Tenuta / casale

Casale con dependance e 13000mq di terreno diviso tra uliveto con circa 100 piante di ulivo, frutteto, orto e bosco di querceAltri comodi usati come legnaia e pollaio

Avellino,Contrada Cesine,in zona collinare e panoramica, a 2 Km dal centro proponiamo in vendita soluzione grezza su quattro livelli con terreno agricolo circostante di mq 3000, con la possibilità di realizzare una soluzione indipendente di mq 320 cira su tre livelli.

Splendida casa indipendente di 200 mq situata nel suggestivo comune di Pietrastornina (AV). Questo rustico offre un'atmosfera unica e un'ampia superficie ideale per essere trasformata in un'accogliente abitazione o in un affascinante locale commerciale. La posizione strategica vicino a ristoranti, parcheggi, ufficio postale, comune e luoghi di culto rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. L'ampio spazio interno permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando un'oasi di relax e benessere. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile dalle potenzialità infinite in un contesto suggestivo e autentico.

Casa Indipendente - Avellino (AV) -

In una zona tranquilla e lontana dallo smog e dall'inquinamento, proponiamo in vendita un casale di 280 mq su due livelli, immersa nel verde con 5 ettari di terreno, tra uliveti, frutteti e boschi, ideale per chi cerca pace e privacy.Composizione della proprietà:o Piano Terra: Ampio ingresso con due garage, una cantina, un forno a legna perfetto per chi ama cucinare in modo tradizionale, e un pratico ripostiglio più camino.o Primo Piano: corridoio che conduce ad una cucina con annessa camera (senza finestra, ad Uso ripostiglio), un luminoso salone, due bagni, e due camere da letto da ristrutturare, per adattarle alle proprie esigenze.Il terreno che circonda la proprietà è adatto a molteplici utilizzi, dai giardini privati alla coltivazione, con una varietà di piante e una tranquillità che solo la natura può offrire.Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un angolo di paradiso a pochi passi dalla città, ma con tutta la serenità e il comfort della campagna.

A 300 METRI DALLO SVINCOLO MONTELLA DELLA SS 7, A MENO DI UN KM DAL CENTRO ABITATO DI MONTELLA IN PROSSIMITA' DEI NOTI CENTRI TURISTICI LAGO LACENO O ALTIPIANO DI VERTEGLIA, NEL CUORE DEL PARCO DEI MONTI PICENTINI, NELLE VICINANZE DI BAGNOLI IRPINO AD UN KM DA CASSANO IRPINO VENDESI, ANCHE PARZIALMENTE (SUPERFICIE GIÀ INDIVIDUATA), FONDO AGRICOLO NATURALMENTE VOCATO AD ATTIVITA TURISTICHE O TEMPO LIBERO ETC. QUINDI INTERESSANTISSIMO (ANCHE PER EVENTUALE INVESTIMENTO NEL SETTORE), COSTITUITO DA :o 2.3 HA DI CASTAGNETO DA FRUTTO o 6.0 HA DI SEMINATIVO IRRIGUO ARBORATO o 7.7 HA DI BOSCO CEDUOo UN ANTICO CASALE ARTICOLATO SU 2 LIVELLI DI CIRCA 250 GIA' ABITABILE (OVVIAMENTE RIATTABILE)o 2 DEPOSITI AGRICOLI ADIACENTI IL FABBRICATO PER COMPLESSIVI 450 MQ o 1 DEPOSITO AGRICOLO DI 120 MQ . II CESPITE IN QUESTIONE È COSTITUITO DA UN UNICO APPEZZAMENTO DI TERRENO, ESTESO PER ETTARI 15'90'64 CATASTALI, AL FONDO SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA STRADA COMUNALE TAGLIABOSCO, IL CESPITE E' SITO NEL COMUNE DI MONTELLA DAL CUI CENTRO ABITATO DISTA 1,00 KM CIRCA. PER RAGGIUNGERE IL CENTRO DI MONTELLA BISOGNA PERCORRERE LA STRADA COMUNALE E QUELLA PROVINCIALE. TALE PERCORSO È MOLTO AGEVOLE . LA ZONA A PROVVISTA DI SERVIZI (ELETTRICITÀ, ACQUA, RETE FOGNARIA). SULL'INTERA AREA NON SONO REGISTRATI VINCOLI A FAVORE DEL COMUNE DI MONTELLA E/O ALTRI ENTI. II TERRENO È INTERAMENTE RECINTATO, PER QUESTO MOTIVO I CONFINI E I CONFINANTI SONO FACILMENTE INDIVIDUABILI (GIÀ INDIVIDUATI E DISPONIBILI) .TRATTATIVARISERVATAPer informazioni Contattare il Ref Aurelio Schiavone.T. 3296654101Mail: schiavoneaurelio@gmail.com