terreno troviamo una sorgente di acqua, oltre ad un vigneto, piante da frutto e alcune piante di ulivo. Il magazzino è di circa 60 mq con un portico e al piano inferiore invece troviamo un ulteriore cantina. Questa struttura è in muratura, senza nessun tipo di lavoro da fare ed è presente acqua ed energia elettrica.Via Provinciale Stazione, che è la strada principale, dista solo 600 metri mentre la stazione del treno di Poggio Mirteto si raggiunge con 5 km. Perfetto per gli amanti della natura che vogliono dedicarsi alla campagna e agli animali. Piccolo rifugio per il fine settimana e trascorrere la giornata in totale tranquillità.
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Vendesi splendido terreno in sabina. La proprieta' e' composta da 2 comparti, in vendita sia separatamente che nel loro insieme. I terreni sono ubicati lungo la via salaria con accesso diretto alla strada. Sono presenti luce, gas e tutte le infrastrutture necessarieBellissima proprietà di 10 ettari in Sabina, composta da 4 ettari comprensivi di edificabilità residenziale e 6 ettari di terreno agricolo. Il compendio può essere venduto separatamente per comparti e destinazione d'uso.L'area edificabile è cosi composta: 4500 mq di terreno già perimetrato e approvato dal Comune di Rieti piu' restanti ettari di terreno agricolo seminativo con edificabilità agricola. L'edificabilità agricola è 0,03 mc ossia 300 mc pari a 100mq per ettaro.L'edificabilità residenziale ha un potenziale edificatorio di 1900 mc v.P.P. L'intervento edilizio puo' realizzarsi con un indice territoriale di 0,15 mq/ mq. L' indice fondiario e' di 0,20 mc/mq.Utilizzi e potenzialità area agricola: Azienda agricola; attivita' commerciali; vendita di prodotti agricoli; attivita' imprenditoriali e artigianali,agriturismo; Impianti sportivi; attività di ristorazione e degustazione prodotti tipici; turismo verde e gastronomico; strutture per la salvaguardia e la difesa dell’ambiente. Costruzione centri di formazione e ricerca per studi e seminari su temi di colture, allevamenti e semine; centro ippico; ippoterapia; serre; impianti a salvaguardia dell'ambiente. Semine e strutture di studio riguardante il settore agricolo. Attività terapeutiche, riabilitative e tutto ciò che rientra nel turismo rurale e nelle attività agricole. Opere orientate alla salvaguardia dell’ambiente e alla funzione educativa sportiva e ricreativa. Opere per difesa e potenziamento del verdeI terreni sono in pianura, tutti serviti dalla Via Salaria, a pochi metri da un centro abitato e godono di servizi e infrastrutture fondamentali quali rete idrica, rete fognaria, linea elettrica, linea telefonica, gas.La tenuta è attraversata dalla Statale Via Salaria, principale arteria di collegamento tra Roma, le Marche e i capoluoghi Rieti e Ascoli Piceno.A pochi metri dalla proprieta' inizia la Galleria Colle Giardino che è il più importante traforo dell'Italia centrale. Inoltre il compendio si trova a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano/Napoli.Trovandosi a soli 50 minuti da Roma e 7 chilometri prima Rieti, la posizione si presenta particolarmente felice e strategica per qualsiasi destinazione ed utilizzo, grazie alla vicinanza con i grandi centri urbani e le principali arterie autostradali.Rifornimento idrico naturale: Sui terreni è presente una sorgente di acqua potabile a conferma dell'alto tasso di fertilità del suolo. L' abbondanza di acqua e' potenziata dalla presenza del fiume Ariana, di pozzi e canali.Valore storico culturaleLa proprietà è attraversata da Cammino di San Francesco.Il compendio rientra nel Comune di Rieti, fascia E5
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€ 209.000,00
immobiliare.it Rieti 19-12-2024
RIETI - VIA CELLINI: Nella zona più interessante della città, in un quartiere con tipologie residenziali indipendenti e ben collegato al centro dalla pista ciclabile: Terreno edificabile di 975 mq con ulteriori 1.488,00 mq di area a "parco privato" con un doppio accesso. La capacità edificatoria è di 370,00 mq complessivi mentre il lotto è già dotato di un parere favorevole su un progetto depositato per la realizzazione di n. 5 Unità immobiliari di cui n. 3 a destinazione residenziale (per complessivi 295,00 mq) e n. 2 Unità ad uso ufficio (per complessivi 50,00 mq). Il doppio accesso predispone il lotto in modo egregio alla realizzazione di tipologie plurifamiliari per l'utilizzo autonomo da parte di più nuclei familiari, il fronte con affaccio sui campi coltivati garantisce inoltre un pieno godimento delle aree a verde. Rif.T905
Terreno residenziale in vendita a rieti via foresta
Terreno residenziale in vendita a rieti via foresta
€ 180.000,00
trovacasa.it Rieti 07-02-2025
Rieti-via foresta: In zona di espansione disponiamo di un lotto di 4600 mq per la realizzazione di capannoni artigianali e commerciali. Disponiamo di un parere preventivo favorevole del Comune di Rieti per la realizzazione di due capannoni artigianali.
Az. agricola 40 HA con residenza e strutture AZ376
Az. agricola 40 HA con residenza e strutture AZ376
€ 950.000,00
subito.it Rieti 23-01-2025
Situata al confine tra la regione Umbria e il Lazio, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un'azienda agricola destinata all'allevamento ovicaprino, in una zona particolarmente vocata per l'attività zootecnica.L'azienda si estende su circa 40 ettari e comprende un casale residenziale di circa 250 mq, in buono stato, due stalle e un fienile, per un totale di circa 1.400 mq. Le strutture sono perfettamente attrezzate per l'allevamento di 1.500 capi ovini e progettate per ottimizzare la gestione delle operazioni zootecniche offrendo spazi ampi e funzionali.La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, grazie alla vicinanza all'autostrada e si inserisce in un contesto rurale ideale per l'allevamento e la gestione delle attività agricole.Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie!
Terreno edificabile in residenziale in
Terreno edificabile in residenziale in
€ 29.000,00
casa.it Rieti 15-01-2025
Nella frazione di Piani Sant'Elia, a 5 minuti da Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.200 mq totalmente recintato con edificabilità di 330 mq fuori terra.Il terreno è in parte pianeggiante e in parte boschivo leggermente scosceso, in posizione panoramica ma non isolata.Attualmente secondo il piano regolatore, il terreno è in Zona C3 ovvero zona di espansione estensiva.
Terreno edificabile in residenziale in Via Bolzano
Terreno edificabile in residenziale in Via Bolzano
€ 50.000,00
casa.it Rieti 01-01-2025
Lotto Edificabile in Vendita a VaziaLa base perfetta per il tuo progetto immobiliare!Proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una posizione centrale e assolata a Vazia. Questo terreno è ubicato in una zona già urbanizzata, con tutti i servizi principali facilmente accessibili.Grazie all’ottimo indice di edificabilità, avrai la possibilità di sviluppare un progetto abitativo o commerciale su misura, sfruttando al massimo il potenziale di questa proprietà. La posizione strategica e il contesto tranquillo ma ben collegato lo rendono un investimento perfetto sia per privati che per costruttori.Prezzo conveniente, per un’occasione che non si ripete!� Per maggiori informazioni, contattaci:Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - RietiTelefono: Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI)Telefono: Non perdere l'occasione di investire in questo terreno versatile e ben posizionato!
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