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NUOVO

Tenuta Rieti

600000 €

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Descrizione

Magnifica tenuta in una raccolta vallata della bassa montagna Sabina.
La proprietà si trova nel territorio di Roccantica, lungo la valle del Tevere,, a circa 1 ora a nord di Roma.
L'ambiente naturale è di splendida bellezza, si trova in stato incontaminato ed è in parte protetto da vincolo paesaggistico.
La proprietà è composta da 5 fabbricati, e un totale di 15 ettari di terreno.
I fabbricati constano di:Casale antico in pietra (costruzione risalente al 1700 con risanamento conservativo nel 2008) composto da grande salone, 4 camere, studio, cucina, bagno principale e bagno di servizio.
Si sggiunge nel corpo del casale un appartamentino di 40mq con bagno e riscaldamento autonomo.
Gli interni prettamente in legno con trattamento naturali.
Riscaldamento con termocucina a legna e stufa in pietra.
Pannelli solari termici.
220 Mq totali calpestabili.
Baita in legno e muratura di circa 40mq con camera, cucina e bagno.
Stalla in pannelli cemento e n.
3 fabbricati in muratura destinati a deposito per un totale di 390 mq.
Il terreno è costituito da 10 ettari di bosco ceduo prevalentemente di leccio distribuito su due colli.
5 ettari di uliveto pianeggiante e seminativo, la resa annua media è di 1000 kg di olio di elevata qualità.
Sono presenti alberi da frutto.
Il fondo gode di due distinte strade di accesso.
La proprietà è situata subito sopra l'abitato di Roccantica, borgo medievale squisitamente mantenuto.
Offre ampie possibilità di investimento bio-agricolo e turistico ricettivo.
La valle gode di ampia ed ottima esposizione solare.

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