Rustico/Casale/Corte Calliano [V013-25VRG]

CASALE BIFAMILIARE RISTRUTTURATO PANORAMICO AMPLIABILERidente casale situato in posizione indipendente, a ridosso di un bel Borgo antico nei pressi di Cocconato ed affacciato sulle vallate del Monferrato. Il casale si compone di due fabbricati residenziali su due piani affacciati a corona su aia/giardino e fra loro collegati con vari locali accessori, tinaggi, taverne, tettoie e porticati, tutti trasformabili in residenziale in base al semplice cambio di destinazione L.R. 16/2018. Completa la proprietà il frutteto di mq 1.600 circa, con pesche, albicocche, susine, fichi, cachi, ciliegie e vari altri tipi di frutta per tutte le stagioni. Il casale è adatto quale prima o seconda casa bifamiliare, ma anche per ampliamenti ed utilizzo per affitti brevi, per agriturismo o Bed & Breakfast. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2010-2012, con rifacimento dei tetti, ripristino murature e facciate, bagni, pavimenti ed infissi. I serramenti esterni sono in legno ad alte prestazioni energetiche. (l'attuale Ape è in Classe D superiore) Vi sono grandi superfici di falde dei tetti esposte a Sud, adatte per ospitare pannelli fotovoltaici e con possibilità di sostituire le attuali due caldaie autonome a Gpl e condensazione con Pompe di Calore. Numerose sono le attrattive della zona, quali vicini campi da Golf, il Campo di volo Cab Club Montiglio e, a 8 Km l'areoporto di Castelnuovo Don Bosco.

Rif: CBI164-2527-17Classe energetica: GImmerso nelle verdi colline del Monferrato, questo splendido cascinale offre una fuga idilliaca dalla vita quotidiana. Con una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, la proprietà è un gioiello rurale che combina fascino e comfort moderni.Mombaruzzo è un luogo ideale per chi cerca unesperienza autentica nel cuore del Piemonte, dove si può godere della natura, della storia e della cultura locale.La zona oltre ad essere famosa per gli amaretti di Mombaruzzo è circondata da splendidi vigneti che producono alcuni dei migliori vini italiani, tra cui il Moscato dAsti e la Barbera dAsti.Il cascinale, recentemente in parte rinnovato, mantiene il suo fascino rustico con tutti i comfort moderni. Ogni camera offre una vista incantevole sui vigneti, garantendo privacy e relax ai futuri ospiti. La piscina è unoasi di pace, perfetta per godersi il sole italiano e il paesaggio senza tempo.Tutto il cascinale ha una nuova copertura che si estende per una superficie di circa 500 Mq e si sviluppa su due piani suddivisa in una parte ad uso abitativo completamente ristrutturata , ed una parte che comprende locali di deposito , locali tecnici e superfici che si prestano ad un eventuale ampliamento della superficie abitativa.La parte esterna è servita da un portico ed un cortile che a loro volta fanno da collegamento alla Piscina di ampia metratura 12x5 Mt dotata di idromassaggio e riscaldata.La proprietà si estende per circa 27 Ettari completamente cintata e videosorvegliata dove troviamo due Ettari adibiti a Vigneto Barbera Dasti DOCG ed un ulteriore ettaro ancora da impiantare , circa 7 Ettari destinato a seminativo con possibilità anche di sviluppare altre culture come noccioli e per la restante parte a bosco.Sulla proprietà insiste una SERRA di circa 1.000 Mq dotata di impianti di irrigazione, areazione e luce (utilizzata in passato per produzione canapa) oltre ad una struttura spostata nella parte superiore...

Nel cuore di Castiglione località del comune di Asti a pochi minuti da tutti i servizi della città si trova un affascinante rustico d'epoca. Costruito nel 1900 questa proprietà offre una superficie di circa 150 metri quadrati. La struttura conserva elementi architettonici originali che raccontano la storia del luogo. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella bellezza del paesaggio Astigiano. Avendo bisogno di interventi di ristrutturazione i suoi spazi interni ampi e versatili permettono di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto.

Vendo rustico da ristrutturare con terreno, alcuni lavori interni già fatti

Calosso, con i suoi paesaggi incantati dal profumo delle vigne, è il simbolo per antonomasia della meraviglia delle nostre colline. La cultura viti-vinicola della zona è accompagnata da nomi importanti, primo fra tutti il noto Moscato d'Asti, seguito dal nostrano Barbera o dai sapori intendi del Nebbiolo. L'immobile, un ampio casale libero su tre lati, è collocato in ottima posizione per poter ammirare questa strepitosa realtà. La facciata, imponente come il resto della costruzione, non passa per nulla inosservata: la pietra che l'adorna è un chiaro richiamo al mondo rustico locale. Il cortile privato è spazioso e perfetto per ospitare sotto l'ampio portico le auto della famiglia. Il portone d'ingresso apre, come da tradizione sulla scalinata: quest'ultima, unica nel suo genere, conserva tutta l'originalità dei materiali tipicamente utilizzati. Il soggiorno spazioso e la cucina abitabile, sono dominati dalla pavimentazione in pietra e dai rifinimenti in paramano. Il bagno e la lavanderia sono dotati di tutto il necessario per rendere l'area confortevole. La cantina è caratterizzata dalle volte in mattoni rossi a vista. La zona notte, composta da tre spaziose stanze, è collocata al primo piano della costruzione. Dalle camere patronali è possibile ammirare un panorama che ha pochi eguali. Il livello è completato dal bagno con box doccia. La terrazza coperta è l'ideale per chi ama passare momenti di convivialità all'aria aperta, grazie anche alla presenza di un forno a legna. Questa zona della casa riprende lo stile in pietra della facciata principale. La casa è completata da pratici e utili locali di sgombero. La proprietà è infine arricchita da terreno di dimensioni generose.

Rustico composto da 4 locali su 3 livelli più terrazzo , cantina e box auto, situato in un cortile in comune.Da ristrutturare35.000? Prezzo trattabileNo perditempoGrazie

Agliano Terme vendiamo rustico signorile tipico piemontese con giardino privato a pochi passi dal centro .L'immobile è composto dal piano terra cucina,sala,bagno ,Piano primo 2 camere molto grosse e bagno .

Nella località di Rinco, nel comune di Montiglio Monferrato, si trova un rustico in vendita, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione. L'immobile, di 289 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi con sei locali, tra cui tre camere da letto, un bagno, un balcone e tre ulteriori stanze versatili. La proprietà include un box auto e un cortile privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un terreno di 3000 mq che offre molteplici possibilità. La posizione soleggiata e la vista panoramica rendono questa casa un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. Completano la proprietà una cantina, perfetta per la conservazione di vini e prodotti locali.

Casa semindipendente ristrutturata, in graziosa frazione del comune di Valfenera (AT) , composta da 7 vani su 2 piani (cucina abitabile arredata, sala 31 mq con camino, 3 camere, bagno, cameretta ), più cantina, ampio magazzino, garage per 2 auto, scala interna in pietra, balcone. E' dotata di acqua corrente, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto TV. E'circondata su tre lati da 2100 mq di terreno a prato, frutteto e bosco. Trattative da privato a privato, senza intermediazione agenzie.

Area edificabile a servizi, concertazione urbanistica. Visibile dall'autostrada, facilmente accessibile dalle rotonde di Corso Alessandria e di Corso Casale

Nel centro storico di Mombaruzzo, a due passi dal parco giochi cittadino, dall'ufficio postale e dal comune, sorge questa particolare casa d'epoca elevata su più livelli. Al piano interrato e al piano terra si trovano i vari locali accessori come la caratteristica cantina con volte in mattoni e i due locali di sgombero utilizzabili a piacimento. La parte abitativa si sviluppa al primo e al secondo piano ed è composta da una cucina, un soggiorno, tre camere da letto e tre locali sottotetto. L'antichità della casa si può notare anche dall'assenza del bagno, una volta non considerato parte integrante della casa, ma in fase di una ristrutturazione, è possibile ricavarlo per garantire praticità all'immobile. Completa la proprietà il giardino sul retro che permette di avere uno spazio verde o un posto auto privato.

Terreno di mq.12.230, edificabile a servizi, possibile concertazione urbanistica, possibile aggiungere mq.9.000. Visibile dall'autostrada, facilmente raggiungibile dal casello Asti Est, dalla statale per Alessandria, dalla statale per Casale.

Nel cuore del suggestivo comune di Montaldo Scarampi, proponiamo in vendita un'ampia abitazione pronta ad ospitare una famiglia numerosa. Questa proprietà di 200 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una dimora dal carattere autentico. Al piano terra, l'immobile dispone di una cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, un soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno, garantendo comodità e praticità. Al primo piano, si trovano tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. La casa è abitabile e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Completano la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un terreno che offre molteplici possibilità di utilizzo. Un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura.

COSTIGLIOLE D'ASTI - Appena fuori dal centro paese troviamo questo caratteristico cascinale in mattoni a vista, libero su quattro lati e con giardino di proprietà, esteso per circa 1.500 mq. cintabili.L'interno, da ristrutturare, si presenza con quattro camere spaziose ed un bagno al primo piano, altri quattro locali al piano terra oltre alla ex stalla. Nel seminterrato abbiamo invece numerosi spazi comodi alla strada ad uso sgombero e garage, oltre alla bella cantina. Il fienile, ancora allo stato originale, è sicuramente un valore aggiunto, in quanto recuperabile per eventuali ampliamenti.

Terreno industriale di una superficie di mq. 7.700 fronte strada di forte transito , comodo all'autostrada, direzione c.so Casale appena usciti dalla cittàcirca 4 km. all'altezza della "Perlino" oppure nuova Way Assauto.Il terreno e' censito a uso industriale.

scrizioneRustico composto da 4 locali su 3 livelli più terrazzo , cantina e box auto, situato in un cortile in comune.Da ristrutturare35.000? Prezzo trattabileNo perditempoGrazie

Una cascina unifamiliare situata a Monale, in stato originale, si sviluppa su due livelli, mantenendo intatti gli elementi caratteristici dell'epoca di costruzione. Al piano terra, si accede tramite un ingresso che si apre su una spaziosa sala, arricchita da soffitti alti e pavimentazione in cotto originale. La cucina è separata, anch'essa ampia, con finestre che offrono una vista sul cortile esterno. Completano il piano terra due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e un bagno con rivestimenti in ceramica, anch'esso risalente all'epoca di costruzione.Al primo piano, un ampio corridoio distribuisce cinque camere da letto, ciascuna con finestre che permettono di godere della luce naturale. Il piano è completato da un bagno e un terrazzo che si affaccia sul cortile privato, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax.L'immobile include anche un piccolo cortile privato, dove si può godere di un po' di privacy e verde, una cantina spaziosa, perfetta per riporre oggetti e per l'eventuale conservazione, e un box auto, che garantisce comodo parcheggio per un veicolo.L'intera struttura conserva il fascino rustico originale, ma con ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per adattarla alle esigenze moderne. - Classe: G

In vendita una caratteristica cascina libera su tre lati, che conserva tutto il fascino del suo stato originale. L'immobile, immerso nella tranquillità della campagna, offre ampi spazi e grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata. All'ingresso, si è accolti da un accogliente soggiorno ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. La cucina, anch'essa spaziosa, è separata dal soggiorno e offre un ambiente perfetto per la preparazione dei pasti in un contesto rustico e autentico.Al piano superiore, la zona notte comprende tre ampie camere da letto, ognuna con la propria personalità e charme d'altri tempi, che aspettano solo di essere riportate al loro splendore originario. La cascina dispone di due bagni, uno per piano, entrambi in stato originale, che offrono la possibilità di essere rinnovati secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per il relax, il gioco dei bambini o la coltivazione di un orto. La presenza di un doppio garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa cascina rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, ricco di storia e di charme, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità.per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0141.1783001, o mandarci un messaggio su whatsapp al 3518515240 oppure passa a trovarci in via brofferio,79 ad asti orari di apertura: lunedì - venerdì: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 20:30 sabato: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 18:30. se foste interessati ad una consulenza gratuita e senza impegno, siamo a vostra completa disposizione! vi ricordiamo, inoltre, che la nostra - Classe: G

Lotti fabbricabili in vendita Si propongono 16 lotti fabbricicabili di varie dimensioni a partire da 700 mq. il prezzo indicato si riferisce ad un lotto minimo . Il terreno viene venduto con opere di urbanizzazione incluse.Il terreno si trova a meno di 1 km. dall'uscita Asti Ovest , in direzione Torino StradeAsti si trova al crocevia dei principali collegamenti tra la Liguria e il Nord Italia, che comprendono:l'Autostrada A21, che la collega al capoluogo di regione, all'Emilia e alla Lombardia;l'Autostrada A33, che favorisce i collegamenti con le maggiori località cuneesi;la Strada statale 10 Padana Inferiore, che permette i collegamenti con Alessandria, Chieri, Torino e Villanova d'Asti;la Strada statale 231 di Santa Vittoria, che, partendo da Asti, tocca le località di Costigliole, Govone, Alba per poi continuare fino a Cuneo;la Strada Regionale 457 di Moncalvo, che si prolunga verso Moncalvo e Casale Monferrato;la Strada Provinciale 458 di Gallareto, che si dilunga verso Chivasso;la Strada Provinciale 8, che collega la città alle località di Revigliasco d'Asti, Antignano, San Martino Alfieri e Govone;la Strada Provinciale 15a, che collega lo svincolo della SS231 di Corso Savona alla frazione Torrazzo;la Strada Provinciale 15c che collega la frazione San Marzanotto Piana a Mongardino;la Strada Provinciale 35, che collega la frazione Meridiana a Camerano Casasco;la Strada Provinciale 35a, che collega la frazione Meridiana a Cinaglio;la Strada Provinciale 58, che collega la frazione Palucco a San Damiano d'Asti;la Strada Provinciale 59, che corre parallela al tratto a doppia carreggiata della SS231 di Santa Vittoria da Corso Savona fino all'abitato di Isola d'Asti.Altra arteria importante è la Strada Statale 706, che costituisce la Tangenziale Nord della città collegando lo svincolo Asti Est della A21 alla frazione di Portacomaro Stazione.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Vendesi Terreno fabbricabile Terreno fabbricabile in zona periferica semicollinare all'ingresso della citta' di Asti arrivando da Torino , San Damiano d'Asti. Si possono realizzare fino a sedici case indipendenti tra di loro e libere sui 4 lati, tutte con una loro area verde. Si prevede la finitura della viabilita' interna . Il prezzo è comprensivo delle opere di urbanizzazione. La proprieta' valuta anche proposte per la vendita anche parziale del terreno.Il terreno si trova a meno di 1 km. dall'uscita Asti Ovest , in direzione Torino StradeAsti si trova al crocevia dei principali collegamenti tra la Liguria e il Nord Italia, che comprendono:l'Autostrada A21, che la collega al capoluogo di regione, all'Emilia e alla Lombardia;l'Autostrada A33, che favorisce i collegamenti con le maggiori località cuneesi;la Strada statale 10 Padana Inferiore, che permette i collegamenti con Alessandria, Chieri, Torino e Villanova d'Asti;la Strada statale 231 di Santa Vittoria, che, partendo da Asti, tocca le località di Costigliole, Govone, Alba per poi continuare fino a Cuneo;la Strada Regionale 457 di Moncalvo, che si prolunga verso Moncalvo e Casale Monferrato;la Strada Provinciale 458 di Gallareto, che si dilunga verso Chivasso;la Strada Provinciale 8, che collega la città alle località di Revigliasco d'Asti, Antignano, San Martino Alfieri e Govone;la Strada Provinciale 15a, che collega lo svincolo della SS231 di Corso Savona alla frazione Torrazzo;la Strada Provinciale 15c che collega la frazione San Marzanotto Piana a Mongardino;la Strada Provinciale 35, che collega la frazione Meridiana a Camerano Casasco;la Strada Provinciale 35a, che collega la frazione Meridiana a Cinaglio;la Strada Provinciale 58, che collega la frazione Palucco a San Damiano d'Asti;la Strada Provinciale 59, che corre parallela al tratto a doppia carreggiata della SS231 di Santa Vittoria da Corso Savona fino all'abitato di Isola d'Asti.Altra arteria importante è la Strada Statale 706, che costituisce la Tangenziale Nord della città collegando lo svincolo Asti Est della A21 alla frazione di Portacomaro Stazione.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)