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Prezzi
Descrizione
CASALE BIFAMILIARE RISTRUTTURATO PANORAMICO AMPLIABILERidente casale situato in posizione indipendente, a ridosso di un bel Borgo antico nei pressi di Cocconato ed affacciato sulle vallate del Monferrato.
Il casale si compone di due fabbricati residenziali su due piani affacciati a corona su aia/giardino e fra loro collegati con vari locali accessori, tinaggi, taverne, tettoie e porticati, tutti trasformabili in residenziale in base al semplice cambio di destinazione L.
R.
16/2018.
Completa la proprietà il frutteto di mq 1.
600 circa, con pesche, albicocche, susine, fichi, cachi, ciliegie e vari altri tipi di frutta per tutte le stagioni.
Il casale è adatto quale prima o seconda casa bifamiliare, ma anche per ampliamenti ed utilizzo per affitti brevi, per agriturismo o Bed & Breakfast.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2010-2012, con rifacimento dei tetti, ripristino murature e facciate, bagni, pavimenti ed infissi.
I serramenti esterni sono in legno ad alte prestazioni energetiche.
(l'attuale Ape è in Classe D superiore) Vi sono grandi superfici di falde dei tetti esposte a Sud, adatte per ospitare pannelli fotovoltaici e con possibilità di sostituire le attuali due caldaie autonome a Gpl e condensazione con Pompe di Calore.
Numerose sono le attrattive della zona, quali vicini campi da Golf, il Campo di volo Cab Club Montiglio e, a 8 Km l'areoporto di Castelnuovo Don Bosco.
Dettagli
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Superficie
479
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Prezzo
245000 €
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Città
Asti
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
18-02-2025